明天就要去公积金交资料了，评估公司说要明天下午5点才出评估报告，麻烦了，如果没有这个报告公积金会接收资料吗？

我的第一次评估价比实际成交价高二三十万，银行没通过，重新评估，第二次刚好等于成交价，第一次网签价是成交价（阳光家缘查到的价格），第二次网签价比成交价低三四十万（送银行公积金中心的网签合同），但查阳光家缘网签价还是实际成交价，不知道中介怎弄的。

我评估价比网签价高89万，都直接批了。。

听说现在资料要交齐才可以等受理号，不知真假

但我的第一次评估价比实际成交价高二三十万，真是奇葩了。

我的是商贷部分出了同贷书，才送资料到公积金中心，就是因为这个被拖了近一个月。按偈说这是公积金中心要求的，必须要银行同意商贷部分后公积金中心才收资料，明显是讲大话了吧。

好像听说是公积金面签时商贷有同贷书就行了。。。不是你说的这样，不过我也没做过组合贷

感觉是你捡便宜了，公积金都不相信

评估报告刚出来了，比网签价高20%，这下要多交税啊！

我的网签价也是比评估价低的，然后评估公司按照我的网签价调整了评估价哦，公积金没有卡

为什么就我的评估价比成交价低呢？是不是买贵了？

不用在意，其实我们评估价也比实际价格低11万。。评估考虑的因素有限，价格还是供需决定比较靠谱

本来说好是公积金和商贷同步进行的，并且先送公积金排队，结果居然弄成了商贷出同贷书后才送资料到公积金中心。

我面签时问过银行了，这个不影响交税，交税是根据网签价和税局价两者取高者为核税价，与评估价无关。

是银行没通过要重新评估，这个评估价可能只是给银行作房贷风险控制用的吧，评估公司搞得这么高的价，银行不认可吧。第一次评估价其实就是13年高峰期时的价格，但银行不认同，第二次可能评估公司偷懒了，直接用我们的成交价，这评估费也太好赚了吧。

再顶一个，飘走~

是评估价比成交价高了近三十万，而网签价又比成交价低了三四十万，那就是评估价比网签价高了近七十万了。我也搞不清楚评估价有啥用，房贷看网签价，交税由网签价和税局参考价两者取最高者，都不关评估价的事啊，所以我才猜想评估价可能就是给银行和公积金中心看的，作为贷款风险评估用的。

差这么多，那就是千万的房产了吧