我在海珠滨江东,感觉房价远没有珠江新城的快
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60954248房产楼市
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SanSun333:
我在海珠滨江东,感觉房价远没有珠江新城的快
查看原文正常,不了解广州的外地人老说广州没有涨房价,其实广州地区房价分三部分,一是天河越秀,新中心老学位,涨幅二年来有30多个点。二是海珠荔湾等老区,大致涨幅在20个点,三是花都南沙番禺等偏远地区,10个点不到,就是因为三部分地区大房子多,价格低带动整个广州房价没有大的涨幅,比南京杭州厦门差远了更不要说京沪深,不过也恰恰这样广州更容易吸引人才来安家,广州的产业结构以服务业为主发展的后劲更足,有得有失。
2016/04/29回复
帮亲顶

2016/04/29回复
SanSun333:
楼主,我是刚需,换学位房。555看你的帖子看到的晚了,我三月开始行动,看了半天越长越高,现在出手越秀东风,天河华阳还有珠江新城哪个更稳健一点呢?
查看原文你买这些个比较牛逼的地方说明你身边就有见识不凡的人,具体问题你还是找它比较合适,随口问我,对你也不负责任。
2016/04/29回复
千里快哉风12:
你买这些个比较牛逼的地方说明你身边就有见识不凡的人,具体问题你还是找它比较合适,随口问我,对你也不负责任。
查看原文不用负责啦,就一起探讨,听听。我的看法是2017年——18年收紧银根,20年或许可以捡。但只是或许,三个区域是我自己画的,利弊看不清楚了😂
2016/04/29回复
SanSun333:
不用负责啦,就一起探讨,听听。我的看法是2017年——18年收紧银根,20年或许可以捡。但只是或许,三个区域是我自己画的,利弊看不清楚了😂
查看原文当下中国最大的问题就是债务问题,大量的旁氏guoyou企业债务在不断的借款来输血,为什么就这些公司原因很明显。但是能无限印钱去救助吗?看看委内瑞拉和津巴布韦就知道了不能,那政府各种债转股等等策略就是拖延以时间换空间来寻找机会解决,去产能去杠杆,他们的策略很好,但是实际的行动呢?各种大宗商品上涨,钢铁企业纷纷复产,就今天人民日报谴责美国钢铁保护。。。知行不合。未来这个债务很难搞定。对比美国次债08,美国当时是房地产大量次债,带给了很多没有偿付能力的那啥人,导致债务危机爆发,美国房价跌。同样都是债务,美国是房产债,当下中国是企业债,如果中国次债那啥了,大量资金回去哪里,过去半年发生的事情已经证明了回去哪里,京沪永远涨是有道理的。未来如果经济切实好转房价不会涨太厉害,如果处理不好企业债,房价将会越长越高,因为资金要保值正值。当下我没有看到处理好的迹象,反而浪费了美国不加息的时机,我看美国今年肯定加一次
2016/04/29回复