30年楼龄的房子你敢不敢买？
84704137房产楼市
不要脸含羞草2016/03/17
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sambo
lilyxuli
shunju7
xlx13146楼市区的房子老一点没事，你住下来就知道它有多方便了。佛山你说的那一带我知道，反正价格都不便宜了，你在市区工作的话，交通会很麻烦，有地铁也时间很长，而且以后小孩读书你分分钟又要换房。
2016/03/17回复
小猫猫的家长7楼不要脸含羞草:
本人刚需妹子一枚，去年年底开始在梅花园，京溪一带看房，一开始想买两房，后来觉得有孩子后两房不够，果断看三房。预算从原来100万提升到140万，却发现这个预算根本不够，这个地段3房至少155万以上。转战佛山吧，结果发现广佛线地铁金融高新区，去年11月份均价1.3万/方，现在全部涨到1.6~1.8万，以前一套110-120万价格不复存在，作死的节奏😱，全部涨到150~170万，还要长途跋涉😱。再转回广州吧，发现有个单位房改房120万，需要重新装修，户型采光都可以，只是楼龄快30年，还不能公积金贷款，而且，商贷只能十~多~年~而已。崩溃！这样的房子能买吗？
查看原文买最旺的地方的最破的房子，等着拆迁。
十几年前我看过的一个美国人写的投资文章。
有道理的。
十几年前我看过的一个美国人写的投资文章。
有道理的。
2016/03/17回复
cnit8楼现在市区20多年的房子大把呀，有些石米外墙的，也不会非常破呀，装修新一点就好啦，在老城区，方便得很啊，我是五羊新城的觉得最方便不过了，那个郊区买个菜都不方便，别的不说。
2016/03/17回复
emilym9楼回复 不要脸含羞草 的帖子
是地铁上面的梅花铝材厂吗？房子虽然老旧，但是楼房的质量可是杠杠的。附近有几个正在建设的大型楼盘，估计那个片区的未来楼价会拉升。优点是地铁上盖，价格便宜。但是3号线...小区环境管理一般，但起码算是个小区。没有电梯楼，价格实惠。
该小区未来可能会拆迁，不过之前已经来过几个拆迁队伍了，都灰溜溜没了下文。
是地铁上面的梅花铝材厂吗？房子虽然老旧，但是楼房的质量可是杠杠的。附近有几个正在建设的大型楼盘，估计那个片区的未来楼价会拉升。优点是地铁上盖，价格便宜。但是3号线...小区环境管理一般，但起码算是个小区。没有电梯楼，价格实惠。
该小区未来可能会拆迁，不过之前已经来过几个拆迁队伍了，都灰溜溜没了下文。
2016/03/17回复
不要脸含羞草楼11楼emilym:
是地铁上面的梅花铝材厂吗？房子虽然老旧，但是楼房的质量可是杠杠的。附近有几个正在建设的大型楼盘，估计那个片区的未来楼价会拉升。优点是地铁上盖，价格便宜。但是3号线...小区环境管理一般，但起码算是个小区。没有电梯楼，价格实惠。该小区未来可能会拆迁，不过之前已经来过几个拆迁队伍了，都灰溜溜没了下文。
查看原文是北方工业的宿舍楼
2016/03/17回复
赵晴柔
merry好好先生
sisile14楼不要脸含羞草:
本人刚需妹子一枚，去年年底开始在梅花园，京溪一带看房，一开始想买两房，后来觉得有孩子后两房不够，果断看三房。预算从原来100万提升到140万，却发现这个预算根本不够，这个地段3房至少155万以上。转战佛山吧，结果发现广佛线地铁金融高新区，去年11月份均价1.3万/方，现在全部涨到1.6~1.8万，以前一套110-120万价格不复存在，作死的节奏😱，全部涨到150~170万，还要长途跋涉😱。再转回广州吧，发现有个单位房改房120万，需要重新装修，户型采光都可以，只是楼龄快30年，还不能公积金贷款，而且，商贷只能十~多~年~而已。崩溃！这样的房子能买吗？
查看原文绝对不买
2016/03/17回复
不知名网友15楼没什么不敢买的。
不过我不会买，因为不喜欢。
我觉得楼主买楼龄长的房子要考虑以后出手的问题，现在的年轻人对生活品质的要求越来越高了，不知道你有没发现现在楼梯楼顶楼或者是楼龄比较久的房子很难出手，即便价格便宜。其中有个重要的原因是现在的买房主力不喜欢，而且未来你可以想象一下，90后00后会买三四十年楼龄的房子么，除非逼不得已没得选。
不过我不会买，因为不喜欢。
我觉得楼主买楼龄长的房子要考虑以后出手的问题，现在的年轻人对生活品质的要求越来越高了，不知道你有没发现现在楼梯楼顶楼或者是楼龄比较久的房子很难出手，即便价格便宜。其中有个重要的原因是现在的买房主力不喜欢，而且未来你可以想象一下，90后00后会买三四十年楼龄的房子么，除非逼不得已没得选。
2016/03/17回复
睿睿妈妈~16楼不知名网友:
没什么不敢买的。不过我不会买，因为不喜欢。我觉得楼主买楼龄长的房子要考虑以后出手的问题，现在的年轻人对生活品质的要求越来越高了，不知道你有没发现现在楼梯楼顶楼或者是楼龄比较久的房子很难出手，即便价格便宜。其中有个重要的原因是现在的买房主力不喜欢，而且未来你可以想象一下，90后00后会买三四十年楼龄的房子么，除非逼不得已没得选。
查看原文同意楼上的，即使更方便我也不要楼梯顶楼，楼龄超20年的
2016/03/17回复
咖啡君
关键是要学位加持
