你指的是?珠江新城大部分盘和越秀所有新盘我都看过了。

在获取信息更充分的前提下，做出适合自己的选择就好了，不必对其他人恶言相向吧。珠江新城和越秀区部分优质片区各有优势、各有特点，一般而言，外地年轻人和投资客更爱前者，老广和文青更爱后者。仅论增值前景最大化的话，本人也选珠江新城，毕竟这里目前是广州最被投资客青睐的地方。 但记住，只是目前，天河北曾经多么辉煌，现在房价涨幅还是比不上越秀区部分优质片区。

珠江新城去年买就合适，今年再跟进去买就有点迟了。谁能证明那些一味为珠江新城叫好不断诋毁其他区域的人，就没有其他动机呢。也许琶洲才是下一个潜在的新贵。

农林？离地铁、小学、大学都很近

回复 gfh1130 的帖子

在东塔和附近几座写字楼都还没入伙，那么多公司还没入驻，K11和天汇广场还没开业的时候，就看衰珠江新城的房价涨不过其他区，也太劳您费心了。

也许下下一个新贵是南沙

宝妈买了哪个盘？

老城区老龄化比较严重，不象珠江新城满大街的白领，朝气蓬勃，住珠江新城，感觉会精神一点。

南沙可能远了些。琶洲可能老广州和新广州都能接受。南有大学城，北有所谓金融城，又有万亩果林，电商等，人文、经济和自然条件都不错。不会像珠江新城那样成为商业中心，作为一个宜居的板块也是有可能的。

买东山口比较好

😄😄😄

确实朝气蓬勃，单身时我也超爱，但现在越来越觉得一个老人家感到幸福的城市才是真正幸福的城市。

琶洲当然好，是广州未来五年最值得期待的地方，房价也已经上去了。

哪里的新盘啊亲，我也在留意

珠新

因小朋友教育问题，最后选了东山口新盘自住。珠江新城投资放租吧。

东山口的指标盘还是不错的，但也很贵。

我也是这么理解的，最后选择珠城。

见仁见智吧，两个地方都住过的最有发言权。另外，老城区、越秀区、东山口不是一个概念，就好像新城区、天河区、珠江新城不是一个概念，不能划等号去评论，不管是东山口还是越秀区，都没这么不堪。除了教育，还有医疗、居家养老、文化底蕴、公园休闲、政务服务等软资源。现在住在越秀的人除了外出旅游，工作学习看病办事逛街买菜几乎可以足不出区，尤其是家里的老人和小孩在这里生活无忧便利，越秀区在广州中心，才33平方公里，去哪个区都方便，治安更是杠杠的。说到老房子，任何地段的房子都会老，难道政府在哪里划一片新区就往哪里搬？历史也有历史的味道。说到交通，天河的交通只能用呵呵来形容，不信去查查广州最堵的地方都在哪些点，广州大道、黄埔大道、天河北都是出了名的，珠城无法独善其身。说这么多，无非也是想表达各有优势而已。经过十几年的发展，珠城已十分成熟，本人也很喜欢珠城带中大型小区、带省级学位、以居家为主的一些楼盘（豪宅自不必多言），但像某些部分被租给办公用的楼盘实在不敢恭维。本人亦将持续关注越秀部分地段、珠城、金融城、琶洲等绩优股、潜力股。