广州中年女人你是自住，还是投资？自住买新楼，投资买二手楼。如果海华大桥和地铁7号线兑现话，陈村有具备市桥的潜质。 ...
给个意见，要不要塌订，退掉？
35063105房产楼市
现在好纠结，有点不想买陈村那个房了，好怕如果投资的话，没什么上升空间，又怕租不出去，虽然那个楼盘是在陈村镇中心，陈村最大的购物中心旁边，陈村镇政府也在附近，在陈村来说，这个楼盘是在中心位置，各位有经验的妈妈你说我要不要退掉？这周六就要去交首付了。我现在好纠结
2015/08/26
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广州中年女人楼沙发2015/08/27回复
小丝丝板凳广州中年女人:
我在广州有房住，生活圈子也在广州，当然希望是有投资价值，
查看原文陈村目前有万科、太平洋、天誊、颐景园、绿地，论段来说，绿地位置不是最好的，但依个人观点来看，长远投资有价值的。当然，我觉得你还是要实地多看看，人都是关注自已比较熟悉地方，另在网上关注下陈村规划与发展，包括周边房屋中介情况，再作决定。
2015/08/27回复
广州中年女人楼4楼广州中年女人:
陈村目前有万科、太平洋、天誊、颐景园、绿地，论段来说，绿地位置不是最好的， ...查看原文
陈村目前有万科、太平洋、天誊、颐景园、绿地，论段来说，绿地位置不是最好的， ...
谢谢！ 你说的这些楼盘除了太平洋，我全看过，只有绿地户型最好，所以当时才那么快交订，不过，我会再考虑的，谢谢你的意见！感觉你对陈村好熟
2015/08/27回复
fengpeiqian来学习学习
2015/08/27回复
幸福龚太太7楼销售口花花，信不过，我朋友卖了梅花园的小房买佛山的大房都后悔死了
2015/08/27回复
可儿的妈8楼yk198:
100万的房租个2000多，收益才2%多点，划得来吗？
查看原文数不是这样算的！！租金年年涨的！100万的楼，今年租2500，那明年呢？？？
再说，你100万的楼，你只需要给首期3-40万的，但是如果楼升值是在100万的基数上向上升的（同理，楼贬值也是照100万的基数去贬值的，但是别说最近这么些年来，楼价给我们看到根本没有大幅下跌的空间！！即使，楼价真的有跌的可能，那你就更应该买市区的房子才能保值了。因为楼价跌都是从郊区开始跌的，市区的楼跌幅一般比郊区的小。楼市跌了，市区的房子还有转手的机会，但郊区的，就只能呵呵了。）这样看来，你还能说是2%多的收益吗？？？
再说，你100万的楼，你只需要给首期3-40万的，但是如果楼升值是在100万的基数上向上升的（同理，楼贬值也是照100万的基数去贬值的，但是别说最近这么些年来，楼价给我们看到根本没有大幅下跌的空间！！即使，楼价真的有跌的可能，那你就更应该买市区的房子才能保值了。因为楼价跌都是从郊区开始跌的，市区的楼跌幅一般比郊区的小。楼市跌了，市区的房子还有转手的机会，但郊区的，就只能呵呵了。）这样看来，你还能说是2%多的收益吗？？？
2015/08/27回复
猪妹11
yk19810楼可儿的妈:
数不是这样算的！！租金年年涨的！100万的楼，今年租2500，那明年呢？？？再说，你100万的楼，你只需要给首期3-40万的，但是如果楼升值是在100万的基数上向上升的（同理，楼贬值也是照100万的基数去贬值的，但是别说最近这么些年来，楼价给我们看到根本没有大幅下跌的空间！！即使，楼价真的有跌的可能，那你就更应该买市区的房子才能保值了。因为楼价跌都是从郊区开始跌的，市区的楼跌幅一般比郊区的小。楼市跌了，市区的房子还有转手的机会，但郊区的，就只能呵呵了。）这样看来，你还能说是2%多的收益吗？？？
查看原文100万，首付30万，贷款70万，利率5.15%，每月利息3000，月租2500，租房没有产生收益，全靠希望房价上涨才能产生收益，那就继续赌房价能像前10年那样上涨
2015/08/27回复
广州中年女人楼12楼广州中年女人:
交通设施总得规划个十几年，销售总是夸得天花乱坠。查看原文
交通设施总得规划个十几年，销售总是夸得天花乱坠。
从火车站坐到南站，40到50分钟，到了南站再转公交到陈村，我觉得以后陈村肯定有地铁，只是时间的问题。
2015/08/27回复
ylqq13楼陈村应该不用那么贵的，附近有陶瓷城和建材城，自己买材料应该不贵。估计2万来元简装可以了。 ...
2015/08/27回复
daimaymay广州中年女人楼15楼广州中年女人:
陈村顺联广场一带附近也算顺德未来比较繁华地带，但跟番禺、广州老市区真的没法 ...查看原文
陈村顺联广场一带附近也算顺德未来比较繁华地带，但跟番禺、广州老市区真的没法 ...
是的，坚决退掉了，亏点钱好过以后持有几年，但只赚个几万和辛苦
2015/08/27回复
rachelwang688你100万在广州买间楼梯房出租收益更好，陈村大把地，周边都是小型工厂无什么前景，而且周围都在开发等升值都要10几年后
2015/08/27回复
WHITEFATCAT17楼我现在也是手头上有点钱，想投资商铺，考察了一下都觉得不靠谱，还不如投资市区小的学位房 ...
2015/08/27回复
WHITEFATCAT18楼连花都的房子都升不起来，还说这个地段？罢了还是退了算，否则100万压上去更后悔。
2015/08/27回复
