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美妈，你看了德埔小区吗？为什么没有选德埔呢？我也是在看华康小学的 但是预算有限！可以说说吗？

单价有些贵 不知道你是大面积还是小面积 小面积可能贵些 你看德欣小区多久了 有没有多方比价？

物业是一班黑社会，没有业主委员会，小区环境差，优点是学位，地段不错。我们是五年多前买的

还是恭喜业主啦。德欣那里生活还是很方便的，尤其小朋友上幼儿园不用出小区。我在德欣生活了10几年，谢谢楼主让我知道我们那套房子现在单价去到多少😊

单价去到那么高~~~

嗯，不客气

我买这套房之前看了天河北不少的房子，去到岗顶那边很多都是独栋，连个物业保安都没有，德欣最起码还有围起来的小区，物业是黑社会？没那么夸张吧，只是态度不好而已吧？据我所知很少有小区有业主委员会吧，业主委员会就跟中国的民选一样，说说而已啦

之前政府征地赔偿了一千多万，我们作为业主一分没拿到，钱去了哪里？没人知道。你到时住进来就知道。以前小区是很好的，那时的物业好，现在这个黑社会物业赶都不走，有钱赚嘛。我跟我父母住这里好多年了，结婚后我跟我老公也是买了这个小区，总体来说这里价格不贵，但地理位置优越，住着方便。

嗯，这里有以后回迁的可能性吗？回迁的话物业也不会这么黑吧？

谢谢

回迁？不知道。楼主是买来自住还是投资啊？听说有些公司宿舍可能会加装电梯，不知道是不是真的？

我是自助的，在南边第二排，靠近幼儿园的那一栋

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谢谢，顶起来！

德欣不是没有业委会，只是因为拆迁款的问题，业委会和物业一直在扯皮，之前小区贴了好多大字报。现在的物业就是一帮潮汕人的黑社会，呵呵，楼主你不要不相信。上次物业打业委会的人上过电视的。

之前有业委会，后来因为拆迁款的问题解散了，被打的是业委会筹备组的成员，但受到街道和物业的阻拦，最后都没成立新的业委会，所以我们小区现在是没有业委会的，以后真的拆迁，没有业委会为我们争取利益是非常不利的。

我看拆迁就困难啦，我是没有想到德欣的房价一下涨了这么多。

是啊是啊，要尽早成立业委会

这个地段升值稳稳的，很少有盘放出来，毕竟地段和学位在那里摆着

我们五年多前买，那时还不到一万一平，真的涨了很多，我也有考虑卖掉，不过我妈也劝我不要卖，担心卖掉就买不回来。楼主放心，住着真的很方便，学位不用愁，交通也四通八达。

嗯嗯，我是赌回迁的！不回迁也是赌地段升值，我在天河北看了这么久的房，我可以很负责任的说，德欣实在是太值了，现在旁边的信诚小区德荣小区都卖到35000一平了，岗顶龙口西那边的独栋也给人很乱治安不好的感觉，德欣因为放盘很少，所以小区价格不好单独统计，但是参考旁边的类似小区，所以德欣的房只要户型好基本放盘就是被秒杀！