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《可恨,办按揭没交加急费,搜房网按揭办理人恶意将材料压在手里2个月导致交易纠纷》

33635273房产楼市

       9月28日通过搜房网中介签购房合同,10月11日同其工作人员冯某某签的按揭合同,交6000按揭费。因为当时他说同贷书出来只用一个月,所以没交加急费。
       没想到,直到今天12月18日同贷书都没有出来,这两个月期间,冯某以各种借口欺骗隐瞒,说材料早递上去了,是公积金中心流程太慢让等等,还说年㡳他们业务太多忙不过来。11月份买卖双方无数次与他沟通,他都是今天推明天,这周推下周,甚至不接电话。害得我与卖家闹矛盾,卖家甚至要发律师函毁约。我们也因为同贷未出其间更换工作,新单位不能交公积金原单位停交而且只好自己垫钱续交白白损失几千元。
      今天去公积金中心一查,才发现冯某12月11日才去公积金中心交的我材料!!
      整整两个月,他居然面不改色骗了我们两个月!
      为了这件事,我跟老公严重吵架、和卖家闹翻、紧张焦虑生病,还哭过,不上班请假打车到各部门跑,今天才发现原来都是冯某在搞鬼!
      这就是搜房网的按揭!
      http://t.cn/R4Lga8Z  这是海珠公积金中心证明冯某12月11日才第一次递资料的视频
      我要走法律途经,希望媒体关注揭发捜房按揭的丑陋嘴脸,不交加急费,使如此阴毒之招,搜房按揭,是我
最后悔的选择。















2015/12/17
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sjysjysjy:
我也是搜房成交的,这个空白纸的事情也遇到过。事情是这样的,在以前申请纯公积金贷款买卖双方是可以不去公积金中心,全部交由由按揭人员代办的。既然人不出场,就需要先在空白纸签名然后在提交申请时再打印。但是几个月前,公积金中心要求更严格了,一定需要买卖双方去公积金中心当面签字,所以这种做法已经无效了。我的情况是搜房的按揭人员跟我们一起去公积金中心提交申请,之后按揭人员把那几张空白签名纸归还我了。有些奇怪的是,我在此论坛上看到有些纯公积金贷款的还是由按揭人员代办的,也许他们在公积金中心有熟人吧,希望有明白人解释下。个人印象搜房网是良莠不齐的,我不负责任的猜测,也许冯某也是卡在这里了,直接提交申请给公积金中心是不行的,可能拖了好多天才找到门路可以在买卖双方不出场时提交申请资料。事后总结,实际上,反正都需要自己跑几趟,纯公积金贷款不用按揭人员,自己去办理也是可以,还省下一份按揭费,省下不少时间,有问题在论坛上请教下,估计都比一切交给按揭人员快。至于按揭费,我的是交现金给按揭人员,同时他给我一份搜房网盖章的按揭合同和收据。而加急费我也交了,这个加急费(实际上是贷款担保费)是同贷书出来后自己交给公积金中心的,与按揭人员无任何关系,更不应该交给按揭人员。在这一点,你的理解也许有误。总之,即使搜房网是上市公司,它也不会比其他中介更不靠谱或更靠谱,买房的坑太多,很容易就遇到了。
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你分析的有道理,谢谢,但搜房至今没给我真相!今天下午去总部,卖家带了3个大汉去拍桌子,要中介给他垫资40万买新房,然后又说如果不这样他就不交房子!临走还甩下一句话当时中介合同都是假的,所有签名都是中介办理人伪造的,所以他不怕违约……然后逼我去跟中介闹,真是看我太好欺负了
2015/12/21回复
二货中介+奇葩按揭+糊涂搜房+无赖卖家,我算全遇到了!各位等着看好戏吧,我也不是任人捏的软柿子,心态放开了反到泰然了,真要打官司我一点也不怕!
2015/12/21回复
zhaoanna666:
二货中介+奇葩按揭+糊涂搜房+无赖卖家,我算全遇到了!各位等着看好戏吧,我也不是任人捏的软柿子,心态放开了反到泰然了,真要打官司我一点也不怕!
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你前面说贷款已经批下来了,何不先去和卖家办理过户手续,等房子交易完成再处理这些索赔问题?
2015/12/21回复
sjysjysjy:
你前面说贷款已经批下来了,何不先去和卖家办理过户手续,等房子交易完成再处理这些索赔问题?
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贷款这周三出,但卖家明确表态他不会配合!理由是中介拖他时间收尾款导致他没钱交新房款。他让中介借他40万到时银行贷款下来他会还,否则他拒绝履行合同。你们觉得这有道理吗?
2015/12/21回复
zhaoanna666 发表于 2015-12-21 23:16
回复 sjysjysjy 的帖子

你前面说贷款已经批下来了,何不先去和卖家办理过户手续,等房子交易完成再处理这..
除非你或者卖家有办法在短时间内让搜房赔偿,否则我的建议是:事已至此,不要因小失大。

作为买家,实际上你签了两个合同:与卖家的买卖合同,以及与搜房的按揭合同。按揭合同即使是搜房违约,我感觉顶多退回你六千元。但搜房给的买卖合同是约定了交易最后完成日期的,买卖双方哪方违约导致交易延期或失败,最多要赔偿房款的20%给对方的。

从法律上看,实际上卖家跟搜房的按揭人员没有任何关系。冯某拖延造成你延误,导致卖家收到全款的日期拖后,到时卖家是可以起诉你索赔的。而且他起诉你的证据很充分,你们之间的聊天记录已经很多了。要是卖家起诉你,就不是几千元能解决的事情了。

个人建议先把找搜房索赔的事暂时放下,给卖家适当一点补偿,争取早日将过户交房手续走完(过户完成到公积金放款还需要很多天)。

如果卖家要求你给出的补偿多得你实在无法承受,你还是要正式要求卖家去过户,同时收集好卖家不愿配合的证据,有备无患,将来真的闹到法院能用到。

人生这么长,大部分人都会有踩到狗屎的时候,尽快摆脱狗屎还是好的。

非法律专业人士,若有错误,请专家纠正 。
2015/12/21回复
搜房网的按揭很烂,而且收费又贵,服务态度也不好,关键是很业余…
2015/12/21回复
sjysjysjy:
除非你或者卖家有办法在短时间内让搜房赔偿,否则我的建议是:事已至此,不要因小失大。作为买家,实际上你签了两个合同:与卖家的买卖合同,以及与搜房的按揭合同。按揭合同即使是搜房违约,我感觉顶多退回你六千元。但搜房给的买卖合同是约定了交易最后完成日期的,买卖双方哪方违约导致交易延期或失败,最多要赔偿房款的20%给对方的。从法律上看,实际上卖家跟搜房的按揭人员没有任何关系。冯某拖延造成你延误,导致卖家收到全款的日期拖后,到时卖家是可以起诉你索赔的。而且他起诉你的证据很充分,你们之间的聊天记录已经很多了。要是卖家起诉你,就不是几千元能解决的事情了。个人建议先把找搜房索赔的事暂时放下,给卖家适当一点补偿,争取早日将过户交房手续走完(过户完成到公积金放款还需要很多天)。如果卖家要求你给出的补偿多得你实在无法承受,你还是要正式要求卖家去过户,同时收集好卖家不愿配合的证据,有备无患,将来真的闹到法院能用到。人生这么长,大部分人都会有踩到狗屎的时候,尽快摆脱狗屎还是好的。非法律专业人士,若有错误,请专家纠正 。
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从合同看,因为规定是12月30日前完成过户交易就行,搜房是完全保证这个时间的。我是没有一点违约责任,从人生看,买这套房子真是踩到了一大坨狗屎!
2015/12/22回复
搜房那么大的公司居然那么无耻,楼主加油,坚决要维护自己的权益
2015/12/22回复
他们不知道什么原因总这样,我当初也压了很久,后来我亲戚买房也找他们的,我当时签约时就要求签网签合同就一起去公积金中心签,省了时间也不用他们拖,他们费用是省了一大笔,收费还行
2015/12/22回复
二手房原来有这么多坑,真是没想到,我的52万血汗钱就这样被卖家拿在手里,还想违约,还说从一开始就是假的……原来是个圈套
2015/12/22回复
我小孩还小不急上学,大不了再买一套,耗到底看谁损失
2015/12/22回复
楼主加油!我也是通过搜房交易的,期间发生过很多事情劳心劳力,昨天才圆满解决。建议楼主上他们广州总部赤岗北路瑞福大厦5楼去堵人,不行就投诉到广州总部去,他们这么搞是要吃罚款的
2015/12/22回复
suelou516:
楼主加油!我也是通过搜房交易的,期间发生过很多事情劳心劳力,昨天才圆满解决。建议楼主上他们广州总部赤岗北路瑞福大厦5楼去堵人,不行就投诉到广州总部去,他们这么搞是要吃罚款的
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昨天已经去闹了,他们只说按合同完成交易,其他诉求一概不理
2015/12/22回复
zhaoanna666:
不是这样的啊,10月初他拿出一堆东西给我们签名,其中有3张空白纸,他说这是到时去公积金中心套打表格用的!我们当时觉得很不安全致疑,冯某说都是这样程续!买过房的妈妈们帮忙想下是该这样办吗?如果他拿了我们的签名纸干坏事,我们也不知道啊!
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我在公积金中心现场递交资料时,也被按揭公司人员要求写了几张空白纸签名,不知道会不会有问题
2015/12/22回复
zhaoanna666:
       9月28日通过搜房网中介签购房合同,10月11日同其工作人员冯某某签的按揭合同,交6000按揭费。因为当时他说同贷书出来只用一个月,所以没交加急费。       没想到,直到今天12月18日同贷书都没有出来,这两个月期间,冯某以各种借口欺骗隐瞒,说材料早递上去了,是公积金中心流程太慢让等等,还说年㡳他们业务太多忙不过来。11月份买卖双方无数次与他沟通,他都是今天推明天,这周推下周,甚至不接电话。害得我与卖家闹矛盾,卖家甚至要发律师函毁约。我们也因为同贷未出其间更换工作,新单位不能交公积金原单位停交而且只好自己垫钱续交白白损失几千元。      今天去公积金中心一查,才发现冯某12月11日才去公积金中心交的我材料!!      整整两个月,他居然面不改色骗了我们两个月!      为了这件事,我跟老公严重吵架、和卖家闹翻、紧张焦虑生病,还哭过,不上班请假打车到各部门跑,今天才发现原来都是冯某在搞鬼!      这就是搜房网的按揭!      http://t.cn/R4Lga8Z  这是海珠公积金中心证明冯某12月11日才第一次递资料的视频      我要走法律途经,希望媒体关注揭发捜房按揭的丑陋嘴脸,不交加急费,使如此阴毒之招,搜房按揭,是我最后悔的选择。[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]
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同情楼主,去总部讨回说法,另外楼主在搜房成交的话,交中介费是几个点的?他们收费好像都没有一个标准的。。。。我最近也在和搜房的打交道。
2015/12/22回复
还没过户怎么要交50多万?
2015/12/22回复
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