请问楼主  现在是 刚需 入手 好时机吗 ！

..haiz孩子现在刚需还要问吗？非要等涨个十万才动手吗。。。

如果是刚需，孩子要读书，任何时候买都没有错。只要房贷在合理负担范围，房价跌也不会影响你的生活。投资的话就要考虑了，现在房价有泡沫是大家都知道的

这位一看就是明白厚道人，不过广州的房价还没有大泡沫，这点我很欣慰，大家都是安居广州的，如果一下涨那么多就会搞得人心思动了，房子卖呢不舍得，不卖呢怕跌了又麻烦，所以还是这样慢慢涨最好

沈阳的政策学生买房无首付，活生生的08cidai，相比之下广州市政府是广州居民需要感谢地

[cp]【沈阳市政府：大学生零首付尚在“调研论证”阶段】针对此前“大学生可零首付购房”政策，沈阳市政府通过微博发布消息称，目前，该政策仍处于前期调研论证阶段，暂不具备**条件。详见http://t.cn/RGlcO5D[/cp]

楼主怎么看广钢地块？

地理位置也就那样了，如果定价直接四万也就那样了，刚需买

现在刚需的赶紧买房子吧，别等了分分钟一套把一年的收入稀释掉了，刚需还是买，投资要谨慎核心地段投资

今天一朋友问市桥房，买来投资真心别市桥了13年的价格刚刚到呢！二年没有涨只跌

研究认为，较明显的滞涨期出现在上世纪70年代，美国等几个发达国家/地区的规律显示，滞涨会通过一系列效应，影响房地产市场因素和房价。报告指出，在“滞胀”阶段，一方面在供应面带动建筑成本的升高，令房地产业固定资产投资大幅下滑，直接影响房地产未来供给；另一方面在需求面，“滞胀”让居民实际收入缩水，冲击房地产的需求。在供给和需求双重下滑的因素影响下，整个房地产行业表现为成交低迷，市场景气度不高，房价增速缓慢。

　　可能的滞胀情况下房价表现还是可以，所以未来m2超标房子也是可以保值报告显示，滞胀期间的名义利率和实质利率水平，对房地产市场产生相反的效果。美国、英国、香港，3地市场在滞胀期的名义贷款利率均处于10%至15%的高水平。在高通胀背景下，政府采取加息的货币手段去抑制通胀。高利率增加房贷成本，削若购房者的负担能力。然而，3个市场的实际贷款利率在同期则处低位，甚至为负数，这主要是由于滞涨环境下较高的通胀率造成的。实质为负的借贷成本，会催生居民选择购买资产投资保值，特别是房地产，亦同时激活投机活动。

　　根据美国香港两地市场显示，房地产类贷款在滞涨时期增长有所放缓，但幅度不大。在70年代的滞涨期，美国市场的增速由21%放缓至6%，而香港市场在80年代初的增幅则由32%下降至19%，银根紧缩的大环境下，房地产类贷款同样受到影响。不过，两地市场的房地产类贷款占整体贷款比例，在滞涨期内保持平稳，甚至有小幅增长，显示银行在滞涨期，并没有减少对房地产行业的贷款份额，反而因为其他行业的贷款需求同时疲弱，令信贷相对更多投向房地产。

这个人最近好火啊，我刚加了。老师空间里好多牛股推荐，大部分都涨停了。就是加他比较麻烦，要验证4060

**  研究严控4个城市的房价了

刚刚获知广州某些中介公司也做首付贷，深圳房价会因为查首付贷以及香港人抛房打破上涨正循环，让时间来检验一切，别把广州带坑里就行

楼主说得很中肯。

你这么说我心里稍微安慰点，深圳上海那帮孙子用首付贷这种次贷早晚引火烧身，期望未来半年内的系统风险对广州轻点，不过广州也有首付贷，用的人少些，广州人真心务实/可能的信用三十年周期拐点在2016年内发生，让我们看看经济规律强大还是深圳的人心强大，让时间来检验一切

2016是长达二十年的中国信用周期的拐点吗？如是房价会回落

[cp]破除深圳房价上涨正反馈事件继续发酵，其实无论政府管不管，深圳房价都会下来，只不过跌的轻重而已，物极必反，因果轮回[/cp]

[cp]记者获悉，深圳地区银行层面也开始严控贷款风险，严查首付资金来源，严格把握房贷规模。监管层挤压楼市泡沫的决心可见一斑，狂飙一年的深圳楼市近期已是风声鹤唳。 http://t.cn/RGBJwvN[/cp]