30年楼龄的房子你敢不敢买？
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不要脸含羞草2016/03/17
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菠萝派020沙发不要脸含羞草:
本人刚需妹子一枚，去年年底开始在梅花园，京溪一带看房，一开始想买两房，后来觉得有孩子后两房不够，果断看三房。预算从原来100万提升到140万，却发现这个预算根本不够，这个地段3房至少155万以上。转战佛山吧，结果发现广佛线地铁金融高新区，去年11月份均价1.3万/方，现在全部涨到1.6~1.8万，以前一套110-120万价格不复存在，作死的节奏😱，全部涨到150~170万，还要长途跋涉😱。再转回广州吧，发现有个单位房改房120万，需要重新装修，户型采光都可以，只是楼龄快30年，还不能公积金贷款，而且，商贷只能十~多~年~而已。崩溃！这样的房子能买吗？
查看原文楼主，买的是多少钱一方啊？
2016/03/18回复
Hello_PaPa楼龄太高不好转手！
2016/03/18回复
ningmengwo买房子很重要的一点就是要工作学习都方便
2016/03/18回复
一棵柳树5楼冬菇面:
售5号线西场站附近，富力路的市政大院，距地铁五号线西场站C出口只有10分钟路程，旺中带静，6楼，面积68.01方，二房一厅，南北对流，105万，，过五年，唯一，无个税，学位市一级环翠园小学，没占用过！周边的生活设施方便，交通方便，有买房意向者请私聊。
查看原文先记号
2016/03/18回复
zlinglin
yiyewind
kgdrdfso冬菇面 发表于 2016-03-17 14:15
售5号线西场站附近，富力路的市政大院，距地铁五号线西场站C出口只有10分钟路程，旺中带静，6楼，面积68.01..
2016/03/18回复
Aira_925710楼山城芙蓉 发表于 2016-03-18 15:22
楼主，我家有一套三房一厅房子，面积80平方米，位于梅花园畔山花园，小区管理，13年楼龄；靠白云山，空气好..
2016/03/18回复
vanilla88911楼现在买房热
2016/03/18回复
嬷嬷渣渣
小鱼儿的麻麻01
中原小思1990
xintingli16楼lian198011:
其实看怎么看，我现在住市区87年的二楼，单位房改房，楼道窄，暗，房子结构不合理，柱子多，停车位少。但是其他方面很方便啊，大院管理，管理费以前是3毛，现在才6毛，说物价涨太厉害了，没办法才涨点管理费。楼下地铁，公交，买菜10分钟内3个市场可到，周围有几个幼儿园，虽然也是民办的，但不用愁没位置，晚上2-3点还是很多人，路灯很亮，还有保安。小孩以后读书也近，10分钟左右路程，周围步行20分钟内2家三甲医院，现在想在大院里买多一套都没人放出来，因为两房都能租3000左右吧。看自己怎样选。
查看原文我们同你一样情况！就是租金可能只能租到你们一半价格！唉！还不是小区
2016/03/19回复
gzmamaJoan17楼第一套房强烈建议您买市内，有学位，又方便，否则之后您还得买房进市区，身边很多朋友在佛山从化太和买大房卫，但结果孩子上学看病产检都费事，都不得不又重新买了市内小房进城
2016/03/19回复
rabbit51218楼不要脸含羞草:
本人刚需妹子一枚，去年年底开始在梅花园，京溪一带看房，一开始想买两房，后来觉得有孩子后两房不够，果断看三房。预算从原来100万提升到140万，却发现这个预算根本不够，这个地段3房至少155万以上。转战佛山吧，结果发现广佛线地铁金融高新区，去年11月份均价1.3万/方，现在全部涨到1.6~1.8万，以前一套110-120万价格不复存在，作死的节奏😱，全部涨到150~170万，还要长途跋涉😱。再转回广州吧，发现有个单位房改房120万，需要重新装修，户型采光都可以，只是楼龄快30年，还不能公积金贷款，而且，商贷只能十~多~年~而已。崩溃！这样的房子能买吗？
查看原文只能贷10年，要考虑月供是否会压力太大的问题哦
2016/03/19回复
