最近出手了天河北石牌桥附近的德欣小区，大家评价说说值不值？
2933669房产楼市
RayZhang12325000的单价，是德欣南边的几栋楼，以前的单位宿舍，一梯两户，带华康学位，直升47中，主要考虑这是CBD辐射带，两条主干路的交叉口，学位和地段都没得说，以后回迁的可能性比较大，大家说说值不值？
2016/03/13
精选回帖
gudogudogudo54楼单价有些贵 不知道你是大面积还是小面积 小面积可能贵些 你看德欣小区多久了 有没有多方比价？
2016/04/13回复
全部回帖
lhy1580:
物业是一班黑社会，没有业主委员会，小区环境差，优点是学位，地段不错。我们是五年多前买的
查看原文我买这套房之前看了天河北不少的房子，去到岗顶那边很多都是独栋，连个物业保安都没有，德欣最起码还有围起来的小区，物业是黑社会？没那么夸张吧，只是态度不好而已吧？据我所知很少有小区有业主委员会吧，业主委员会就跟中国的民选一样，说说而已啦
2016/03/14回复
lhy1580板凳RayZhang123:
我买这套房之前看了天河北不少的房子，去到岗顶那边很多都是独栋，连个物业保安都没有，德欣最起码还有围起来的小区，物业是黑社会？没那么夸张吧，只是态度不好而已吧？据我所知很少有小区有业主委员会吧，业主委员会就跟中国的民选一样，说说而已啦
查看原文之前政府征地赔偿了一千多万，我们作为业主一分没拿到，钱去了哪里？没人知道。你到时住进来就知道。以前小区是很好的，那时的物业好，现在这个黑社会物业赶都不走，有钱赚嘛。我跟我父母住这里好多年了，结婚后我跟我老公也是买了这个小区，总体来说这里价格不贵，但地理位置优越，住着方便。
2016/03/14回复
lhy1580:
之前政府征地赔偿了一千多万，我们作为业主一分没拿到，钱去了哪里？没人知道。你到时住进来就知道。以前小区是很好的，那时的物业好，现在这个黑社会物业赶都不走，有钱赚嘛。我跟我父母住这里好多年了，结婚后我跟我老公也是买了这个小区，总体来说这里价格不贵，但地理位置优越，住着方便。
查看原文嗯，这里有以后回迁的可能性吗？回迁的话物业也不会这么黑吧？
2016/03/14回复
:
谢谢
2016/03/14回复
lhy15806楼RayZhang123:
嗯，这里有以后回迁的可能性吗？回迁的话物业也不会这么黑吧？
查看原文回迁？不知道。楼主是买来自住还是投资啊？听说有些公司宿舍可能会加装电梯，不知道是不是真的？
2016/03/14回复
xialuhan
真正0010楼lhy1580:
回迁？不知道。楼主是买来自住还是投资啊？听说有些公司宿舍可能会加装电梯，不知道是不是真的？
查看原文德欣不是没有业委会，只是因为拆迁款的问题，业委会和物业一直在扯皮，之前小区贴了好多大字报。现在的物业就是一帮潮汕人的黑社会，呵呵，楼主你不要不相信。上次物业打业委会的人上过电视的。
2016/03/14回复
lhy158011楼真正00:
德欣不是没有业委会，只是因为拆迁款的问题，业委会和物业一直在扯皮，之前小区贴了好多大字报。现在的物业就是一帮潮汕人的黑社会，呵呵，楼主你不要不相信。上次物业打业委会的人上过电视的。
查看原文之前有业委会，后来因为拆迁款的问题解散了，被打的是业委会筹备组的成员，但受到街道和物业的阻拦，最后都没成立新的业委会，所以我们小区现在是没有业委会的，以后真的拆迁，没有业委会为我们争取利益是非常不利的。
2016/03/14回复
真正0012楼lhy1580:
之前有业委会，后来因为拆迁款的问题解散了，被打的是业委会筹备组的成员，但受到街道和物业的阻拦，最后都没成立新的业委会，所以我们小区现在是没有业委会的，以后真的拆迁，没有业委会为我们争取利益是非常不利的。
查看原文我看拆迁就困难啦，我是没有想到德欣的房价一下涨了这么多。
2016/03/14回复
RayZhang123楼13楼lhy1580:
之前有业委会，后来因为拆迁款的问题解散了，被打的是业委会筹备组的成员，但受到街道和物业的阻拦，最后都没成立新的业委会，所以我们小区现在是没有业委会的，以后真的拆迁，没有业委会为我们争取利益是非常不利的。
查看原文是啊是啊，要尽早成立业委会
2016/03/14回复
RayZhang123楼14楼真正00:
我看拆迁就困难啦，我是没有想到德欣的房价一下涨了这么多。
查看原文这个地段升值稳稳的，很少有盘放出来，毕竟地段和学位在那里摆着
2016/03/14回复
lhy158015楼RayZhang123:
这个地段升值稳稳的，很少有盘放出来，毕竟地段和学位在那里摆着
查看原文我们五年多前买，那时还不到一万一平，真的涨了很多，我也有考虑卖掉，不过我妈也劝我不要卖，担心卖掉就买不回来。楼主放心，住着真的很方便，学位不用愁，交通也四通八达。
2016/03/14回复
RayZhang123楼16楼lhy1580:
我们五年多前买，那时还不到一万一平，真的涨了很多，我也有考虑卖掉，不过我妈也劝我不要卖，担心卖掉就买不回来。楼主放心，住着真的很方便，学位不用愁，交通也四通八达。
查看原文嗯嗯，我是赌回迁的！不回迁也是赌地段升值，我在天河北看了这么久的房，我可以很负责任的说，德欣实在是太值了，现在旁边的信诚小区德荣小区都卖到35000一平了，岗顶龙口西那边的独栋也给人很乱治安不好的感觉，德欣因为放盘很少，所以小区价格不好单独统计，但是参考旁边的类似小区，所以德欣的房只要户型好基本放盘就是被秒杀！
2016/03/14回复
RayZhang123楼17楼真正00:
我看拆迁就困难啦，我是没有想到德欣的房价一下涨了这么多。
查看原文旁边的小区都3万了
2016/03/14回复
RayZhang123楼18楼顶🔝！！！！！
2016/03/14回复
shuai025
gdwingwing20楼RayZhang123:
嗯嗯，我是赌回迁的！不回迁也是赌地段升值，我在天河北看了这么久的房，我可以很负责任的说，德欣实在是太值了，现在旁边的信诚小区德荣小区都卖到35000一平了，岗顶龙口西那边的独栋也给人很乱治安不好的感觉，德欣因为放盘很少，所以小区价格不好单独统计，但是参考旁边的类似小区，所以德欣的房只要户型好基本放盘就是被秒杀！
查看原文啊，信诚都三万五了？买了信诚两万五的飘过。。。
2016/03/14回复
