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请删帖!

36041219房产楼市


我的房子位于海珠区工业大道保利花园,大型封闭小区,交通便利,地铁上盖。它是楼梯楼6楼复式,虽然它有一些优点:南向望园景,大客厅大主卧,4224阳台(包括2生活阳台),全屋明亮。但是由于面积大,楼层高,所以单价要比低楼层的楼梯楼低一些,我自己按单价2.1妈网放卖了一段时间了。

有一天,某位妈网网友说他朋友在我小区以2.4万买了一套位置不太好南向望马路的低楼层楼梯楼,看到这里,想想我的房子位置好,单价2.1万在妈网卖了几个月了却没有卖掉,心里有些诧异和不理解。于是,就在妈网发了这个帖子(原标题大概是:为何同样是保利花园,别人的楼梯楼卖了2.4万而我的2.1万却没有卖掉?)。发了这个帖子后,引来了一些网友的围观和讨论,在讨论过程中,不小心和猪精美妈发生了一点小小争执,当时两人吵的很是激烈,吵了整整1天,气的我决心不在妈网卖房了,而且把自己卖房的帖子也删除了。吵到当天下午下班的时候,本人就已经和猪精美妈握手言和了,现在想想,吵架也是缘分,不小心把帖子都吵火了,而且还被小编两度放在了首页。现在本人已经将房子适当调低价格放在门口的中介了,并不是一定要卖的高于市场价,只是想着卖个合理的价格,大源说的对,没有卖不出的房子,只有卖不出的价格,如果价格高了我可以调低、调低、再调低,直到自己心理底线为止,如果超越心里底线,自己继续自住就是了……希望我的房子能早日找到喜欢它的买家。

2016/03/08
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我当初放我的房也有人在回复里轻蔑的笑黄埔的房子还这么贵呀,确实不舒服。楼主还是多放几个中介
2016/03/09回复
老猪妈妈:
妈网出价不高,还价离谱,还是中介好,反正你是卖家不用给佣金。有些人房都没看就还价,在卖一买一过程中确实着急,特别是那边已经下定了的业主。请大家包涵。不要一再讨论硬伤,当初楼主能买下,也会有人喜欢和适合,所谓改善,当然为了更爽、更更爽
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感谢!终于有人能安慰一下我了☺
2016/03/09回复
老猪妈妈:
我当初放我的房也有人在回复里轻蔑的笑黄埔的房子还这么贵呀,确实不舒服。楼主还是多放几个中介
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放在中介了,不在妈网卖房了,给以后所有卖房的人一个建议,不要在妈网卖房了,宁肯去搜房,珍房和58也不要在这里卖了
2016/03/09回复
曾经有这个经历的人才会有这个体会,其他人体会不到,曾经恨不得一天卖掉,谁说我房子不好我难受,确实会敏感,因为那边等钱呢,谁都不想违约之后各种纠纷,特别是最近房价特别敏感,分分钟卖家反口
2016/03/09回复
...............
2016/03/09回复
话说那个那个卖江景房的后来怎么样了?
2016/03/09回复
mayroom:
我不喜欢住三楼以下,光线暗长年要开灯,容易潮湿。以前住过5楼,后来搬到7楼,住中间层总被人夹在中间,看不到远处。现在住9楼,视野感觉很开阔。爬楼是有点累,不过我走几层,歇下再走。
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我也宁愿高点光线足
2016/03/09回复
老猪妈妈:
曾经有这个经历的人才会有这个体会,其他人体会不到,曾经恨不得一天卖掉,谁说我房子不好我难受,确实会敏感,因为那边等钱呢,谁都不想违约之后各种纠纷,特别是最近房价特别敏感,分分钟卖家反口
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深有同感!
2016/03/09回复
镜湖小保:
这次卖房,刚开始的时候确实对市场了解不充分,这几天在中介聊天,同时也看到另外一个妈妈的卖房经历和心态,自己也学习了很多,我决定不在妈网卖房了,妈网的网友也不必再联系了,谢谢大家!
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周边中介可以放放,快很多。
2016/03/09回复
2016/03/09回复
看了几个不明真相的美妈对你的支持,你越发觉得自己有理了是吗?我现在把关键环节讲出来,你没有任何悔改吗?来啊!你把私信都贴上来看看,我支持你都贴上来,最好一个字都不落下!
2016/03/09回复
我觉得楼主小题大做了,人家不过时说自己的看法,也没有狠毒的话语,何必这么介意呢。宽容点,开心点。
话说,卖一买一,关键看自己需求。我卖的都亏本了 ,只求尽早卖出,倒不是建议你也像我一样,只是二手房的话不像一手房,一个楼层一个价格有明确指导,二手房是看市场接受价格来的嘛。现在市场还不错,也有可能碰到很喜欢你的房子的客户又愿意出到你心目中价位,看缘分咯 ,,还要给些些耐心。
2016/03/09回复
hxbyy201314:
我觉得楼主小题大做了,人家不过时说自己的看法,也没有狠毒的话语,何必这么介意呢。宽容点,开心点。话说,卖一买一,关键看自己需求。我卖的都亏本了 ,只求尽早卖出,倒不是建议你也像我一样,只是二手房的话不像一手房,一个楼层一个价格有明确指导,二手房是看市场接受价格来的嘛。现在市场还不错,也有可能碰到很喜欢你的房子的客户又愿意出到你心目中价位,看缘分咯 ,,还要给些些耐心。
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在我把这个帖子的标题改为“请删帖”后,却先后进来3个美妈来对我进行了不太好的评论,于是我觉得有必要讲出真相,因为俺自认为并不是蛮不讲理的人!
2016/03/09回复
既然吵都吵了一天了,就没必要现在再说什么“不应该发帖”的话了。干扰了我的卖房是我自己的错?好吧,你自己看私信聊天记录吧,你自己都说了不好意思了(详见以上截图)。
2016/03/09回复
请不要以偏概全,”我不喜欢别人评论”吗?这个帖子到目前为止有几十个人评论了,我唯独不喜欢你的评论,认清现实了吗?个中原因上面都讲清楚了。
2016/03/09回复
”你影响到我卖房”这件事,你都已经说了不好意思了,在我和你沟通后,你还继续跑出来说我小区停车位紧张没有地下车库干啥?
2016/03/09回复
你在帖子里的观点有没有错先不论,辩论几句就说别人“为何不放2.4万?”,你觉得这种讽刺的笔锋很有意思吗?
2016/03/09回复
请你继续,你还越来越觉得自己有理了?事到如今,你还不知道你干的是什么事,好的,我来给你梳理一下,我承认,我的小区和我的房子有缺点(哪个小区和房子没有缺点?)你在我的帖子里只抓住我的小区和房子的缺点说个不停,紧追不舍(比如现在还和我说车位紧张的事),话说,你看看跟帖的这么多美妈,有哪个像你这样只盯住人家缺点的?你说说你什么心理?尤其在我俩互相沟通后仍然这样攻击人家缺点?来来来,你还要不要再八一下我们小区缺点啊?
2016/03/09回复
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