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北向的房子有什么不好

89651168房产楼市

准备买房,可纠结的是买南向还是买北向?有谁住过北向的,到底北向的房子有什么不好的。请教一下
2015/09/15
精选回帖
只要通透,对流,北向一样不错的,夏天北向并不向西向那样热得受不了,冬天确实没太阳,但广州冬天能有多长?
2015/09/15回复
住了二十几年北向房子的人告诉你,夏天湿热,没有自然风,冬天湿冷,不能开窗;阴雨潮湿天气衣服几天不干是常事
2015/09/15回复
寒宣寒宣14楼
我家现在这套是东北,但是好在单边楼,无遮挡光线好而且对流,我自己间卧室东南,这几天晚上开窗开着门睡觉,还得盖薄被子。日晒也很充足。。当然,冬天会差一点,过年那二个月,北边就会风大,基本就关窗。还好,广州的冬天很短暂。有得选,肯定是南向最好。
2015/09/15回复
关键是很寒很难受,而南向暖洋洋的,非常舒服。
2015/09/15回复
阴雨潮湿天,哪个朝向都没用!!
2015/09/15回复
马克一个,谢谢啦。。。
2015/09/16回复
其实北向只是冬天差点,但还能顶得住,但是西向,夏天烤得你透不出气,呼吸都困难,吃饭没食欲,真是顶不住的
2015/09/16回复
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注册名字这么难:
同样的困扰,南向优质房源放盘的极少,就怕等不到
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价钱相差好多
2015/09/15回复
Missday:
南向是冬暖复凉,北向刚相反哦,准备找哪里呢?我应该有房源适合你
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是吗,但是广州的北向应该不会很热吧
2015/09/15回复
注册名字这么难:
如果北向可以做到南北对流呢?还是冬冷夏热吗
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有个入户花园,朝东边,无遮挡,不知夏天打开门会不会吹入户花园的风进来呢
2015/09/15回复
广州中年女人:
只要通透,对流,北向一样不错的,夏天北向并不向西向那样热得受不了,冬天确实没太阳,但广州冬天能有多长?
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嗯,我也是这么觉得
2015/09/15回复
Missday:
楼主想找哪里的,介绍一些南向房源给你,但南向放盘确实偏少
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想找萝岗科学城附近
2015/09/15回复
cresengxiaowei:
南向北向也得视具体情况来定位,南向靠高速路,北向望花园的,你又怎么选?只要不是正北向的,我觉得在广州关系都不大,
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嗯,我看中的楼盘就是你说的那种情况,北向望花园,南向望公路。看中的那个户型是客厅和主卧朝北,也不是正北,偏西20度左右,其他卧室厨房向西
2015/09/15回复
广州中年女人:
如果钱够,当然南是最完美的,如果没钱,北向也不是能接受的,看个人取舍
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嗯,谢谢美妈
2015/09/15回复
注册名字这么难:
最近有套这样户型的,价钱比较平,犹豫不敢买,南向不靠路的又不知道等到何年何月才会放出来,等不起啊!不知道怎么办!
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哪个楼盘?
2015/09/15回复
mina070403:
我现在住北向,冬天没太阳,夏天还好,挺通风的,有钱当然买南向好
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你住的是正北吗?
2015/09/16回复
mina070403:
是啊,不过打开门就能对流
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打开门是吹南风进来的?那样对流多好啊
2015/09/16回复
学当妈妈:
千万不要北向!冬天你就知道了!
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广州的冬天也会很冷吗
2015/09/16回复
学当妈妈:
冷!这种冷是湿冷,和北方干冷不同,没阳光的话很惨。
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客厅阳台,主卧朝北边,有两个卧室朝西边会好点么,还有是不是越高越冷?
2015/09/16回复
美妈李小米:
我们选房子的时候,就特意选了南向,没在意其他问题,后来悲催了。因为我们南面有栋楼隔得很近,而北面完全开阔,我们房子的采光还不如北向的房子,通风也不如北向的,虽说冬天那边会冷些,但好处也是显而易见的啊,所以,还是具体问题具体分析吧
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就是现在看中的那套房子南边是对马路的,又不想买对着马路的,不过北边就是景观会好点。
2015/09/16回复
fang9888:
你们所说的南向,是指“阳台朝南”还是“大门朝南”???
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厅出阳台朝北
2015/09/16回复
LUILUI麻麻:
楼主是万科东荟城的房子吗?
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东荟城旁边的新楼盘,刚需盘
2015/09/16回复
LUILUI麻麻:
楼主是万科东荟城的房子吗?
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关键是那个户型超实用
2015/09/16回复
斌芬天地:
你看中的房子客厅和主卧等于是西北向,这个朝向真是冬夏热,冬天会听到风呼呼叫。你先的这个户型算是比较差,如果有还得选,最好选其他户型。
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嗯,谢谢宝妈,我再看看
2015/09/16回复
jadeitezhu:
不能单独看朝向,还要看其他条件。说到风,南向的房子,如果刚好南边有高楼挡住,无对流,也就是个渣。说到光线,很多楼距不大的小区,南向低层白天的阴森程度绝对比北向中层要厉害。北向的房子,冬天冷,夏天热,唯一比南向好一点的是回南天,因为潮湿的南风吹不进来,其实没有南向的潮,但这也是五十步笑百步。但是,北向的房子不是完全不能买,如果处于中层,视野不错,有部分对流,光线好,也可以考虑,因为北向便宜。楼层太低太高不建议,低层太阴冷,高层西北风太厉害西晒也很恐怖。我们这边,其他条件相似的情况下,2房北向比南向便宜起码20W,冬天冷,夏天热大不了每年多给1000电费,LZ自己算算。还有其他特殊原因,例如我们这边有一栋楼,南向低层即使光线好无遮挡视野清晰,依然很不好住,因为整个小区的垃圾压缩站就在南向单位正下方。其他类似例如茶餐厅,水果店如果在南向单位楼下,有蚂蚁苍蝇老鼠蟑螂那些,也会造成同一楼层北向其实比南向更舒适,所以,仔细考察综合考虑很重要。
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分析很好,谢谢
2015/09/16回复
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