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为什么市区的房会贵过番禺的一半?

1297973房产楼市

不要说配套,也不要说学位,郊区大超市超市开张接二连三,市区没有好学位的二手房依旧两万上下很贵;也不要说交通,市桥到体育中心,南站到公园前都只不过三十分钟。为什么?为什么市区的房子这么贵?
2015/07/10
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90年代。也许会有压力,肯定不如现在轻松。
2015/07/12回复
shenxin1315315:
在网上还说一些言不由衷的话,确实就太虚伪了。帖子里面的很多观点都是很主观的个人判断,要是将房地产作为一个市场来分析,就是我说的原因,暂时供需水平不同而已。我只是解释你的疑问,但未来究竟价格上怎么变化,还要看各个变量的实际情况,我不掌握数据,所以也无法下结论。至于是不是砖家,时间会给出答案。
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虚伪?汗颜……      因为我真没想到供需这个问题,你一说我觉得有道
2015/07/12回复
花都跟番禺好大不同,距离就决定了
2015/07/12回复
想到住番禺,在番禺工作就好,在市区工作的话自己没车,每天挤地铁,挤完心情都不好了。。。还哪来的幸福感咧~晚上想跟同事朋友吃个饭或宵夜,看个夜场电影都得赶着回家。。。所以,宁愿在市区买个小房子,都不想在番禺买个大点的,太累了啊~多便宜都买不下手啊~楼价的差别在这里了。。。
2015/07/13回复
你是在番禺住吗?分析得好到位。之前我很困惑,感觉住那的人各种类型都有。同事有开车上下班(得看准时机,否则在新光塞一两个钟),有地铁上班的(据说早上6点就出门)我当时在海珠买完房后才知道番禺的房子便宜那么多,地铁也方便,就很懊悔,觉得没有做好功课,因此对房价的差别之大很好奇,SO 发帖问问知情人
2015/07/13回复
nenunenu8楼
在番禺工作还好,在市区工作的话住番禺在交通方面应该很痛苦。
我现在换了房,房子大了,但开车由10分钟(绝对不堵)变成25分钟(很有可能堵),感觉还是不太爽。
2015/07/13回复
楼上这些人都没考虑过互联网对就业方式的影响,现在太多自由职业者了,或者是有固定单位但不需要朝九晚五的,对他们来说,番禺实在是物美价廉
2015/07/13回复
不要说配套,也不要说学位,郊区大超市超市开张接二连三,市区没有好学位的二手房依旧两万上下很贵;也不要 ...
宝安同福田比?新界同港岛九龙比?
2015/07/13回复
赤沙村民小光:


天河体育中心1987年开建的,距离现在已经过去28年了,说实话,再过28年,你我是 ...
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我是 准备要BB才开始上班上妈网的...
2015/07/13回复
想到住番禺,在番禺工作就好,在市区工作的话自己没车,每天挤地铁,挤完心情都不好了。。。还哪来的幸福感 ...
唉,怎么说,除部分人外,始终大部分都爱生活在成长,工作与学习地方,当然也有部分港人也移居国内,部分新广州人不太计较,国内人移民国外,......一样道理
2015/07/13回复
说番禺没有教育的,真是不了解民办教育在番禺的发达程度,番禺很多小区,都是教育特色小区,南国奥园因为北师大南奥实验学校,简直是一房难求,我同事孩子在那里读书,想要不住宿了,搬过去住,结果租房一直租不到,房子非常紧俏
2015/07/14回复
祈福新村的英文学校,星河湾的执信,都不错,但最突出的,还是南国奥园的北师大实验学校,是全国特色民办学校。番禺是个房价的价格洼地,迟早会上去。金沙洲显然缺乏番禺的条件。
2015/07/14回复
夏天的婵:
说番禺没有教育的,真是不了解民办教育在番禺的发达程度,番禺很多小区,都是教育特色小区,南国奥园因为北师大南奥实验学校,简直是一房难求,我同事孩子在那里读书,想要不住宿了,搬过去住,结果租房一直租不到,房子非常紧俏
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番禺多土豪,贵族民校遍地开花,哎
2015/07/14回复
夏天的婵:
祈福新村的英文学校,星河湾的执信,都不错,但最突出的,还是南国奥园的北师大实验学校,是全国特色民办学校。番禺是个房价的价格洼地,迟早会上去。金沙洲显然缺乏番禺的条件。
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那些是土豪的学校,我们这些吊丝还是读公立学校好了。
2015/07/14回复
bobe212bobe21217楼
夏天的婵:


那些是土豪的学校,我们这些吊丝还是读公立学校好了。 ...
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哈哈哈哈~赞成
2015/07/14回复
祈福新村的英文学校,星河湾的执信,都不错,但最突出的,还是南国奥园的北师大实验学校,是全国特色民办 ...
学费都好贵
2015/07/14回复
真想不明白,有什么好吵的。我只能讲,番禺价格一点都不便宜呀。和海珠区都差不多。唉。
2015/07/14回复
西门大官人:
那些是土豪的学校,我们这些吊丝还是读公立学校好了。
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其实一样的,羊毛出在羊身上,你买市区重点学位房,价格高,你投入的资金多。番禺房子便宜,你投入的资金少,拿一部分去交学费,也一样。
2015/07/14回复
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