买公寓自住如何？
2563645房产楼市
xiaobou看了一些，发现公寓的loft复式很喜欢，使用率也挺高。买一层楼的面积，有两层楼，看房就想着，老人住一楼，我们和小孩住二楼。看过海珠区江泰路的万科派，最后一套190w的loft公寓三房两卫好心动，讨论的时候就被人买走了，想都没机会想了。最近看房也一直怀念那种户型，都在朝着这个方向看。
就是不知道入住的话体验如何，有类似经历的麻油吗？
ps：楼主家不用担心学位问题了，只想住个大点的 总价也不那么贵的，离市区近的生活便利的。
再ps：打个小广告，为可以实现换房 便宜出番禺诺德中心城的102平米的三房142w。
2015/09/11
精选回帖
mjdeng8楼要看地段，有些公寓自住的人居多，特别是有阳台，多房间的那种。自住电好似是1块多一度，水大概是3块左右。江泰路近南泰，可能有办公室租赁的人，不能老实讲，住宅一样有人租来做办公室。
2015/09/12回复
ifiwereacat25楼文德南路文德先生也是loft，4.95米层高比万科派高半米，绝大部分户型厨房是明窗可以用管道气的，不过应该剩下不多了，楼主有兴趣可以看看，6号线北京路站。这两家我都看过，和楼主一样，不担心户口学位了，买个便宜点大点的纯住
2015/09/13回复
linda309020230楼自己喜欢就行，不过确实像前面人说的，目前市区的公寓主要问题是，一商业用电，比居民用电贵，电价一定要搞清楚，管理费贵些，还有就是有的公寓没有地方装抽油烟机，不通煤气，如果有可以做饭厨房的话，单身人士可以考虑公寓，一家子人多的话，估计电费会比较多。
2015/09/13回复
46楼1970/01/01回复
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ifiwereacat文德南路文德先生也是loft，4.95米层高比万科派高半米，绝大部分户型厨房是明窗可以用管道气的，不过应该剩下不多了，楼主有兴趣可以看看，6号线北京路站。
这两家我都看过，和楼主一样，不担心户口学位了，买个便宜点大点的纯住
这两家我都看过，和楼主一样，不担心户口学位了，买个便宜点大点的纯住2015/09/13回复
R_series水电，管理费按商业收，只有40年使用权，住宅有70年
2015/09/13回复
WHITEFATCAT产权也只有四十年啊
2015/09/13回复
echosue
linda3090202自己喜欢就行，不过确实像前面人说的，目前市区的公寓主要问题是，一商业用电，比居民用电贵，电价一定要搞清楚，管理费贵些，还有就是有的公寓没有地方装抽油烟机，不通煤气，如果有可以做饭厨房的话，单身人士可以考虑公寓，一家子人多的话，估计电费会比较多。
2015/09/13回复
小正代购8楼xiaobou:
楼主近期想换房，换个离市区近然后也不至于面积太憋屈的。看了一些，发现公寓的loft复式很喜欢，使用率也挺高。买一层楼的面积，有两层楼，看房就想着，老人住一楼，我们和小孩住二楼。看过海珠区江泰路的万科派，最后一套190w的loft公寓三房两卫好心动，讨论的时候就被人买走了，想都没机会想了。最近看房也一直怀念那种户型，都在朝着这个方向看。就是不知道入住的话体验如何，有类似经历的麻油吗？ps：楼主家不用担心学位问题了，只想住个大点的 总价也不那么贵的，离市区近的生活便利的。再ps：打个小广告，为可以实现换房 便宜出番禺诺德中心城的102平米的三房142w。
查看原文公寓管理费比住宅贵吧，还有就是不能用明火。还有就是房产证时间短。其他的还好。
2015/09/13回复
xiaobou楼10楼ifiwereacat:
文德南路文德先生也是loft，4.95米层高比万科派高半米，绝大部分户型厨房是明窗可以用管道气的，不过应该剩下不多了，楼主有兴趣可以看看，6号线北京路站。这两家我都看过，和楼主一样，不担心户口学位了，买个便宜点大点的纯住
查看原文这两家我都看过，和楼主一样，不担心户口学位了，买个便宜点大点的纯住听起来不错哦！研究研究
2015/09/13回复
小豆豆妈12345613楼xiaobou:
一直不知道万一到期了怎么办
查看原文补地价，按商业用途补地价！所以公寓是平买贵用
2015/09/13回复
，买不起
九月原
广州连先生
