早早空了今天晚上的时间，想去看个辩论赛，结果因为临时接到的工作到现在还没能动身，看来只好作罢。最近突然冒出的待处理案件中，有好几个关于房屋买卖的，归纳一下，其实来来去去也就几样。趁着在等资料传过来的空档，也写上一写，提醒下麻友们也好。    因为个人认为，所谓正确的风险意识，不是什么都认为有风险所以什么都不敢做，哪里都不敢去。而是因为清楚了风险在哪里，步子才迈得更加大，行动更加自如。所以事先看过一些别人的例子，知道大概什么地方有坑，并没什么坏处。而且真正掉坑里的时候再求助，往往都已经有点晚了。    忍不住先安利《唐史》里的一句话：忧先于事故能无忧，事至而忧无济于事。

非常赞同楼主的观点，只有清楚每一步可能存在的风险点，才能做出正确安全的选择。

      呃，又要开始干活了，只能下期再表。      总之我家后来几次买卖，其实也是通过中介，我娘除了每次一放盘就先说坚决不签“独家代理”，其他倒没有这么不愉快过。只要放了盘，有意向的客户，还是会带去看楼啊，还是想促成交易啊，正常的中介都会这样。如果签了独家代理才推，不签独家代理，有人买他也不卖你的，那只能说遇上的这个中介有钱也不赚太有节操了。    至于什么集中推啊，主推啊，把稍微有点意向的人都吆喝去给你凑人气啊，如果你特别喜欢二三十人挤在客厅里闹哄哄的喜人场面，或者觉得这样真的能让买家产生危机感，然后迅速下定买房，因此欣然接受签一个“独家代理”也未尝不可。      不过，重要的事情只说一次：不管多简单的几句话，不管多薄的一张纸，自己的名字，不要随便签！！！