火星小兔豆好了，言归正传。
这套是我家人的，因为社保没有连续，户口也不在广州，所以爸妈看房还是只能在不限购的公寓楼上做文章。
某天广东房产频道播出一期63层（广东国际大厦）公寓楼不限购，业主开价200万，158方，24楼。我老公看到说是不是打错？单价围到12600/方，本着好奇的心态还是约了之前房产频道带我看房的张生，约了时间同老公一起开启好奇之旅。去到张生的朋友已经到了，约在皇冠假日酒店见面然后带我们从车道进入院内，电梯很快，24楼东南向，原业主做办公室，格局很不错，尤其东向完全无遮挡，西塔中信什么的看的很清楚，米有看到小蛮腰，南向就阳光好，正常户型应该是三方两厅带储物间，户型很不错，中央空调，这样的商住楼竟然可明火，所以很心动，纠结税费，应该在30万左右吧，还不算中介的两个点，之前发个帖子咨询过，考虑环境费很贵，管理费15/平方，一个月就三千大几，还有车位两千都是不小的开支，大家都说环境费贵，所以只是回来把情况和家人说了下，盘确实很笋，但是有句老话：小数怕长计啊。还是想等他们看了之后在确定，话说近10.1了，电话沟通老爸10.3好回到广州，下午两点接到家人即刻约了张生开门，家人一看房和房子望出的环境，特别满意，但是和楼主一样纠结税费问题，就说回去考虑一下，户口学位对他们来说根本不在考虑范围，只有税费是思考因素，恰好赶上台风，10.4号增城也好，广州也好稀里哗啦的下了一天的雨，没有出门也没有闲着，上网搜笋的原因，周边配套及交通，赞到没话说，老城区真的是配套交通没挑剔的，一致决定10.5号去看了菜市场和另外进小区的通道就决定，10.5号睡醒出门，到63层也11点多了，下雨，我们走皇冠旁边的主楼上六楼然后等了两个钟雨有些要停了，才开始走天台花园进院内，在六楼竟然可以看到小蛮腰，惊喜啊，然后急急下楼去找菜场，穿过环市路中环广场就有吉之岛，也是我比较爱去的超市之一，再建设大马路也有一个平价菜场，吃的东西也很多，就算在63层也有很多间食肆，m记啊，王品啊，滋味馆，茶楼什么的，基本等同要什么有什么了，不觉到了5点，饥寒交迫啊，真的是饥寒交迫，赶紧去了中环的大家乐搞定，边吃边讨论这个地方真心不错，中环广场的公寓接近4w有户口有学位，对面就一半也不到，划算，反正自己住，就是环境费贵也值得了，饭毕即刻打电话给张生说想约业主出来谈一下就签合同，张生的回答让我心凉透了，业主下午已经签约了，就是我没机会了，我哭，晚上一直在懊恼，应该中午就打电话的，这么好的房子竟然没抢到，一个晚上都在求跑单，嘿嘿，不过有个圈友安慰我，是因为有更好的等着我，真的很感谢，虽然现在签的贵好多，但是确实还不错，也算惊喜.
话说不死心啊，看好一个地方真的就喜欢上了，搜了周边，就这个盘是个大洼地，咱不炒楼，只是这个价格和环境很适合我们，我就继续找张生及中介问，找。得到的答案是这个价格肯定不会再有了，当时好想说我给210w帮我翘回来，哈哈哈，好坏啊！看到34楼有个东向的，约中介，专门从增城过去，结果给我看了一个10楼西向，真心不靠谱，这个楼只有东向和东南向是最好的，北向也不错望麓湖，南向就阳光好。我个人偏爱无遮挡的，所以高层是我首选，这10楼还是西向，我想说你在耍我吗？果断继续找，房dd就找到29楼，要预约，算了。继续就让我搜到这一套，东北向，两房一厅98方，管理费每月1800，中央空调有暖气，朝向环境是无敌了，原业主还是一个很儒雅的艺术家，人很好。虽然单价比24楼贵了3分1，但是还是值的吧。大家说呢？
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