为啥要离婚复婚呢?把第一套的贷款结清了,再买就享受首套的政策了啊?
如果稳定收入50万,贷200万不高吧?每个月能还利息就可以了呀
贷两百万,有这么疯狂的吗?
1513375房产楼市
现手上的电梯楼300万,公积金按揭中手上的钱想还清还差20万。海珠区中高档小区,环境好,交通非常方便,很喜欢。离两人上班都要九公里,上下班地铁都要五十分钟。好处就是房好环境好有游泳池,小伙伴多,小孩能充分运动晒太阳,公交地铁超方便。
问题来了,小孩2017年上小学,而且以后没老人家帮忙,要自己带,而且以后还想生二胎,所以想折腾到女方公司附近,好处就是小孩可以上越秀区很好的小学,好的中学也在附近,女方每天至少可以省下两个小时顾家,旁边有很好的幼儿园前托管机构到时可以放第二个娃。但附近学位房贵啊,电梯楼也都是单体的,好在附近有公园。
问题严重了,舍不得第一套,如果要买第二套,那得各种办法从银行里贷出近200万,每月还一万多,也就是整套房都是银行贷出来的,150多万的学位房还只能是很小的楼梯楼。
中间的手续预计是得 信用贷款 还清第一套 析产到女方名下 离婚 看房买房 女方办抵押按揭出来第二套首付 第二套买房手续 复婚
没钱的人只能走那么多手续啊,还有更好的办法吗?每天想得头疼,光是一楼就觉得痛苦艰难!!最难的还不是麻烦,而是敢欠银行200万吗??
亲们请给点意见建议
2016/02/23
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陈陈36:
夫妻年收共50w,女工作稳定,男私企,有能力但也觉得难保以后这么高收入,风险意识高。两边老人也是一穷二白那种。现手上的电梯楼300万,公积金按揭中手上的钱想还清还差20万。海珠区中高档小区,环境好,交通非常方便,很喜欢。离两人上班都要九公里,上下班地铁都要五十分钟。好处就是房好环境好有游泳池,小伙伴多,小孩能充分运动晒太阳,公交地铁超方便。问题来了,小孩2017年上小学,而且以后没老人家帮忙,要自己带,而且以后还想生二胎,所以想折腾到女方公司附近,好处就是小孩可以上越秀区很好的小学,好的中学也在附近,女方每天至少可以省下两个小时顾家,旁边有很好的幼儿园前托管机构到时可以放第二个娃。但附近学位房贵啊,电梯楼也都是单体的,好在附近有公园。问题严重了,舍不得第一套,如果要买第二套,那得各种办法从银行里贷出近200万,每月还一万多,也就是整套房都是银行贷出来的,150多万的学位房还只能是很小的楼梯楼。中间的手续预计是得 信用贷款 还清第一套 析产到女方名下 离婚 看房买房 女方办抵押按揭出来第二套首付 第二套买房手续 复婚没钱的人只能走那么多手续啊,还有更好的办法吗?每天想得头疼,光是一楼就觉得痛苦艰难!!最难的还不是麻烦,而是敢欠银行200万吗??亲们请给点意见建议
查看原文2016/02/24回复

阳光诚妈:
为啥要离婚复婚呢?把第一套的贷款结清了,再买就享受首套的政策了啊?如果稳定收入50万,贷200万不高吧?每个月能还利息就可以了呀
查看原文因为要第二套首付得拿第一套去**出来,如果办了这个第二套再去办按揭又得按第二套的按揭政策了 没得按第一套
所以只能离婚一人去抵押按揭一人去买第二套按揭
请问亲们还有更好的办法吗????
所以只能离婚一人去抵押按揭一人去买第二套按揭
请问亲们还有更好的办法吗????
2016/02/24回复

夫妻年收共50w,女工作稳定,男私企,有能力但也觉得难保以后这么高收入,风险意识高。两边老人也是一穷二 ...
2016/02/24回复

对啊,我们收入比楼主少一些,但是也不敢贷那么多,压力啊。。200万,一个月1万3。4吧,虽说还有一半,可是小孩老人花销也很厉害,紧张啊,用钱地方多,难道找人借钱?月收入1/3来供楼比较稳健。
2016/02/25回复

年收入50W,大家要确定每个月到手系几多先?如果扣足税,加上社保么的,印象中少三分之一左右吧。如果公积金交得多,就会好D。
唔好计算年收入,直接计算每个月到手现金流有几多,然后再计算支出看看是否顶得顺。
唔好计算年收入,直接计算每个月到手现金流有几多,然后再计算支出看看是否顶得顺。
2016/02/25回复