30年楼龄的房子你敢不敢买?
84724137房产楼市
2016/03/17
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kgdrdfso:
如果是框架结构的话合适也行,如果是混合结构就不太好了。
查看原文想问问混合结构有啥不好?最近就是看中了一套混合结构,30年,越秀区的老房子,看到吐血,请教,谢谢
2016/03/21回复
不要脸含羞草楼板凳
383795860:
想问问混合结构有啥不好?最近就是看中了一套混合结构,30年,越秀区的老房子,看到吐血,请教,谢谢
查看原文混合结构不能做公积金贷款,只能做商贷。楼龄长的话,商贷年限会变少,有些最多10多年
2016/03/21回复
kgdrdfso4楼
383795860:
想问问混合结构有啥不好?最近就是看中了一套混合结构,30年,越秀区的老房子,看到吐血,请教,谢谢
查看原文混合结构主要是以墙体支撑楼房。房内结构不可以改。墙不可以动。按揭年限短或是不给按,框架主要是以框架支撑楼房,房中格局可以改,墙可以动。按揭年限也可以长些,我也是好多年前接触这方便,大体知道这是这些亲可以问问做房地产或是百度下也会有的
2016/03/21回复
不要脸含羞草楼11楼
kid00200:
30?你觉得中国的房子真的可以住70年吗?30年楼龄离危楼都不远了,还买?
查看原文这个单位里面有几套都是这两年被转手卖了,装修一下又成新房,以前国企房改房质量还是可以的
2016/03/22回复
朱迪的空房间12楼
楼主说的是梅岗路1号的宿舍楼?晕,你不说30年,我完全没发觉啊,我是住这里两年了,租客,觉得住的还行啊。大院管理,门口保安亭,中间和左边写字楼,去年刚建成的,右边是三个单元的居民楼,我估摸着可能有20年左右,没想到都快30年了,我不是很破吧,比较干净。
附近还是很方便,地铁走路8分钟,2分钟到广百,摩登,万宁,菜市场。10分钟南方医院,嘉裕太阳城。附近吃的也多啊,九毛九,毛家,萨莉亚,老湘村,木屋烧烤五分钟以内。不过这里确实租客比较多,但是还是很安全的,都有门禁的。
至于房子值不值的买,我也不懂,住着还行。我想看芳村近地铁两房,有宝妈推荐吗?
附近还是很方便,地铁走路8分钟,2分钟到广百,摩登,万宁,菜市场。10分钟南方医院,嘉裕太阳城。附近吃的也多啊,九毛九,毛家,萨莉亚,老湘村,木屋烧烤五分钟以内。不过这里确实租客比较多,但是还是很安全的,都有门禁的。
至于房子值不值的买,我也不懂,住着还行。我想看芳村近地铁两房,有宝妈推荐吗?
2016/03/22回复
feitian11014楼
地段好的话,又有学位,肯定买啊。升值比郊区快的。
自己的房子装修好一点,就行了
自己的房子装修好一点,就行了
2016/03/22回复
不要脸含羞草楼15楼
朱迪的空房间:
楼主说的是梅岗路1号的宿舍楼?晕,你不说30年,我完全没发觉啊,我是住这里两年了,租客,觉得住的还行啊。大院管理,门口保安亭,中间和左边写字楼,去年刚建成的,右边是三个单元的居民楼,我估摸着可能有20年左右,没想到都快30年了,我不是很破吧,比较干净。附近还是很方便,地铁走路8分钟,2分钟到广百,摩登,万宁,菜市场。10分钟南方医院,嘉裕太阳城。附近吃的也多啊,九毛九,毛家,萨莉亚,老湘村,木屋烧烤五分钟以内。不过这里确实租客比较多,但是还是很安全的,都有门禁的。至于房子值不值的买,我也不懂,住着还行。我想看芳村近地铁两房,有宝妈推荐吗?
查看原文28年楼龄,以前军产证2001年换房产证了,里面租客多还是自住多?感觉带小孩住里面的家庭不多
2016/03/22回复