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NO.329【至上家居杯日记大赛】华建装修漫漫路。毕业了,上照完毕!

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毕业照在3楼。

【小区】:天河华建

【户型】:四房二厅二卫一厨

【建筑面积】:119平

实用面积】:103平

【装修风格】:从美式到北欧到...whatever

【总费用/预算】:15万(预算已到30万)

【装修队/装修公司】:喜迎门 设计师:练金枚 项目经理:汪新明

【开工日期】:2015年12月?
买房故事:从大着肚子到娃1岁多,断断续续看了方圆几公里之内的所有楼盘,也错过了很心水的房子(至今不想去回想),然后一冲动在没看房的前提下,就买了现在住的房子楼下的这套房。只能说,一切都是缘分。
先上户型图吧。


我能说,越研究越后悔买这套房吗?太奇葩了。问题如下:
1、整个小区里最大的这个户型是北向、北向、北向的!!
2、厨房对着厕所,位于房子的中心;
3、房间不在一起,东一榔头西一榔头;
4、连着生活阳台的那个房间是最奇怪的房间,无端端被隔了一小部分给管井、旁边是邻居家厨房、挨着客厅的墙是承重墙。跟设计师研究了很久很久,最终确定终稿为:

2016/03/11
全部回帖
慢慢上毕业照吧,小编,记得预我的烤箱哦。每天只有晚上才有空去新房,光线不好,大家将就看哈,我已经用了滤镜了,我尽力了。1、客厅。黑黑的,其实是红色的,是大门,我家户型没有玄关,败笔!右边门是进厨房和生活阳台。



站在大阳台,可以看到客餐厅,一目了然,也显得乱!!



电视机柜,左边是大阳台,被我们圈进客厅了,对面那门是进小房间的,目前里面是给我女儿玩的,只有她的玩意。



站在厨房门看大阳台,没买茶几,给娃去滚几年。



大阳台,目前给娃折腾,黑板墙,玩具柜,过两天把她的绘本架拿过来。为了黑板墙,选了短短的窗帘,过两年换长的才行,人生在于折腾



2、餐厅。不像餐厅的餐厅,估计短期内也会当书桌使。吃饭去婆婆家蹭



3、厨房。花了很多心思啊,我也搞不懂为啥我不煮饭,还折腾厨房。想在阳台门上装个短纱帘装下小文艺,又怕我娘骂我厨房油烟大还折腾。过段时间再折腾吧,反正杆是现成的。
厨房门口。



厨房心脏。这两天还要再加条挂杆,不够用啊。右边就是生活阳台了。



冰箱和我的烤箱,不锈钢架虽然不好看,但是好用啊。


4、走廊进主卧。主卧就我和宝宝的床,基本就没地了。左边是主卫,右边推拉门进衣帽间,越看越觉得乱。0衣帽间只有个大衣柜,反正我家就是空空空....









5、次卧,房间不大,10个方,但是放了衣柜、床,就剩不了什么了。现在我妈住里面,她说住的挺好,就是北向,有点冷。



6、活动房,没做任何柜子,里面就放了娃的东西,给她瞎折腾先。还是乱,光收拾小祖宗了,没空收拾地上的。



7、客卫。



8、生活阳台。牺牲了大阳台,所有的杂物就挤在了小阳台了,很拥挤。洗衣机用的旧的,7年了,依然坚挺。对了,阳台上的绿萝,谁收啊。





这就是我的家的全部了,家里人都还在慢慢适应。可能我们家都不习惯搬家。1
2016/03/11回复
滴嗒:
毕业照还没上传吗
查看原文
刚刚做完水电,等毕业了一定上传照片。
2016/03/14回复
选择装修公司
自从知道同事家里装修找了个野鸡装修队后,三天一罢工,我就打定主意找个正式的装修公司了。从妈网上联系了瀚哲、旺家居、华浔、喜迎门,因为我那奇葩户型还找了胡狸设计师。说说几个装修公司的初印象吧:
1、瀚哲。联系我的客服小男生很热情哈,态度非常好。但是看了年轻设计师给我的设计图后,我就没激情了,当时准备走人了,来了个总监,过来理解了我的需求,说给几天时间,他亲自给我设计。后来去看过,总监确实水平高些,设计比较新颖,可惜那时候已经跟另几个公司接触还不错,就没找他们了。所以说,设计师给客户的初印象很重要啊,否则,机会就溜了。
2、旺家居。来的是刘工,虽然年轻,但是看起来可靠、实在。上门量了尺后很快给了2套方案和报价(唯一没下定就把报价发给我的,值得表扬),方案中规中矩,报价也比较实在,可是我当时更需要设计上的惊喜,所以就没找他们了。我想哈,如果户型没太大改动的话,旺家居还是比较实在的。
3、华浔装饰。当时的重点考虑对象之一。跟我联系的是刘工,非常负责任、准时、有耐心的一个设计师,一个为了我的变态要求不停被折腾修改设计图、还为了我这个孩子妈冒着风雨一次次上门给我看设计图的设计师。设计基本符合要求,工艺流程现在回想起来比其他公司确实要好(从刘工的介绍哈),但是可能设计细节或者缘分whatever,我最后没选择他们。(说了这么多,但是没选择你,我感觉我应该被雷劈了)。刘工,赶快成长起来哦,我看好你哦~~~
4、喜迎门。妈网红人之一,看了N多装修日记后,指定了练金枚设计师来给我们量尺。11月28日,练金枚设计师带着她的小助理来了我家,注意了,金枚设计师拿了根棍子捅了我家厕所的天花,并站着上去扣了几块下来,就是这个动作,就是这个动作,我家放弃了华浔,哎,好吧。我被细节打败了。金枚设计师也被我这个纠结狂折腾的够呛,为了我这几天一变的想法改了N次稿,最后我老公说,设计不错,人很细心,就她们吧。
5、胡狸设计室。其实因为我家的奇葩户型,我很想找个独立设计师,看了妈网的日记,就自己找上了胡狸设计室。设计师很热情啊,无奈费用太高,本想咬着牙请的,但是我家领导说不用,最后和胡狸设计师擦肩而过...
好吧,家里领导发话了,我家工程就此尘埃落定,花落喜迎门。喜迎门,我家交给你了,不要让我们失望哦。
2016/03/16回复
楼主100方的大房子预算才15-20万,我才62方,自己做的预算都15万,楼主你肯定要超预算,25万还不知道能不能 ...
现在水电刚结束,已经15万了,我对预算两个字表示很无语了。
2016/03/16回复
上点图片哇
领导,你帮我上图吧,电脑里面米有...
2016/03/16回复
轰轰烈烈的打拆        跟金枚设计师商量了下,定下了12.28开拆,记得那天是我家房子过户滴大日子。
    为了省银子,从妈网一个妈妈那找了打拆游击队刘师傅(我装修好像跟姓刘的特别有缘啊)。我家结构要大改,所以除了承重墙,其他墙体基本都拆了,另外除了2个房间铺的木地板,其他都是地砖,而且地砖比门外电梯间起码高了5公分,所以光打拆地砖都快把邻居给逼疯了,说我家不是拆房子,是拆楼的节奏,纷纷投诉到物管。哎,下了班让老公买了几袋水果,挨家挨户去赔礼道歉,真是装修不仅要钱要精力,还要不要脸。特别是楼下的阿叔阿婶,打地砖对他们的影响最大,而且听说阿婶有心脏病,对他们真是很抱歉。
为了将打拆对邻居的影响减到最小,千叮呤万嘱咐刘师傅,一定要按规定时间打拆,钻地面时最好钻会停会,一直钻钻阿姨心脏受不了,还有,尽量斜着钻地面,别把梁打裂了,巴拉巴拉......
    师傅打拆动作很快,看着一袋一袋垃圾运出去,我家婆说咱家垃圾真是多,打拆师傅真的很辛苦。由于元旦的关系,我家1.6才打拆结束。最后看着亮堂堂、光秃秃的房子,对老公说:这房子真贵啊,花了几百万,就只剩得个框架,要不不砌墙了?这样多宽敞。当然老公给了我个白眼。为啥才刚开始,我已经有不想装修的冲动咧......
    对于打拆想跟大家说几点:
    1、大门最后再拆或者不拆,因为我家没经验,刚打拆,大门就给师傅们拆走了,结果灰啊、噪音啊,邻居家,我现在的家里全都是灰啊。有个门起码可以挡点灰,挡点噪音啥的。切记!!
    2、房间怎样打拆、墙面怎么弄,最好让装修公司跟打拆师傅说清楚,不要自己跟他们说。我家新厨房墙面要打批荡,我不知道以为就铲灰就行,后来返工打批荡,被师傅们要求加钱。
    3、师傅们干的活还行,可能因为我家打拆任务巨大,师傅们明显干活积极性、态度开始下滑,不得不再次加钱。不知道这是打拆游击队的行规还是什么。






2016/03/18回复
      做到哪写到哪吧,之前没写的后面再补吧。
      令人心塞的沉箱回填和地面找平。
      水电验收后,泥工、木工进场。有天正在上班,家婆打来电话:“xxx,你爸刚才下去看到泥工在往沉箱里面放砖,你不是说是用陶粒回填吗?”纳尼??沉箱用轻质砖回填?没听说过,赶紧咨询专家老舅,老舅回复:“沉箱回填方法一架空;方法二陶粒;方法三轻质砖。三种方法优劣依次排序。轻质砖是可以的,但要注意回填密实,别互相架起来空隙大,并摆放几天,不然后期沉降变形会导致砖空鼓变形”。一句话,陶粒好与轻质砖,既然咱合同上也写的是陶粒,咱就不创新用轻质砖了。赶紧致电汪工,重新掏出轻质砖,改回陶粒。幸好我家就在工地楼上,幸好我爸盯着,否则封上水泥,啥都说不清了。
      第二天,接到物管电话:“XXX,你家渗水到楼下,把人家房间电脑给烧了,人家阿叔暴走了,在我这里投诉呢”。我家还没做防水啊,怎么会有水渗到楼下?赶紧跟汪工电话,汪工让师傅去了楼下查看,最后回复家里在做地面找平,可能是楼面较旧有裂缝,导致水泥里的水渗到了楼下。阿叔对不起,以后我给你补墙

      我是有多背啊,连个地面找平也会出事,装修也要天时、地利、人和啊,不容易,且行且珍惜!!
2016/03/18回复
杨过:
哈哈~效果图出来了吗
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有客厅和儿童房的效果图,过儿给我加分吧。
2016/03/18回复
来了,帮你顶贴!
谢谢顶贴。
2016/03/18回复
秋石_3451:
很好奇,你家沉箱没做防水就回填陶粒?这是什么新工艺?
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现在砖都拿起来了,陶粒放在旁边还没填。前天回家看到泥水师傅拿水泥填水管之间的空隙,说填了做防水,然后再填陶粒吧。
2016/03/18回复
秋石_3451:
还好。轻质砖就算了,万一泡水有可能散的。
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幸好发现了,现在看他用水泥填管之间的缝,有问题吗?
2016/03/18回复
分享个沉箱回填的文章:
沉箱的做法现在常见主要有两种:回填和架空,回填好点的用陶粒,不过也有很多直接倒一堆建筑垃圾进去的。不管回填还是架空 为了防止漏水导致沉箱积水,都必须做一个二次排水。所谓的二次排水就是在沉箱里面做一个排水口,当卫生间漏水流到回填层或是架空层时就从这个排水口排走,使沉箱保持相对干燥。(也有些师傅直接在排水管凿洞其实也是一样道理)
回填做法:1布好排水管(地漏排水洗手盆排水坐蹲厕排水二次排水口)2打扫干净沉箱刷防水试水,沉箱一定要干净,不然再好的防水也是起不了作用的(当然也可以刷好防水再布管,不怕麻烦的话在刷好的防水层撒上素水泥保护防水层)3在排水管底部用砖和水泥砂浆固定支撑排水管,避免回填时排水管移位4用水泥砂浆在沉箱底部找平并做防水,最低处为二次排水口,(排水口用地漏+钢丝球防止回填时杂物将排水口堵住)5填充陶粒混水泥6用水泥砂浆压实固定(这里可以加一张铁网,增强拉力)7刷防水铺贴地砖
2016/03/18回复
秋石_3451:
很多防水实验不能一次成功的原因就是污水管与墙体间没处理到位。应在接口处挖出楔形,清理干净,用“水不漏”填充修补;这些活装修公司基本是交给泥水工对付了事,常常是防水失败后,盲目大面积重新刷防水涂料,费工费钱。关注细节离成功越近
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请教下,水不漏是什么呢?
2016/03/18回复
秋石_3451:
一种刚性防水堵漏材料,又名堵漏王,二十多一公斤装,按说明书施工即可。新房接口部位都有加固处理,改造房打拆后松动应特别注意。
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我家不知道有没有这种东西,昨天去看已经放水实验了。
2016/03/21回复
作嘢:
哇噻!为啥与预算差那么多呢
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看了好的,就不想买差的,硬件材料不愿将就,然后在预算的道路上越走越远。
2016/03/22回复
一蓑烟雨任生平:
那种还是生铁铸的老旧楼主排水管,千万不要尝试凿洞做二次排水,倘若凿裂(裂的机率很大),定会渗水到楼下,凡装修从业者,切记,切记!
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我们家不是凿洞的,因为全屋水管都换了,所以重新做的二次排水。
2016/03/22回复
大件事,卫生间水渗到房间!!
    从装修开始,就跟装修公司反复说过,我家是通铺木地板,请千万千万做好防水,而且还要求项目经理给我做了止水墩。一路装修过来,从不催工期(楼上晚我2个月的业主已经快装修好了,我家还没吊顶)。就在5.1前一天,装完木门,打扫卫生后,发现主卫(装修公司把龙头装在这里给工人用水)门槛石外面一大滩水迹。瞬间头大!!慢慢悠悠装修到现在,竟然出现这么大件事。






    当天下午给项目经理电话,经理说是因为卫生间地砖还没勾缝,水沿着缝流了出来,勾了缝就好了,以为是小事情。晚上睡觉前才跟老公说到这个事,老公赶紧去工地查看,发现水龙头接口处不停流水出来,预计已经10个小时以上,老公赶紧关了总水闸,回来告诉我说会不会是水管漏水。一波未平一波又起!还记得那天晚上,根本睡不着觉,问遍亲友、网友、专业人士,都说是门口防水问题,需要重做防水,听着朋友说全部重做的电话,眼泪都快出来了。大家能理解我的心情吧,好不容易家快装修好了,结果一下子被打到解放前。重做防水就要敲掉瓷砖、敲掉卫生间门、敲掉门槛石,所有的事情重来一遍!!喜迎门,该让我如何说你!!
    当天晚上,把事情在喜迎门的微信群里说了,5.1下午6点,施工监理来了我家,态度算不错,说等地面干透后先找到原因,如果是他们的责任,一定负责到底,该怎么办怎么办,哪怕是掀了重做,损失他们来担。5.2早上,项目经理来了我家,将龙头移到了阳台,打开总水闸,说先看看是不是水管的问题,如果不是水管问题,等卫生间瓷砖下泥水干透,再作试水实验。5.2晚上和5.3号早上看了水表,水表一丝一毫都没走,这样是否证明水管是不漏的?
    截至5.3晚上,地面一直是湿的,摸了门槛石边缘,还有水渗出。怎么办?水压根就不干啊。
    喜迎门,希望你不要让我失望!!



——————————————我是分割线————————————————————


2016.5.12   今天喜迎门客服胡工带人来看现场,承认门槛石下防水有问题。另外,地砖未勾缝是地砖下水较多的主要因素。提出解决方案:拆掉门槛石前的一排地砖,打至防水层,重做该区域防水,特别是门槛石边缘及墙角;封闭实验,看是否从门槛石下渗出;若无问题,再重铺瓷砖。返工的所有费用由喜迎门承担。我们同意了胡工的方案,要求如下:一是由有经验的老师傅操作返工的所有事务,不接受原来的泥水师傅;二是胡工必须现场指导监督;三是按程序尽快完成。胡工表示将尽快安排好师傅,所有事情应该会在一周内完成。胡工一直说这是个小问题,让我不要紧张。我非常不认同!!装修对每个家庭来说都是件大事,防水工作更是装修中的重中之重,如果现在渗水你都觉得是件小事,我不知道在你们眼里,什么才是大事。这个暂且放在一边,我且看你如果解决我家的大事!!拭目以待!!

2016/05/03回复
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