回复 虎妈买房 的帖子

我现在准备想卖的房子，问过了，是和买家签 合同的，这样中介黑不了我们了吧？

我也碰到这样的中介 就是想蒙顾客

中介黑人的手段多得很，不过相对来说业主没有买家那么弱势。
所以应该受骗的几率少点吧。。。。

总之看了几个月，看得我心灰意冷。
感觉买到房子遥遥无期。

房子看中的不少，价格我们也接受市场价范围。就是中介搞鬼！！！！！

是啊 好多满口谎言 还很自相矛盾 根本就不敢买

就是咯。

很详细，收藏了。

搜房网真心好很多，实事求是

我们全是从搜房网找的中介，以及实地找的。

哪个中介公司，建议曝光！

确实很多中介不老实

我都睇过搜房网的盘，有真的也有假的。试过约好看三套房子，第一套是完全虚假的，图片跟实际房子根本不一样， 反问搜房的中介，他也回答不出来，直接沉默不出声； 第二套是跟图片相距甚远，实际房子非常陈旧，而且有租客在，说房间谁睡，朋友在用，只能看个客厅，而且间隔也很奇怪； 第三套比较好，不过就跟原来谈好的预算和面积都超出一大截，还说什么好房子就当然贵。
谁都明白好房子大房子就贵，不过之前都沟通过预算和面积需求了，你给我看别墅也是好，但你也成不了单拿不到提成啊。
搜房网的中介议价能力普遍是没有的，大多也没看过房源，纯粹是做个联系，让买方看而已。

美妈，还在找房子吗？我有放的直接业主。

深有同感。你遇到的我刚好也遇到了，看房一个多月了真心累。上周日看中了两套房子，两套分别在两个不同的中介手上。然后想着看哪套能谈成就买哪套。然后都约好时间和业主谈了，到了周一早上，A套的中介就打电话过来说业主已经和另外的买家约好了，报价比之前的报价高5万。我听到后就说那算了，不见了。。。心里想着反正今晚还约了B套的业主，那就直接跟B套业主谈好就签了。本来约的是周一晚上谈的，周一下午4点多的时候，中介还打电话说今晚准时见面。所以我下班后就赶过去，怎么知道在路上的时候我就接到中介电话说，业主说报价太低不愿意卖了，要比周日报价高3万，你能接受业主就过来，不接受的话业主就不过来见面了。。
所以现在两套都没谈成，一万个草泥马。问题是这两套，中介都当面在我面前打电话给业主谈价格和约时间的，到现在我都不知道是中介搞的鬼还是业主真的不愿意卖了。

也有的是中介忽悠业主，说报高一点，才有谈的空间

允许自己报低价试探业主，不许中介报高价or低价诱骗你。。。其实很简单，每次都问下业主价格呗。

我电话问过业主价格了，到了约见面谈的时候，中介又说业主要加价，否则就取消面谈，这又怎么破

可以找真房的帮你找业主，你要搞清楚具体的楼层和房号，我就是这么约过两个业主，但是真房的不帮你谈价，自己要有很好的谈判功力，如果谈判不行，业主又很强硬就很难促成交易！

你们不要指望中介帮你们谈价，看楼之前要了解具体的小区，楼盘，几楼（可能中介不说，那就问高，中低楼层），0几房号，再去网上查，确定户型和楼龄可以接受，而且中介确定能看这个房才去，要不中介吊你出来，看别的乱七八糟的房。中介开价基本上提高5到10万，说去和房东砍价，基本上在这个范围减一点，根本没有问房东，你先不要叫中介谈价，无论多少钱，只要表现想买，直接叫中介约房东出来，带上房产证或者复印件确定房东，到时候再直接问放房东多少钱，再砍价。如果约房东要附加条件，什么诚意金，签看楼书，一律不给，不迁，如果中介约不到业主，基本这个房子是假的或者价格不对的。如果真房源，一般可以约到业主。