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看房好累！到底要不要在楼市如此不稳定的时候卖一买一？

28326114房产楼市

zczc0702zczc0702只看楼主
之前也发过帖说要卖一买一，这几天选了一个小区，一边把自己住的给中介去放盘，一边去自己看中的小区看房。那个小区，之前均价是2.3万，朝向好那些可能是2.5，今天去看的时候已经涨了三千了，之前240万的涨到260万，朝向好的去到280w，之前好想考虑四房，看完后感觉不敢想了！到底在这个时候卖一买一合不合适？跟LG商量后，想把现在这个租出去收3000租金然后去喜欢的小区租个三房，补个1000多就可以解决住房问题了。各位麻油帮忙出出主意...这种租房方式好不好？
2016/03/05
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bossyatoubossyatou沙发
番禺下了套146方，190万
2016/03/07回复
望秋22219望秋22219板凳
2016/03/07回复
全职妈全职妈4楼
bossyatou:
番禺下了套146方，190万
查看原文
哪个楼盘？参考参考😀
2016/03/07回复
haomeng1314haomeng13145楼
望秋22219:
我周六在罗岗下手一套，也不知道是贵了还是便宜了，反正是自住，不考虑学位，83方104万，等六号线开通就方便很多。
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请问是萝岗那个盘
2016/03/07回复
tanhuagztanhuagz6楼
我觉得有需求广州的房价还是值得入手，几年前的4万亿，今年国家又加码宽松货币政策，过几年再来看，钱又贬值了很多。
2016/03/08回复
zczc0702zczc0702楼7楼
tanhuagz:
我觉得有需求广州的房价还是值得入手，几年前的4万亿，今年国家又加码宽松货币政策，过几年再来看，钱又贬值了很多。
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嗯，正是刚需，以小换大
2016/03/08回复
pingying18pingying188楼
之前是一周一个价，后来是三天一个价，现在是一天一个价，甚至上午下午都不同价。什么情况！😂 ...
现在有那么多人买房？
2016/03/08回复
zczc0702zczc0702楼9楼
pingying18:
现在有那么多人买房？
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想买的怕涨价，争着买，卖家也等涨价，捂着
2016/03/08回复
jasmine79jasmine7910楼
如果政策落地，依然限购依然高税，不知走向何去何从。其实现在大家都在等都在赌……
2016/03/08回复
镜湖小保镜湖小保11楼
leedong111:
要买一卖一
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说的好，要有钱有名额才行
2016/03/08回复
镜湖小保镜湖小保12楼
jasmine79:
住建部长昨天开口了，你看广州市还敢不敢放松，不收紧就不错了。郭嘉是要救三四线，不是炒一线。房市再乱来一气，当今两位想要在任期内干出一番丰功伟绩的梦想就彻底破了，你说他两答应不。
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有道理，顶你
2016/03/08回复
gelgelgelgel13楼
如果是置换，房价越涨对你越不利，你新房和旧房的差价会越拉越大
确实是这样。作为一个卖一买一的置换和改善型买家来说，放假快速增长真的是很烦恼的事情。
2016/03/08回复
gelgelgelgel14楼
我也是，可是不卖就买不了，哎，已卖了，等还贷申请下来，时间要3个月啊
现在提前还贷要那么久才批回来啊？
2016/03/08回复
gelgelgelgel15楼
我也是想换房的人，根据现在北上广深的均价，广州是最低，所以本人观点还有上升的空间，现在卖房可能为时尚 ...
看来去年没把珠江新城买了，现在基本就不用想了……
2016/03/08回复
zhengxylyzhengxyly16楼
gelgel 发表于 2016-03-08 17:20
我也是想换房的人，根据现在北上广深的均价，广州是最低，所以本人观点还有上升的空间，现在卖房可能为时尚..
最近置换就不要考虑珠江新城了，现在那边的业主对付款方式的要求很高的，去冷门但是合适自己的地区好点
2016/03/08回复
这一刻度这一刻度17楼
其实觉得如期去做这样不稳定的投资，倒不如把投资放在其他地方
2016/03/09回复
zczc0702zczc0702楼18楼
这一刻度:
其实觉得如期去做这样不稳定的投资，倒不如把投资放在其他地方
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我们是刚需啦，因为家里有老人带小孩，两房不够住才考虑换房的。并不是为了投资啦
2016/03/09回复
scrabblescrabble19楼
越秀·岭南雅筑太远了吧？
2016/03/09回复
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