黑心中介，你们的良心被狗吃了吗？我们只想买房，房子价钱合适就敲定，为何报假价格！
20525131房产楼市
虎妈买房哎!
总之气死人！
那些中介，我想问你们，你们为什么要这样子做生意？这样子做人？
我们看房子看了有好几个月了，不是我们挑剔，我们也有看中的。问题是那些中介，真的是良心被狗吃了！
最近半个月，我们连续看中两套，连续两次被不同的中介玩了一圈。都是我们看中的小区，说有套不错的房子，比我们之前看的房子的价格便宜一点，打个比方说，别人都卖100万，他就说他手上这套就是95万。
我们一开始肯定有疑虑，问为什么。他们就说业主不懂行情，不是这里的人，在外地，只求快出手。然后叫我们去看。我们心想反正看看又不吃亏。就去看了。结果看了，其实户型装修和其他正常100万的差不多，但是既然价格便宜几万，那我们就问能不能约业主出来聊聊，如果各方面都没问题，就敲定了。
然后那些中介就说好的，回去问问业主。
然后第二天就肯定打电话来说，业主问过他的朋友了，了解行情了，知道之前报价太低了，现在反价，说要110万！！！！
真是气死我。我有正常100万市场价的不买，买你110万的？
第一次我们以为真的是业主反价，虽然升到110万，但是我们还是很喜欢那套房子，差点就敲定了。结果因为业主自己的贷款有问题，就没有买了。
然后就碰上同样的情况第二次第三次！！
2015/07/20
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虎妈买房楼沙发ronankeating:
很多中介就是为了吃这个差价的。提成应该没多少的。还是尽量找找业主吧，去小区论坛，**啊。或者家门口看看，有些把电话写在门外的。呵呵。我也打算这么做了
查看原文哎，可能确实要这样。我们也试过找业主，但是大多都是租出去的，租客不配合看房子。郁闷。
2015/07/21回复
ronankeating虎妈买房楼6楼第三个那个中介，真是最离谱的！我们前后去看了三次房子！最后那次我们还在那里讨论房子该怎样装修怎样摆放，他还参与，讨论得兴高采烈！其实那时候你不心虚吗？？你良心被狗吃了？？你晚上睡得着吗？这样子忽悠人！这样子浪费时间！
被我拆穿后，就反过来骂我！
被我拆穿后，就反过来骂我！
2015/07/21回复
虎妈买房楼7楼有一次我故意说这个价格还是超了一点预算，叫他问下业主有没有松动。其实那个时候我们已经想直接签约了。
结果让我看到那个中介冷笑了一下！后来回想，可能那时候他心想我都已经报低了10万了，你还想更便宜？
然后就接到他独角戏反价的电话了！
真是不要脸！
结果让我看到那个中介冷笑了一下！后来回想，可能那时候他心想我都已经报低了10万了，你还想更便宜？
然后就接到他独角戏反价的电话了！
真是不要脸！
2015/07/21回复
平凡之路kun9楼虎妈买房:
黑心中介，你们的良心被狗吃了吗？我们只想买房，房子价钱合适就敲定，为何报假价格！哎!总之气死人！那些中介，我想问你们，你们为什么要这样子做生意？这样子做人？我们看房子看了有好几个月了，不是我们挑剔，我们也有看中的。问题是那些中介，真的是良心被狗吃了！最近半个月，我们连续看中两套，连续两次被不同的中介玩了一圈。都是我们看中的小区，说有套不错的房子，比我们之前看的房子的价格便宜一点，打个比方说，别人都卖100万，他就说他手上这套就是95万。我们一开始肯定有疑虑，问为什么。他们就说业主不懂行情，不是这里的人，在外地，只求快出手。然后叫我们去看。我们心想反正看看又不吃亏。就去看了。结果看了，其实户型装修和其他正常100万的差不多，但是既然价格便宜几万，那我们就问能不能约业主出来聊聊，如果各方面都没问题，就敲定了。然后那些中介就说好的，回去问问业主。然后第二天就肯定打电话来说，业主问过他的朋友了，了解行情了，知道之前报价太低了，现在反价，说要110万！！！！真是气死我。我有正常100万市场价的不买，买你110万的？第一次我们以为真的是业主反价，虽然升到110万，但是我们还是很喜欢那套房子，差点就敲定了。结果因为业主自己的贷款有问题，就没有买了。然后就碰上同样的情况第二次第三次！！
查看原文现在很多中介都这样
2015/07/21回复
程程的天空11楼虎妈买房:
黑心中介，你们的良心被狗吃了吗？我们只想买房，房子价钱合适就敲定，为何报假价格！哎!总之气死人！那些中介，我想问你们，你们为什么要这样子做生意？这样子做人？我们看房子看了有好几个月了，不是我们挑剔，我们也有看中的。问题是那些中介，真的是良心被狗吃了！最近半个月，我们连续看中两套，连续两次被不同的中介玩了一圈。都是我们看中的小区，说有套不错的房子，比我们之前看的房子的价格便宜一点，打个比方说，别人都卖100万，他就说他手上这套就是95万。我们一开始肯定有疑虑，问为什么。他们就说业主不懂行情，不是这里的人，在外地，只求快出手。然后叫我们去看。我们心想反正看看又不吃亏。就去看了。结果看了，其实户型装修和其他正常100万的差不多，但是既然价格便宜几万，那我们就问能不能约业主出来聊聊，如果各方面都没问题，就敲定了。然后那些中介就说好的，回去问问业主。然后第二天就肯定打电话来说，业主问过他的朋友了，了解行情了，知道之前报价太低了，现在反价，说要110万！！！！真是气死我。我有正常100万市场价的不买，买你110万的？第一次我们以为真的是业主反价，虽然升到110万，但是我们还是很喜欢那套房子，差点就敲定了。结果因为业主自己的贷款有问题，就没有买了。然后就碰上同样的情况第二次第三次！！
查看原文这样的中介确实很让人恼火
2015/07/21回复
待夜临虎妈买房楼14楼待夜临:
租客当然不让看了，房子租了就有使用权，没有义务让看房
查看原文我这里不谴责租客不让看。我说的是，中介和业主为何事前不与租客沟通清楚就把我们叫来？
另外，有些租客表面上答应，实际上到了门口，就说出去了，或者硬是不开门。
我不知道为什么有些人做人可以做成这样的。
可能这样做他浑身觉得非常舒坦，这样折腾别人，自己心里非常畅快。
另外，有些租客表面上答应，实际上到了门口，就说出去了，或者硬是不开门。
我不知道为什么有些人做人可以做成这样的。
可能这样做他浑身觉得非常舒坦，这样折腾别人，自己心里非常畅快。
2015/07/21回复
等他归。
虎妈买房楼19楼忽然想起有一次约了一个中介看房，是个女的。
首先10点的时候打去，约12点。结果我们快到的时候，说业主出去吃饭了，要1点才能看。
好吧，那我们也去吃个饭先。吃完后快一点了，打去问下，又说要两点半才能看。
真是气死。但是都已经到了，我们就找了另外一个中介看了几套。结果看完后都四点了，那个女的中途也没有打过电话来问下。
然后我就打去问下可以看了没。她就说可以了。还说叫我等她两分钟马上到。结果等了二十分钟都还没有到。我只好走了。我也不想再打电话问她了。她之后也没有打过电话来问。
就这样工作态度，还想业绩好？
不要说你是做中介，在这个世界上你做任何一份工作你都不会成功！
首先10点的时候打去，约12点。结果我们快到的时候，说业主出去吃饭了，要1点才能看。
好吧，那我们也去吃个饭先。吃完后快一点了，打去问下，又说要两点半才能看。
真是气死。但是都已经到了，我们就找了另外一个中介看了几套。结果看完后都四点了，那个女的中途也没有打过电话来问下。
然后我就打去问下可以看了没。她就说可以了。还说叫我等她两分钟马上到。结果等了二十分钟都还没有到。我只好走了。我也不想再打电话问她了。她之后也没有打过电话来问。
就这样工作态度，还想业绩好？
不要说你是做中介，在这个世界上你做任何一份工作你都不会成功！
2015/07/21回复
虎妈买房楼20楼刚才看妈妈网，看到有人在2012年爆料了中介的内部培训资料：
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[黑幕爆料] 二手房带看房技巧——这是中介的内部培训资料么 ... [复制链接]
axe10
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楼主
发表于 2012-3-7 08:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: TT
二手房带看技巧 (2011-8-4 13:00:00) [发送到微博]
分类：未分类 标签：二手房 房东 看房 购买意向 房子 |
带看技巧
带看，顾名思义就是置业顾问带领意向客户实地看房的过程，带看是连锁店工作流程中最重要的一环，也是我们对客户进行深入了解的最佳时机，这一过程把握的好坏直接影响到交易的成功与否，带看把握得好，即使该次带看没有成功，也使我们对客户的需求和购房心理有了更深一步的了解，对以后的工作会有很大的帮助。
一、带看前：
1.再次确认时间地点，约客户时间点，约房东时间段(在20分钟左右)，防止由于时间问题造成我们的被动局面，引起约看不顺。
约房东:客户可能会在10点至10点15分左右到，因为他同时还要考虑另外一套房屋，看完那套才能看这套，（给房东造成紧迫感）
约客户：
A.您一定要准时10点到，房东一会儿还有事情，要出去;
B.我的其他同事还有客户要看，意向非常强，您要是迟到，恐怕就没了。
C.今天看房的人很多
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简直是一样一样的！
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发表于 2012-3-7 08:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: TT
二手房带看技巧 (2011-8-4 13:00:00) [发送到微博]
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带看技巧
带看，顾名思义就是置业顾问带领意向客户实地看房的过程，带看是连锁店工作流程中最重要的一环，也是我们对客户进行深入了解的最佳时机，这一过程把握的好坏直接影响到交易的成功与否，带看把握得好，即使该次带看没有成功，也使我们对客户的需求和购房心理有了更深一步的了解，对以后的工作会有很大的帮助。
一、带看前：
1.再次确认时间地点，约客户时间点，约房东时间段(在20分钟左右)，防止由于时间问题造成我们的被动局面，引起约看不顺。
约房东:客户可能会在10点至10点15分左右到，因为他同时还要考虑另外一套房屋，看完那套才能看这套，（给房东造成紧迫感）
约客户：
A.您一定要准时10点到，房东一会儿还有事情，要出去;
B.我的其他同事还有客户要看，意向非常强，您要是迟到，恐怕就没了。
C.今天看房的人很多
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简直是一样一样的！
2015/07/21回复
