最近出手了天河北石牌桥附近的德欣小区,大家评价说说值不值?
2918869房产楼市
25000的单价,是德欣南边的几栋楼,以前的单位宿舍,一梯两户,带华康学位,直升47中,主要考虑这是CBD辐射带,两条主干路的交叉口,学位和地段都没得说,以后回迁的可能性比较大,大家说说值不值?
2016/03/13
精选回帖
gudogudogudo54楼
单价有些贵 不知道你是大面积还是小面积 小面积可能贵些 你看德欣小区多久了 有没有多方比价?
2016/04/13回复
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lhy1580:
物业是一班黑社会,没有业主委员会,小区环境差,优点是学位,地段不错。我们是五年多前买的
查看原文我买这套房之前看了天河北不少的房子,去到岗顶那边很多都是独栋,连个物业保安都没有,德欣最起码还有围起来的小区,物业是黑社会?没那么夸张吧,只是态度不好而已吧?据我所知很少有小区有业主委员会吧,业主委员会就跟中国的民选一样,说说而已啦
2016/03/14回复
lhy1580板凳
RayZhang123:
我买这套房之前看了天河北不少的房子,去到岗顶那边很多都是独栋,连个物业保安都没有,德欣最起码还有围起来的小区,物业是黑社会?没那么夸张吧,只是态度不好而已吧?据我所知很少有小区有业主委员会吧,业主委员会就跟中国的民选一样,说说而已啦
查看原文之前政府征地赔偿了一千多万,我们作为业主一分没拿到,钱去了哪里?没人知道。你到时住进来就知道。以前小区是很好的,那时的物业好,现在这个黑社会物业赶都不走,有钱赚嘛。我跟我父母住这里好多年了,结婚后我跟我老公也是买了这个小区,总体来说这里价格不贵,但地理位置优越,住着方便。
2016/03/14回复
lhy1580:
之前政府征地赔偿了一千多万,我们作为业主一分没拿到,钱去了哪里?没人知道。你到时住进来就知道。以前小区是很好的,那时的物业好,现在这个黑社会物业赶都不走,有钱赚嘛。我跟我父母住这里好多年了,结婚后我跟我老公也是买了这个小区,总体来说这里价格不贵,但地理位置优越,住着方便。
查看原文嗯,这里有以后回迁的可能性吗?回迁的话物业也不会这么黑吧?
2016/03/14回复
:
谢谢
2016/03/14回复
lhy15806楼
RayZhang123:
嗯,这里有以后回迁的可能性吗?回迁的话物业也不会这么黑吧?
查看原文回迁?不知道。楼主是买来自住还是投资啊?听说有些公司宿舍可能会加装电梯,不知道是不是真的?
2016/03/14回复
真正0010楼
lhy1580:
回迁?不知道。楼主是买来自住还是投资啊?听说有些公司宿舍可能会加装电梯,不知道是不是真的?
查看原文德欣不是没有业委会,只是因为拆迁款的问题,业委会和物业一直在扯皮,之前小区贴了好多大字报。现在的物业就是一帮潮汕人的黑社会,呵呵,楼主你不要不相信。上次物业打业委会的人上过电视的。
2016/03/14回复
lhy158011楼
真正00:
德欣不是没有业委会,只是因为拆迁款的问题,业委会和物业一直在扯皮,之前小区贴了好多大字报。现在的物业就是一帮潮汕人的黑社会,呵呵,楼主你不要不相信。上次物业打业委会的人上过电视的。
查看原文之前有业委会,后来因为拆迁款的问题解散了,被打的是业委会筹备组的成员,但受到街道和物业的阻拦,最后都没成立新的业委会,所以我们小区现在是没有业委会的,以后真的拆迁,没有业委会为我们争取利益是非常不利的。
2016/03/14回复
真正0012楼
lhy1580:
之前有业委会,后来因为拆迁款的问题解散了,被打的是业委会筹备组的成员,但受到街道和物业的阻拦,最后都没成立新的业委会,所以我们小区现在是没有业委会的,以后真的拆迁,没有业委会为我们争取利益是非常不利的。
查看原文我看拆迁就困难啦,我是没有想到德欣的房价一下涨了这么多。
2016/03/14回复
RayZhang123楼13楼
lhy1580:
之前有业委会,后来因为拆迁款的问题解散了,被打的是业委会筹备组的成员,但受到街道和物业的阻拦,最后都没成立新的业委会,所以我们小区现在是没有业委会的,以后真的拆迁,没有业委会为我们争取利益是非常不利的。
查看原文是啊是啊,要尽早成立业委会
2016/03/14回复
RayZhang123楼14楼
真正00:
我看拆迁就困难啦,我是没有想到德欣的房价一下涨了这么多。
查看原文这个地段升值稳稳的,很少有盘放出来,毕竟地段和学位在那里摆着
2016/03/14回复
lhy158015楼
RayZhang123:
这个地段升值稳稳的,很少有盘放出来,毕竟地段和学位在那里摆着
查看原文我们五年多前买,那时还不到一万一平,真的涨了很多,我也有考虑卖掉,不过我妈也劝我不要卖,担心卖掉就买不回来。楼主放心,住着真的很方便,学位不用愁,交通也四通八达。
2016/03/14回复
RayZhang123楼16楼
lhy1580:
我们五年多前买,那时还不到一万一平,真的涨了很多,我也有考虑卖掉,不过我妈也劝我不要卖,担心卖掉就买不回来。楼主放心,住着真的很方便,学位不用愁,交通也四通八达。
查看原文嗯嗯,我是赌回迁的!不回迁也是赌地段升值,我在天河北看了这么久的房,我可以很负责任的说,德欣实在是太值了,现在旁边的信诚小区德荣小区都卖到35000一平了,岗顶龙口西那边的独栋也给人很乱治安不好的感觉,德欣因为放盘很少,所以小区价格不好单独统计,但是参考旁边的类似小区,所以德欣的房只要户型好基本放盘就是被秒杀!
2016/03/14回复
RayZhang123楼17楼
真正00:
我看拆迁就困难啦,我是没有想到德欣的房价一下涨了这么多。
查看原文旁边的小区都3万了
2016/03/14回复
RayZhang123楼18楼
顶🔝!!!!!
2016/03/14回复
gdwingwing20楼
RayZhang123:
嗯嗯,我是赌回迁的!不回迁也是赌地段升值,我在天河北看了这么久的房,我可以很负责任的说,德欣实在是太值了,现在旁边的信诚小区德荣小区都卖到35000一平了,岗顶龙口西那边的独栋也给人很乱治安不好的感觉,德欣因为放盘很少,所以小区价格不好单独统计,但是参考旁边的类似小区,所以德欣的房只要户型好基本放盘就是被秒杀!
查看原文啊,信诚都三万五了?买了信诚两万五的飘过。。。
2016/03/14回复