房产证，测绘，评估报告，三个楼龄中取最长的一个

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别信中介的查册，自己跟业主一起去查

别信人家的，一定要自己去房管局查册，我本来也准备下手一套条形砖外墙的，以为也就10几年楼龄，房产证上也没有显示年份，一查册原来是1986年的！足足29年！再看资料，知道基本不能做公积金了。查册、房产证和图纸、评估公司的评估年份，取最长那个的，一般很多人会花钱让评估公司将楼做得新一点，但这样的话以后再卖出去可谓难上加难了，除非是带很好的学位。

乱说~~
我告诉你，我买的那个，房产证明明写1996年，

但去查册也查到，建筑时间1988年！！！！！！！！！！！！

我有朋友上个月在越秀区买的一家，查册也能查出来，1975年！！！！

难道你比这两个才久？！

别听中介的，自己去跑一趟吧！

回复 melodylu 的帖子

看中介的查册不行吗?1975年！听到这个整个人都不好了！1975年的还能贷款吗？

别信中介的查册，自己跟业主一起去查

天啊，中介的查册会造假吗

回复

中介说以前的房子，房管局没有那么正规管理，那套房是没有写楼龄那些信息的。这中间会不会有问题啊

中介说啥你都信，你就是大水鱼

别信人家的，一定要自己去房管局查册，我本来也准备下手一套条形砖外墙的，以为也就10几年楼龄，房产证上也没有显示年份，一查册原来是1986年的！足足29年！再看资料，知道基本不能做公积金了。查册、房产证和图纸、评估公司的评估年份，取最长那个的，一般很多人会花钱让评估公司将楼做得新一点，但这样的话以后再卖出去可谓难上加难了，除非是带很好的学位。

我那朋友买的是一次性付款，没有贷款，不存在贷款问题，哈哈

请问你是怎么查的？业主不提供房产证可以查吗?我什么都签了，叫中介去查说查不到

查不到的

我是办公积金的时候才发现那评估报告写约30年，我看那房产证是2000年的，房管局查不到，当时有点后悔买了，公积金十年都不知道能否批下来

你朋友拿 什么资料去查,没业主房产证可以去查吗

首先，中介不可能查不到的！！！

你去买房子，不是要出那个你无房证明么？~

就是你去房管局带上你一家人的户口簿身份证去查你自己无房的证明，那个窗口，同时也可以查你要买那个房子的资料的！

只需要提供那个房子的地址门牌号，就可以了！！！！

可以给你查的，不收费

跨区也可以吗

这个我就不清楚，我觉得应该可以吧，毕竟都是联网的

房产证上没有写楼龄，房管局查册上也没写楼龄呢，会出现这种情况吗，好像知道公积金中心的楼龄来源是哪里来的，是他们公积金中心自有系统记录吗。

楼梯楼最多接受90年代打后的楼，最好96-00年之间

千万别信中介和业主的，我看过的写的是1998，后来公积金贷款说是1992不能30年亏大了