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毕业3年,广州置房,首付30W,MM们给点建议,谢谢!

45420181房产楼市

毕业3年了,在天河公园附近上班,手里米不多,首付只有30W,想年前买一个近一点的二手房,求各位MM给个建议吧,或者有合适的二手房子也可以推荐给我哈,小户型的学位房,交通便利生活方便的就行,谢谢啦!!之前去新塘看过,地铁未开通,有点远;也有朋友推荐洛溪的;萝岗、黄埔都说污染比较严重,不建议置业。很难选择啊!!
2015/08/17
精选回帖
如果不嫌弃楼旧的话,我觉得广本宿舍 也可以,生活很方便。应该有80万-100万之间的小小两房
2015/08/18回复
zdhcindyzdhcindy106楼
小区名称: 棠利大厦 价格: 106 万元 城区: 天河 楼层: 7 层 朝向: 正东 面积: 60 平米 房屋产权: 商品房 建筑年份: 1997 年 楼型: 多层 装修情况: 中档装修 房屋类型: 住宅 户型: 3室1厅 可入住时间: 有效期: 永久有效 地址: 天河区中山大道西491号 交通: 交通便利 联系人: 张女士 13724107185 来源: 个人房源 本帖最后由 zdhcindy 于 2015-7-27 14:54 编辑 1、此小区由东一和东二,西一、西二四栋楼组成。是九层高的楼梯楼,带省一级棠下小学的学位。2、小区对面是好又多超市,离棠下村市场5分钟的路程,生活非常便利3、交通便利,走出小区就是BRT棠下村站,有多路公交直达体育中心,天河北,环市路。马路对面有驳接地铁五号线的公车,走路到地铁五号线需要15-20分钟。小区内业主停车一月只需200元。4、房子原本是2房一厅的,后来将大房隔成两间小房,各有6平方左右,能放下1.2米的床。
2015/08/21回复
111楼
1970/01/01回复
唉!真心同意你的话,我在广州火车站上班,想买有地铁附近的二手房,最近看房都看到想死的心都有了
2016/01/24回复
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beautredbeautred沙发
本人业主有金碧世纪花园两房出售,3楼,69方,证过五年唯一。光线好,明厨明卫,主卧南向,还采用了壁柜设计节省了不少空间。全屋都做了防蚊纱窗,房子朝南,通风,全屋家电齐全,一起转让(3台美的空调、海尔冰箱、37寸TCL液晶电视、床、厨具、热水器、3M净水器),可以拧包入住。如果你对房子有兴趣,请与我联系15999978381
2015/11/01回复
Jierma:
本人有套凤凰城凤馨苑的房子,三房,92方,105万,明年通地铁,有意向可联系我
查看原文
你好 请问凤馨苑的房子还卖吗?
2015/11/01回复
洛溪新城可以找到。。
2015/11/01回复
美女,我也是员村附近打算买房的,看了一段时间也没有找到心水的,愿意结伴一起看楼直到找到心水盘吗?
2015/11/01回复
beautred:
本人业主有金碧世纪花园两房出售,3楼,69方,证过五年唯一。光线好,明厨明卫,主卧南向,还采用了壁柜设计节省了不少空间。全屋都做了防蚊纱窗,房子朝南,通风,全屋家电齐全,一起转让(3台美的空调、海尔冰箱、37寸TCL液晶电视、床、厨具、热水器、3M净水器),可以拧包入住。如果你对房子有兴趣,请与我联系15999978381
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请问你金碧的是几期?几钱出售?
2015/11/10回复
瓶子不语_1079:
美女,我也是员村附近打算买房的,看了一段时间也没有找到心水的,愿意结伴一起看楼直到找到心水盘吗?
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可以啊,请短联系方式
2015/11/17回复
宸琳宸琳8楼
温柔祭:
麻烦问一下,MM的房子是否已出手?
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是的
2015/12/18回复
首付30万,总价只有100万,我看100万的二手小两房看几个月了,从房价相对低的年中开始看的,范围是市中心地铁口,给总结一下吧,
首先不建议买番禺新塘增城从化,等你去住你就知道了,你买个房子怎么说也要住几年,买周边地区的交通时间成本非常高,
然后,如果你在天河公园附近上班不建议买番禺,我同学就是在天河公园那边上班的,租住在番禺,每天公交加地铁上班1个半小时,买房一定要上班方便,因为你上班的日子最多,除非你是不坐班
再说房价,我当时看了各个地方,天河那边5号线东圃以西,楼梯楼6楼以下几乎没有100万的房子,如果你接受小巷子那种和八九楼的就应该有,海珠区那边的昌岗,江泰,沙园,20-40年楼龄的,100-110万也是50方左右,大部分都是房改房,有些要补地价,而且要预一笔至少5-10万装修费,客村那边估计也是这种情况,而且地铁三号线真是挤得离谱,越秀区那边100万的只能是小单间了,荔湾区只有芳村站以西地段,100万有50-70方左右的选择,也是旧楼楼梯楼,或者你就等哪个业主急卖出笋盘,不过速度一定要快,而且真的很笋的笋盘要求首付比较高
说实话,在广州市区100万预算选择真的很少
2015/12/24回复
同住天河公园附近,2013-2014为买房踏遍广州的人表示,这个预算只能买到很老旧的楼梯楼,而且没啥好学位,还不如往郊区买一手楼
2015/12/24回复
这才刚出社会就能买房啦
2015/12/24回复
天河广场考虑吗?106方160万,三房两厅两卫、双阳台,现自住。
2015/12/30回复
elaserelaser13楼
向日葵黄黄 发表于 2015-08-18 10:55
我有一套正考虑卖,地铁2号线飞翔公园站旁边,白云万达广场附近,走到万达和地铁站最多5分钟,属于白云新城..
请问你那里是玉兰苑吗?
2016/01/21回复
我有一套房,在海珠区赤岗的,楼下是省一级小学,带学位的,南向73方,108万,有兴趣可以看看我帖子
2016/01/22回复
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我来回答一下吧,在广州上班到底能不能住佛山?

继续广州租房还是佛山买学位房

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