仔细算了算几个核心区域貌似2015年涨幅也在15%左右，看来广州的核心区域还是有明显上涨的

限购使得楼市很依赖刚需，但广州的刚需层收入不如北上深；
不过话说年后人气回暖得很明显，昨天跑去楼盘量尺寸准备购置家具，发现去看房的人络绎不绝

路过顶顶的

越秀天河不说了，大把超过百分之二十涨幅的，可能买了房也没有了解价格，刚刚简单了解一下，市区的几个区基本都涨幅超过15%，很多质量不错的也在25%，所以数剧量化不会骗人，偏僻区域买的一定要慎重，一线城市买房不能仅仅考虑自住，升值必须考虑。我朋友在深圳这点就极端放大了，他说身边的有房和没有房的都感觉不敢讨论房价了，大家聊天都好像不自然，共同语言少了，我说你们是群体分化了哈哈。吓人的，我一个很年轻的湖南小伙子，因为结婚在深圳买房轻松2万涨到5万，身价分分钟赶上广州工作的我，。。。这个东西都是命需要点点运气

听金融行业的朋友说资金流向国外比较厉害，房市不一定能幸免，当然这只是其中一个影响因素

外行人士不予评价

外流的原因套利中国暂停，中国实体经济暂时变差，所以大资金都是外流去美国套利，纽约悉尼买房，规模差点的就在上海深圳买，再差就在广州买，是资金保值增值需要的

mark 支持楼主

相对偏僻，不是很看好

原来是这样，我一点都没研究不过我这个朋友有卖房倾向了，不希望太多资产压在房子里

我终于分析明白了，广州房价上不去的原因是因为佛山的存在。你们看看佛山的巨量成交就知道了！

广州量变到质变在慢慢的积蓄力量，估计快到了量变到质变的时刻了，佛山不具有可比性。限购不限购质的区别，一线城市住宅库存全部降至十个月以下，上海只够卖3.7个月】数据显示，2015年上海新建住宅销售均价21501元/平米，内环线内72066元/平米，内环线外33577元/平米，外环线外16065元/平米。截至上月，上海商品住宅消化周期已经降至3.7个月；北京9.2个月；广州7.5个月；深圳8.7个月。

快了吧，都有个过程的。

我不这么认为，中国实体经济不好简单来说一二产业不好，唯一暂时可以依靠的就是就是第三产业，数据表明2015年第三产业如约大涨，**八一钢铁下岗职工转变为专业保安队伍就是表现。当然未来产业突破应该在第二产业或者其他我不知道了。

支持一下

深圳涨得要再限购了，一年拿户口变三年了

政策开始验证我的观点了吗？慢慢来这波起码有15%，当然是广州中心区域，越是中心涨幅越大可能30%，越是偏僻可以忽略我的看法。今日广州房产中介市场疯传，市局交税政策有变化：今日起，买海珠的房子，只看在海珠有没有房，如果没有就算首套房交契税，不看其他区域。该信息还强调，不可以跨区交税。除海珠区外，还从中介市场了解到，天河、荔湾、番禺、黄埔四区也同时实行上述相关政策。（羊城晚报）

楼主 萝岗如何？自住