【1月晒价】当股市的明天一再被熔断，终于相信买房还是比较靠谱的存在，1月你买房了吗

炒股！
or
买房？
这从来
就不是个问题

今天大家都在刷证监会下班的梗，开盘半小时熔断，9点半上班的证券行业小兄弟们，又迎着10点的上班早高峰顺利返回家中，多么美好的一天~

   2016年开市即暴跌，似乎进一步预示着，2016年股市基本没戏了，不仅没有快牛，估计连慢牛也没有了。如此来看，我们是不是可以判定，股市已经确定性走熊。那么，这对房价又有什么影响呢？

   小编感觉对楼市并无太大影响......至少短期内是这样......

   15年6月股灾之后，很多人都预言房价大跌，但2015年下半年不仅没跌，上涨城市数量反而增加......

   甚至有专家预测：股市差，意味着经济弱，要想经济稳，房地产必须发挥支柱产业的作用，所以楼市刺激政策还将陆续**......【详细专家论市点这里】

   嘛，不管怎样，对于买房的人总不是什么坏消息~

   踏入16年首月，传统意义上春节未至，仍是年末，虽说新的一年来临，但也不妨碍诸多楼盘为冲业绩大打折扣牌走量，16年的第一个月，你在哪里买了房？快来晒个价，为国民经济发展贡献自己的一份力量吧~

找到心水房？！恭喜恭喜！

出手了赶紧晒价！众麻油等着

【活动时间】2016年1月7日-2016年1月31日

【参与方式】
参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所了解到的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：XXXX

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

【小编举“栗”】

楼盘名称：云裳丽影

所在区域：白云区同和

一手/二手：一手

购房时间：X月X日楼梯楼/电梯楼：电梯楼

楼龄：X年

楼层，户型，面积：3A栋15楼，3房，101平米

价格（单价和总价）：单价两万六（毛坯）

优惠：没卖剩多少，没有优惠

手续费：X元

学位：地段为同和小学，附近有握山和京溪小学

优点：地段较好，距离地铁站近，三号线五个地铁站直达市区

缺点：只剩下几套了，没得选户型，周边环境较为嘈杂

【注意事项】
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
　　2.本活动纯粹为网友服务，不涉及任何商业信息。

老规矩还是要再喊一遍！！！

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P.S.偷偷和大家透露一个小秘密，大家下载了广妈专属APP—广州圈了吗？使用广州圈回复晒价的麻油可以获得双倍的妈币奖励哦！

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2016/01/07

精选回帖

皱巴巴81217楼

本帖最后由皱巴巴812 于 2016-1-11 08:59 编辑楼盘名：家和逸品苑楼盘所在区域：花都区府版块新房or二手房：新房买房时间：1月10日楼梯楼/电梯楼：电梯楼楼龄：/ 年楼层，户型，朝向，面积：21楼，三房一厅，东北，86.12，N+1户型，实际104价格（单价和总价）：13000,107万优惠：原总价117万，优惠后107万，送周大福金猴一枚，伞十把手续费：权证综合600，预告登记50，装修改造10000，物业维修基金9043学位：圆玄小学，棠澍小学优点：交通方便，近花都广场站；周边超市、市场、医院均较方便，对面就是圆玄小学，路口有邝维煜纪念中学，近老公单位，不到一站地，以后连车都不用开了缺点：小区较小，无游泳池、篮球场等运动场所。对于我个人而言楼层较高，另外我在广州上班，距离较远。

2016/01/11回复

Jane Liu615323楼

本帖最后由 Jane Liu6153 于 2016-1-12 13:10 编辑楼盘名：时代春树里楼盘所在区域：科学城新房or二手房：一手买房时间：1月3日楼梯楼/电梯楼：电梯楼楼龄：X年 17年底交楼楼层，5户型，朝向，南北面积：113价格（单价和总价）：14400元 163万优惠：3万抵92折手续费：XX无学位：XX无优点：XX户型好，公园旁缺点：XX无学位，交便不太便利

2016/01/12回复

烟雨伊人201633楼

本帖最后由烟雨伊人2016 于 2016-1-13 16:12 编辑楼盘名：富城花园楼盘所在区域：增城新塘新房or二手房：二手房买房时间：12月25日楼梯楼/电梯楼：电梯楼楼龄：6年楼层，户型，朝向，面积：12楼，2房2厅，东南向，90.4平价格（单价和总价）：总价70万，单价7800优惠：公积金贷款，家私家电全送手续费：买房各种税费一起交了3万6（因为上家业主证未满5年，税费都算到买家头上）。贷款按揭费用交了1万4（按揭公司是中介联系的），中介费交了8千。（后来才发现按揭费用交多了，因为第一次买房没经验，按揭公司和中介合伙坑我，拿房产证的时候听另一姐妹说她按揭费才交了8千，我不知道原来还可以讲价）。学位：无优点：交通非常便利，生活氛围很浓，楼下就有菜市场，附近有银行，医院，学校。缺点：楼下是个摩托车市场，太吵太乱。小区内没有绿化带。

2016/01/13回复

lin2lin271楼

楼盘名：时代春树里楼盘所在区域：萝岗新房or二手房：一手买房时间：1月31日楼梯楼/电梯楼：电梯楼龄：2017年8月交房楼层，户型，朝向，面积：80平方价格（单价和总价）：15800.127万优惠：三万抵92折公积金99折手续费：XX学位：小区只有幼儿园，小学不定未知优点：附近植树公园缺点：交通不方便现在几乎无生活配套离地铁步行要25分钟买房必须买车位捆绑式销售，楼盘相对贵

2016/02/06回复

全部回帖

Jane Liu6153沙发

楼盘名：时代春树里

楼盘所在区域：科学城

新房or二手房：一手

买房时间：1月3日

楼梯楼/电梯楼：电梯楼

楼龄：X年 17年底交楼

楼层，5户型，朝向，南北面积：113
价格（单价和总价）：14400元 163万

优惠：3万抵92折

手续费：XX无

学位：XX无

优点：XX户型好，公园旁

缺点：XX无学位，交便不太便利

2016/01/12回复

pauline猪板凳

楼盘名：悦安花园
楼盘所在区域：海珠区泰沙路

新房or二手房：二手

买房时间：1月8日

楼梯楼/电梯楼：电梯楼

楼龄：15年

楼层，二房一厅，朝向，北面积：78

价格（单价和总价）：195万

优惠：无优惠

手续费：三万

学位：晓港中马路小学

优点：有小区花园管理，近市场，购物方便而且便宜。

缺点：小区外面是马路比较吵，而且周边五类车比较多

2016/01/12回复

程灵素楼4楼

楼盘名：时代春树里

楼盘所在区域：科学城

恭喜麻油入手心水房~

2016/01/12回复

程灵素楼5楼

楼盘名：悦安花园
楼盘所在区域：海珠区泰沙路

恭喜麻油入手心水房~

2016/01/12回复

冻干柠檬片6楼

楼盘名：时代春树里

楼盘所在区域：科学城

有地铁吗？没有地铁感觉会很不方便啊

2016/01/12回复

凌青妈妈7楼

有多少人都套在股市里，不能买房了。

2016/01/12回复

程灵素楼8楼

楼盘名：杨箕小区
楼盘所在区域：天河区黄埔大道
新房or二手房：二手房

哇，恭喜麻油入手心水房~

2016/01/12回复

dearjanedonttal9楼

楼盘名：花都万达文化旅游城一期住宅
楼盘所在区域：花都
新房or二手房：新房
买房时间：十二月22日
楼梯楼/电梯楼：电梯
楼龄：0年
楼层，户型，朝向，面积：8楼，西南（厅是可以南北对流的，但是大部分被遮住，三个房都是北向的），113
价格（单价和总价）：原价101w
优惠：5w
手续费：2w左右
学位：不知道
优点：未来发展方向好，是花都旅游城隔壁，投资价值高～
缺点：交通不便，没有公交直达，出行靠小车～
万达太热门了，疯狂吸金，才两天，就消化了四千多套！～

2016/01/12回复

Jane Liu615310楼

Jane Liu6153:

楼盘名：时代春树里楼盘所在区域：科学城新房or二手房：一手买房时间：1月3日楼梯楼/电梯楼：电梯楼楼龄：X年 17年底交楼楼层，5户型，朝向，南北面积：113价格（单价和总价）：14400元 163万优惠：3万抵92折手续费：XX无学位：XX无优点：XX户型好，公园旁缺点：XX无学位，交便不太便利

查看原文

说是今年底会通地铁的。

2016/01/13回复

烟雨伊人201611楼

楼盘名：富城花园

楼盘所在区域：增城新塘

新房or二手房：二手房

买房时间：12月25日

楼梯楼/电梯楼：电梯楼

楼龄：6年

楼层，户型，朝向，面积：12楼，2房2厅，东南向，90.4平

价格（单价和总价）：总价70万，单价7800

优惠：公积金贷款，家私家电全送

手续费：买房各种税费一起交了3万6（因为上家业主证未满5年，税费都算到买家头上）。贷款按揭费用交了1万4（按揭公司是中介联系的），中介费交了8千。（后来才发现按揭费用交多了，因为第一次买房没经验，按揭公司和中介合伙坑我，拿房产证的时候听另一姐妹说她按揭费才交了8千，我不知道原来还可以讲价）。

学位：无

优点：交通非常便利，生活氛围很浓，楼下就有菜市场，附近有银行，医院，学校。

缺点：楼下是个摩托车市场，太吵太乱。小区内没有绿化带。

2016/01/13回复

程灵素楼12楼

楼盘名：花都万达文化旅游城一期住宅
楼盘所在区域：花都
新房or二手房：新房

哇，麻油居然买了传说中非常火爆的万达旅游城！

2016/01/13回复

冻干柠檬片13楼

Jane Liu6153:

说是今年底会通地铁的。

查看原文

哦，那很好啊，这个盘离地铁站多远呀？

2016/01/13回复

冻干柠檬片14楼

楼盘名：花都万达文化旅游城一期住宅
楼盘所在区域：花都
新房or二手房：新房

求问手续费都包括了啥？花都万达什么时候交楼啊？是不是说到时候会有个滑雪场？

2016/01/13回复

cherry-chaner15楼

楼盘名：金碧雅苑
楼盘所在区域：白云区
新房or二手房：二手
买房时间：10月15日
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
楼龄：12年
楼层，户型，朝向，面积：7楼，三房二厅，向西，98方
价格（单价和总价）：一万九一平，总价190万
优惠：10，业主急卖，原来200万
手续费：3万8
学位：嘉禾小学，以后有可能改地段变省级黄边小学
优点：小区门口就是菜市场，对家有老人为说，买菜很方便。有两个地铁站，黄边和白云大道北。在黄边地铁站周边的几个大楼盘中，这小区是最便宜的。其它云山诗意，时代玖瑰园都要两万以上。这一区不对马路还算安静，这边空气还算可以，整体性价比高。买这边通常不考虑学位，因为还有广外附小，要坐校车。或者走读市区的学校。管理费是比较便宜的。
缺点：我这个是四期，24-27栋，户型不近华南高速，如果近高速公路那排会更加便宜。小区外面还有一家酒楼，如果靠近酒楼的那一排（1-5栋左右），会有噪音和油烟。避开这些，还是可以挑到舒适的户型。还有配套肯定没市区那么方便，但小超市那些能满足基本生活需要，只是选择没那很多。还是食店，有两三家，肠粉店，煲仔饭，蒸饭，还有一家沙县。但你想找萝卜牛杂，萝卜糕，鸡仔饼这些老广食品，就没有了。

2016/01/14回复

程灵素楼16楼

楼盘名：金碧雅苑
楼盘所在区域：白云区
新房or二手房：二手

恭喜麻油入手心水房，价格和位置还是蛮好哒~

2016/01/14回复

程灵素楼17楼

楼盘名：富城花园
楼盘所在区域：增城新塘
新房or二手房：二手房

恭喜麻油入手心水房~

2016/01/14回复

汪汪广广18楼

楼盘名：富力万科云启
楼盘所在区域：天河车陂
新房or二手房：新房
买房时间：11月
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
楼龄：0
楼层，三房一厅，朝向，北面积：97
价格（单价和总价）：265万
优惠：无优惠
手续费：无
学位：新元小学
优点：无小区花园管理，近市场，购物方便，交通方便
缺点：周围破楼环绕，附近无大型商业配套

2016/01/14回复

程灵素楼19楼

楼盘名：富力万科云启
楼盘所在区域：天河车陂
新房or二手房：新房

恭喜麻油入手心水房~

2016/01/14回复

C198120楼

楼盘名：富城花园
楼盘所在区域：增城新塘
新房or二手房：二手房

按揭费用三千都算多的了。

2016/01/15回复

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