毕业3年,广州置房,首付30W,MM们给点建议,谢谢!
42236181房产楼市
2015/08/17
精选回帖
huahua1766813楼
如果不嫌弃楼旧的话,我觉得广本宿舍 也可以,生活很方便。应该有80万-100万之间的小小两房
2015/08/18回复
zdhcindy106楼
小区名称: 棠利大厦 价格: 106 万元 城区: 天河 楼层: 7 层 朝向: 正东 面积: 60 平米 房屋产权: 商品房 建筑年份: 1997 年 楼型: 多层 装修情况: 中档装修 房屋类型: 住宅 户型: 3室1厅 可入住时间: 有效期: 永久有效 地址: 天河区中山大道西491号 交通: 交通便利 联系人: 张女士 13724107185 来源: 个人房源 本帖最后由 zdhcindy 于 2015-7-27 14:54 编辑 1、此小区由东一和东二,西一、西二四栋楼组成。是九层高的楼梯楼,带省一级棠下小学的学位。2、小区对面是好又多超市,离棠下村市场5分钟的路程,生活非常便利3、交通便利,走出小区就是BRT棠下村站,有多路公交直达体育中心,天河北,环市路。马路对面有驳接地铁五号线的公车,走路到地铁五号线需要15-20分钟。小区内业主停车一月只需200元。4、房子原本是2房一厅的,后来将大房隔成两间小房,各有6平方左右,能放下1.2米的床。
2015/08/21回复
1970/01/01回复
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beautred沙发
本人业主有金碧世纪花园两房出售,3楼,69方,证过五年唯一。光线好,明厨明卫,主卧南向,还采用了壁柜设计节省了不少空间。全屋都做了防蚊纱窗,房子朝南,通风,全屋家电齐全,一起转让(3台美的空调、海尔冰箱、37寸TCL液晶电视、床、厨具、热水器、3M净水器),可以拧包入住。如果你对房子有兴趣,请与我联系15999978381
2015/11/01回复
思minM6楼
beautred:
本人业主有金碧世纪花园两房出售,3楼,69方,证过五年唯一。光线好,明厨明卫,主卧南向,还采用了壁柜设计节省了不少空间。全屋都做了防蚊纱窗,房子朝南,通风,全屋家电齐全,一起转让(3台美的空调、海尔冰箱、37寸TCL液晶电视、床、厨具、热水器、3M净水器),可以拧包入住。如果你对房子有兴趣,请与我联系15999978381
查看原文请问你金碧的是几期?几钱出售?
2015/11/10回复
晚清秋9楼
首付30万,总价只有100万,我看100万的二手小两房看几个月了,从房价相对低的年中开始看的,范围是市中心地铁口,给总结一下吧,
首先不建议买番禺新塘增城从化,等你去住你就知道了,你买个房子怎么说也要住几年,买周边地区的交通时间成本非常高,
然后,如果你在天河公园附近上班不建议买番禺,我同学就是在天河公园那边上班的,租住在番禺,每天公交加地铁上班1个半小时,买房一定要上班方便,因为你上班的日子最多,除非你是不坐班
再说房价,我当时看了各个地方,天河那边5号线东圃以西,楼梯楼6楼以下几乎没有100万的房子,如果你接受小巷子那种和八九楼的就应该有,海珠区那边的昌岗,江泰,沙园,20-40年楼龄的,100-110万也是50方左右,大部分都是房改房,有些要补地价,而且要预一笔至少5-10万装修费,客村那边估计也是这种情况,而且地铁三号线真是挤得离谱,越秀区那边100万的只能是小单间了,荔湾区只有芳村站以西地段,100万有50-70方左右的选择,也是旧楼楼梯楼,或者你就等哪个业主急卖出笋盘,不过速度一定要快,而且真的很笋的笋盘要求首付比较高
说实话,在广州市区100万预算选择真的很少
首先不建议买番禺新塘增城从化,等你去住你就知道了,你买个房子怎么说也要住几年,买周边地区的交通时间成本非常高,
然后,如果你在天河公园附近上班不建议买番禺,我同学就是在天河公园那边上班的,租住在番禺,每天公交加地铁上班1个半小时,买房一定要上班方便,因为你上班的日子最多,除非你是不坐班
再说房价,我当时看了各个地方,天河那边5号线东圃以西,楼梯楼6楼以下几乎没有100万的房子,如果你接受小巷子那种和八九楼的就应该有,海珠区那边的昌岗,江泰,沙园,20-40年楼龄的,100-110万也是50方左右,大部分都是房改房,有些要补地价,而且要预一笔至少5-10万装修费,客村那边估计也是这种情况,而且地铁三号线真是挤得离谱,越秀区那边100万的只能是小单间了,荔湾区只有芳村站以西地段,100万有50-70方左右的选择,也是旧楼楼梯楼,或者你就等哪个业主急卖出笋盘,不过速度一定要快,而且真的很笋的笋盘要求首付比较高
说实话,在广州市区100万预算选择真的很少
2015/12/24回复