gzhang不是吧，还以为搜房会阳光一点，还要不要找搜房放盘呢
《可恨，办按揭没交加急费，搜房网按揭办理人恶意将材料压在手里2个月导致交易纠纷》
33604273房产楼市
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zhaoanna666楼223楼maxmay:
但是也可以起诉的呀！是不是那个律师不会接这样的案子呢？
查看原文终于定好下周二交房了，不知道卖家还要闹出什么花样呢！收完房我会详细讲述
2016/01/14回复
丁雪1007
maxmay226楼zhaoanna666:
终于定好下周二交房了，不知道卖家还要闹出什么花样呢！收完房我会详细讲述
查看原文楼主，今天新闻说了一件购房被骗的事情跟你这个情况十分类似
2016/01/18回复
zhaoanna666楼227楼maxmay:
楼主，今天新闻说了一件购房被骗的事情跟你这个情况十分类似
查看原文新闻名字是什么
2016/01/18回复
sql200905
vicky0313
lybaihezhaoanna666楼233楼给大家脑补下，什么是给卖家发的律师函，卖家夫妻各一份，男的是别人代收，女的是拒收。这份是拒收那份，杀伤力很大的。不要以为拒收就无效了，法律上是以快递发出时间和地址为依据的。
2016/01/22回复
zhaoanna666楼234楼交易终于结束了，星期二办完递件，收到房，多给了卖家6000元，由于合同承诺的洗手台和沙发没有配（果然又是不讲信用）扣款2000元+水电费500元，终于终于，不用再跟这种人打交道了！
2016/01/22回复
zhaoanna666楼235楼整个事情经过总结起来很简单
9月28日签订三方合同，卖家可能生意需要资金周转，为多要首付，花言巧语承诺同贷书一出就交房；
10月2日买家出52万帮卖家赎契；
10月12日同搜房冯某签订按揭合同，没交加急费，然后此人一直是骗骗骗、拖拖拖，12月11日才向公积金中心递交资料；
10月份，国家新政策，二胎放开，学位房据说又上涨
12月17日，买家发现冯某做的卑鄙之事
然后是多次投诉，闹到总部总经理那里，无效，各部门推诿、抵赖，沟通无效
卖家开始无诚意交房，找各种借口和无理要求，要中介出40万给他
12月23日出同贷书，卖家拉黑中介，拒接电话，拒收催告函和递件通知函等快递；
12月29日递件时间，卖家不到场，手机关机
1月1日，卖家约买家见面，要求用房子的学位，双方谈崩
1月2-5日卖家继续拒接中介电话，态度嚣张；
1月5日，买家发律师函给卖家，要求3个工作日内必须同中介联系，否则仲裁；
1月6日，卖家看事闹大了无胜算，他开始狡辩合同因为改过贷款金额没有确认所以是无效的，或者他把52万退给买家（很明显，卖家是想毁约重新卖个好价钱）或者他先收齐钱才肯递件如何如何。
最后要求中介找担保公司给他贷款40万，买家分担6000利息。这期间给买家发了几条威胁恐吓信息，什么他有底线如何如何。
买家实在不想再跟这种人纠缠了，不就6000嘛！就当给你买药吃了！于是答应：给他！！
1月19日，终于双方可以在房产局见面，全程如敌人般0交流，签字签字，折腾一天，天黑才见到房子，验房，转账给钥匙。
房子没有被拆烂，比想象的要干净些，卖家还算聪明没有做太多损人不利己的事情。
9月28日签订三方合同，卖家可能生意需要资金周转，为多要首付，花言巧语承诺同贷书一出就交房；
10月2日买家出52万帮卖家赎契；
10月12日同搜房冯某签订按揭合同，没交加急费，然后此人一直是骗骗骗、拖拖拖，12月11日才向公积金中心递交资料；
10月份，国家新政策，二胎放开，学位房据说又上涨
12月17日，买家发现冯某做的卑鄙之事
然后是多次投诉，闹到总部总经理那里，无效，各部门推诿、抵赖，沟通无效
卖家开始无诚意交房，找各种借口和无理要求，要中介出40万给他
12月23日出同贷书，卖家拉黑中介，拒接电话，拒收催告函和递件通知函等快递；
12月29日递件时间，卖家不到场，手机关机
1月1日，卖家约买家见面，要求用房子的学位，双方谈崩
1月2-5日卖家继续拒接中介电话，态度嚣张；
1月5日，买家发律师函给卖家，要求3个工作日内必须同中介联系，否则仲裁；
1月6日，卖家看事闹大了无胜算，他开始狡辩合同因为改过贷款金额没有确认所以是无效的，或者他把52万退给买家（很明显，卖家是想毁约重新卖个好价钱）或者他先收齐钱才肯递件如何如何。
最后要求中介找担保公司给他贷款40万，买家分担6000利息。这期间给买家发了几条威胁恐吓信息，什么他有底线如何如何。
买家实在不想再跟这种人纠缠了，不就6000嘛！就当给你买药吃了！于是答应：给他！！
1月19日，终于双方可以在房产局见面，全程如敌人般0交流，签字签字，折腾一天，天黑才见到房子，验房，转账给钥匙。
房子没有被拆烂，比想象的要干净些，卖家还算聪明没有做太多损人不利己的事情。
2016/01/22回复
zhaoanna666楼236楼 1.评论下卖家其人
房主王xj（房产证写的是她一人名字），据说是博士后，算是美女，讲话很快，整个交易过程只在看房时见过一次面，递件时见过一上午面，其余时间都是她老公出面搞这些事，后期两公婆统一战线想毁约，拒收快递、不接电话、手机关机
王xj老公，就是那个代理人，是一精明过头商人，毫无诚信，为达目的不择手段，喜欢吹牛，初次交往给人感觉热情爽快，什么话都好说，他老婆说洗手台和沙发搬走，我说要补一个，他一拍胸脯：“行，那个我老婆喜欢她搬走就搬走回头我买个更好的给你，沙发嘛我的庄园里有的是，到时拍照片给你随便你挑”（结局证明他说的都是骗人的，根本什么都没有）
接下来他就开始绞尽脑汁打主意怎样从买家手里把剩下的28万首期骗过来，什么老婆不同意出同贷就交房啦，他做生意要用钱啦，威胁牌苦情牌统统甩过来，然后还拉着小中介一起哄我交出钱来。幸亏买家有律师朋友，坚持按照合同办事，递件了才能给钱，朋友说如果你给完他钱他不递件怎么办，不递件房子跟你毛关系，果然被她说中了，卖家果然不去递件。
在和中介打交道过程中，卖家一直拿买家当枪使，包括去中介闹，投诉，打媒体爆料，有一次去中介闹，临走他还在电梯里对中介说“那个女人快死了（指买家），你们......”
总之他抓住了买家软弱好欺负特点，认为手里攥着买家一大笔钱和怕用学位心理，各种手段威逼，让买家任其摆布。
好在买家亲友团也算强大，有刚回国心理师姐姐，有跟社会上跟无赖打过交道的弟妹，有人脉广的LG，有妈网红人律师鼎力相助，对卖家的各种诡计一眼识破，终于最后在心理战上打赢卖家！
房主王xj（房产证写的是她一人名字），据说是博士后，算是美女，讲话很快，整个交易过程只在看房时见过一次面，递件时见过一上午面，其余时间都是她老公出面搞这些事，后期两公婆统一战线想毁约，拒收快递、不接电话、手机关机
王xj老公，就是那个代理人，是一精明过头商人，毫无诚信，为达目的不择手段，喜欢吹牛，初次交往给人感觉热情爽快，什么话都好说，他老婆说洗手台和沙发搬走，我说要补一个，他一拍胸脯：“行，那个我老婆喜欢她搬走就搬走回头我买个更好的给你，沙发嘛我的庄园里有的是，到时拍照片给你随便你挑”（结局证明他说的都是骗人的，根本什么都没有）
接下来他就开始绞尽脑汁打主意怎样从买家手里把剩下的28万首期骗过来，什么老婆不同意出同贷就交房啦，他做生意要用钱啦，威胁牌苦情牌统统甩过来，然后还拉着小中介一起哄我交出钱来。幸亏买家有律师朋友，坚持按照合同办事，递件了才能给钱，朋友说如果你给完他钱他不递件怎么办，不递件房子跟你毛关系，果然被她说中了，卖家果然不去递件。
在和中介打交道过程中，卖家一直拿买家当枪使，包括去中介闹，投诉，打媒体爆料，有一次去中介闹，临走他还在电梯里对中介说“那个女人快死了（指买家），你们......”
总之他抓住了买家软弱好欺负特点，认为手里攥着买家一大笔钱和怕用学位心理，各种手段威逼，让买家任其摆布。
好在买家亲友团也算强大，有刚回国心理师姐姐，有跟社会上跟无赖打过交道的弟妹，有人脉广的LG，有妈网红人律师鼎力相助，对卖家的各种诡计一眼识破，终于最后在心理战上打赢卖家！
2016/01/22回复
zhaoanna666楼237楼 2.说说买家，典型呆鸟，知识分子，善良单纯，大学毕业就在政府部门工作至今，工作环境都是充满正能量的，人人讲诚信的，没做过生意，没跟过坏人打交道，一直以为这个世界是充满阳光的，好人多过坏人的，人与人之间需真诚相待的，以诚心也能换对方真心的.....
几个月的经历，彻底颠覆了买家几十年的人生观，原来有人可以这样不讲诚信的，原来有人可以这样耍无赖的，原来和某些人可以没有人情可讲的，原来有人心眼还能这么坏的.....
真是没在江湖混，变成一个大傻瓜
接下来有空，我还会88搜房中介，和买二手房血泪教训总结，给后来人一点帮助指引。
几个月的经历，彻底颠覆了买家几十年的人生观，原来有人可以这样不讲诚信的，原来有人可以这样耍无赖的，原来和某些人可以没有人情可讲的，原来有人心眼还能这么坏的.....
真是没在江湖混，变成一个大傻瓜
接下来有空，我还会88搜房中介，和买二手房血泪教训总结，给后来人一点帮助指引。
2016/01/22回复
jason398
kkman123
