其实不喜欢混砖结构，但在房价高，选择性小的情况下，我打算考虑我们现在在租的一套混砖结构的房子。这套房子结构方正，正南北向，很好使用。现在的问题是，这楼龄已经有31年了，我查到几种说法：一是说混砖结构不能贷款，公积金和商业贷款都不行；二是说楼龄太长了，也不能贷款；三是我打电话问了公积金管理中心，有个女的不耐烦的简短告诉我说楼龄超过31年可以贷款，但余下的数额要在9年内还清。另这套房子如果能贷款买的话， 我想绕过房地产中介，但一些手续问题估计还是得找人帮忙，不知是那种公司可以代理？据说是价格便宜不少。        就以上问题请教各位大虾。谢谢！