大家愿意买珠江新城还是东山口的房子？
58178192房产楼市
waluwa2016/02/25
精选回帖
我也纠结过，考虑到孩子还是买了东风东学位房。不考虑孩子我肯定买珠江新城东区了。
2016/02/25回复
6楼1970/01/01回复
cardinals23311楼始终感觉真正富有的人都住在东山区
2016/02/25回复
43楼1970/01/01回复
全部回帖
waluwa楼板凳珠江新城，主要是总部经济，集聚了大批白领和高端商务人士，房价两级分化严重，有2、3万的有4、5万的有10万+的，高房价已经淘汰了大部分人群，但已无地再建新校，提高教育质量只有靠现有学校，医疗方面也只有一个妇幼；越秀，生活教育医疗都方便，有历史文化底蕴，省市政府都在这里，但经济发展空间不大，房价区间在2万——5、6万。
2016/02/26回复
waluwa楼5楼嗯，大家其实都有道理，看各自偏好。广州第一代CBD在环市东，第二代在天河北，第三代在珠江新城，未来珠江新城东边还有金融城，对面有琶洲，前景可期。想想第一代第二代CBD，现在也都挺好，而东山口也一直不错，更有温度，适合闲散诗意的生活。
2016/02/26回复
waluwa楼6楼noodles 发表于 2016-02-26 18:05
回复 waluwa 的帖子
大家有没想过，住在珠江新城，把小孩送越秀读书，然后这些原本天河区的生源就流失了… ..
2016/02/26回复
waluwa楼7楼谢谢大家给了这么多中肯的意见，估计还是会去东山口了，看中一个新盘，离地铁站、某小学某中学某大学都超近。主要还是考虑小孩的教育问题、接送问题以及离老人近一点，还有老人的医疗问题，照顾好一大家子不容易啊…以后有钱再去珠城投资
2016/03/02回复
waluwa楼9楼可乐小臭臭 发表于 2016-03-04 00:33
waluwa 发表于 2016-03-03 11:00
回复 可乐小臭臭 的帖子
那是西区，珠城学位最好的就是体育东和先烈东，..
2016/03/04回复
waluwa楼12楼在获取信息更充分的前提下，做出适合自己的选择就好了，不必对其他人恶言相向吧。珠江新城和越秀区部分优质片区各有优势、各有特点，一般而言，外地年轻人和投资客更爱前者，老广和文青更爱后者。仅论增值前景最大化的话，本人也选珠江新城，毕竟这里目前是广州最被投资客青睐的地方。 但记住，只是目前，天河北曾经多么辉煌，现在房价涨幅还是比不上越秀区部分优质片区。
2016/03/15回复
waluwa楼14楼harmond 发表于 2016-03-16 08:50
老城区老龄化比较严重，不象珠江新城满大街的白领，朝气蓬勃，住珠江新城，感觉会精神一点。..
2016/03/18回复
waluwa楼15楼zzg060917 发表于 2016-03-16 15:11
南沙可能远了些。琶洲可能老广州和新广州都能接受。南有大学城，北有所谓金融城，又有万亩果林，电商等，人..
2016/03/18回复
waluwa楼17楼威廉姆 发表于 2016-05-23 12:53
看到不少说老城区宜居，珠城不宜居的，真该刷新一下认识，这两年珠城发展快。
不过说到宜居，广州市区都不..
见仁见智吧，两个地方都住过的最有发言权。另外，老城区、越秀区、东山口不是一个概念，就好像新城区、天河区、珠江新城不是一个概念，不能划等号去评论，不管是东山口还是越秀区，都没这么不堪。除了教育，还有医疗、居家养老、文化底蕴、公园休闲、政务服务等软资源。现在住在越秀的人除了外出旅游，工作学习看病办事逛街买菜几乎可以足不出区，尤其是家里的老人和小孩在这里生活无忧便利，越秀区在广州中心，才33平方公里，去哪个区都方便，治安更是杠杠的。说到老房子，任何地段的房子都会老，难道政府在哪里划一片新区就往哪里搬？历史也有历史的味道。说到交通，天河的交通只能用呵呵来形容，不信去查查广州最堵的地方都在哪些点，广州大道、黄埔大道、天河北都是出了名的，珠城无法独善其身。说这么多，无非也是想表达各有优势而已。经过十几年的发展，珠城已十分成熟，本人也很喜欢珠城带中大型小区、带省级学位、以居家为主的一些楼盘（豪宅自不必多言），但像某些部分被租给办公用的楼盘实在不敢恭维。本人亦将持续关注越秀部分地段、珠城、金融城、琶洲等绩优股、潜力股。
2016/05/23回复
