30年楼龄的房子你敢不敢买？
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不要脸含羞草2016/03/17
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不要脸含羞草楼板凳emilym:
是地铁上面的梅花铝材厂吗？房子虽然老旧，但是楼房的质量可是杠杠的。附近有几个正在建设的大型楼盘，估计那个片区的未来楼价会拉升。优点是地铁上盖，价格便宜。但是3号线...小区环境管理一般，但起码算是个小区。没有电梯楼，价格实惠。该小区未来可能会拆迁，不过之前已经来过几个拆迁队伍了，都灰溜溜没了下文。
查看原文是北方工业的宿舍楼
2016/03/17回复
不要脸含羞草楼4楼小猫猫的家长:
买最旺的地方的最破的房子，等着拆迁。十几年前我看过的一个美国人写的投资文章。有道理的。
查看原文这些单位房改房，拆迁也不知是否按照住宅用地赔还是商业用地赔，如果商业用地，赔很少的。
2016/03/17回复
不要脸含羞草楼7楼383795860:
想问问混合结构有啥不好？最近就是看中了一套混合结构，30年，越秀区的老房子，看到吐血，请教，谢谢
查看原文混合结构不能做公积金贷款，只能做商贷。楼龄长的话，商贷年限会变少，有些最多10多年
2016/03/21回复
不要脸含羞草楼8楼kid00200:
30？你觉得中国的房子真的可以住70年吗？30年楼龄离危楼都不远了，还买？
查看原文这个单位里面有几套都是这两年被转手卖了，装修一下又成新房，以前国企房改房质量还是可以的
2016/03/22回复
不要脸含羞草楼9楼朱迪的空房间:
楼主说的是梅岗路1号的宿舍楼？晕，你不说30年，我完全没发觉啊，我是住这里两年了，租客，觉得住的还行啊。大院管理，门口保安亭，中间和左边写字楼，去年刚建成的，右边是三个单元的居民楼，我估摸着可能有20年左右，没想到都快30年了，我不是很破吧，比较干净。附近还是很方便，地铁走路8分钟，2分钟到广百，摩登，万宁，菜市场。10分钟南方医院，嘉裕太阳城。附近吃的也多啊，九毛九，毛家，萨莉亚，老湘村，木屋烧烤五分钟以内。不过这里确实租客比较多，但是还是很安全的，都有门禁的。至于房子值不值的买，我也不懂，住着还行。我想看芳村近地铁两房，有宝妈推荐吗？
查看原文28年楼龄，以前军产证2001年换房产证了，里面租客多还是自住多？感觉带小孩住里面的家庭不多
2016/03/22回复
不要脸含羞草楼10楼朱迪的空房间:
我感觉租客和自住差不多啊，根据房贴不贴春联猜的！有小孩的也不少，早上经常看到小盆友出来上学。做淘宝的有几家。我们这栋的户型有个缺陷就是房子中间有根柱子。总共也才有30几户吧这里。我觉得很安全，也很方便。说是旧，但是很干净，物业挺好，连垃圾箱都放在小屋子里。要是自住的话，不考虑换房子，还挺好的，按你说的价。
查看原文我们第一次去看房也觉得里面很干净，而且楼梯采光好，这点很多房子都不一定能做到。一门感觉比较吵，二门好像阳台小一点。
2016/03/23回复
