最近也在卖一买一，卖一刚签完合同，还没开始看房，楼主是先卖还是先买

和年头看房比涨了好多啊。

楼主 我最近也看了那几套 华景附近的，你定下没

我们从11月才开始决定换房的，要卖一买一，预算也不多，想400w搞定四房，锁定天河北和华景板块。要求是四房，有阳台，朝向好采光好。在看天河北之前，仔细阅读了丸丸果果，小邓太太，rain妈的帖子，受益匪浅。天河北只看了2套：第一套是穗园小区非四连体的那栋，130多方，叫价400w。优点：管理挺好的，离龙口西学校近。缺点：没有厅出阳台，房出阳台朝向东，20多层有点吵。全屋装修至少要20w吧。第二套是德荣小区3楼141方，叫价330w，据说以前喊价350w。优点：两房朝南两房朝北，一阳台东向，一阳台南向。厅大，孩子踢球都没有问题。缺点：楼层低，光线不算很好，全屋装修至少要20w。不过老公目前最满意的是这套房子。华景看了几套：第一套是珠江俊园的四房，开价415w，据说后来400万多一点卖了。老公不喜欢旁边的枫叶路老是堵车。第二套是陶然30楼，开价438w。南北对流，户型方正。超支。第三套是芳满5楼做托管的4房。开价415w，可以400w成交，稍微有点吵。第四套是华景六期，很安静，楼下就是华景小学，没有阳台直接淘汰了。关于上面最满意的德荣小区，老公最喜欢，但是楼龄有点旧，户型太大了，有点担心以后难以出手。越看越纠结，预算不多，又还有很多要求和担心。还在看房路上，继续努力中。如果有同好这两个板块的，可以加我互勉。

楼主要求有小区吗？如果不是必要条件，可以看下天河北较新的几栋单体楼