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请教买二手房的程序及按揭贷款的事

1304121房产楼市

看好了房子,已签了合同、准备付定金。业主还没有供完楼,说好他自己解决提前还贷的事。现在中介让我们定选择按揭公司的事(他们帮我们找或我们自己找),他说定下来一起办理网签和申请按揭。我有点晕,是不是业主还完贷款才进行这些?还是可以同时进行?请问正常的程序应该怎样?另外按揭自己去银行申请呢还是用他们的按揭公司?一般按揭公司收费如何?我们是组合贷款。请大家支招,谢谢!
2015/12/29
精选回帖
同贷书没那么短的有效期吧,我申请的中信银行三个月有效期,中介说算短的了,其他银行很多都是半年有效期
2015/12/30回复
来了。帮你顶贴。
2015/12/30回复
来看看 顶下贴
2015/12/30回复
16楼
1970/01/01回复
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认我行:
要等业主申请提前还款,扣款成功。才可以进行下一步的。我们是去找银行,银行把我们介绍给了他们合作的按揭公司,还好收费也能接受。
查看原文
谢谢!那你的按揭收费如何?麻烦短个给我
2015/12/29回复
qmp198596:
二手房流程:1、签署三方协议,买家交定金和一半的中介费2、卖家向银行申请提前还款,大概需要1~3个月时间3、网签合同,买家申请贷款
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感谢回复!你说的1已完成,2业主开始进行。那是2完成后才能网签和申请按揭?
2015/12/29回复
记忆在飘:
来了。帮你顶贴。
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谢谢亲来顶贴!
2016/01/06回复
chliu31:
我同你是一样的程序。我是卖家,2个月赎楼,买家同时进行公积金按揭。
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您是说从申请到赎契成功两个月?我还以为个把月就可以搞定呢
2016/01/06回复
chliu31:
建设银行坑爹,主要是你是哪家银行。因为我不认识人,所以搞了那么久!
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业主不知是哪家银行,我们还准备从建行贷款呢
2016/01/06回复
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