广州现在的房价泡沫其实比以前小多了
1694953房产楼市
zhengxyly没有经历过以前的疯狂，我也年轻，依稀记得93、94年的时候，环市路和淘金的楼盘要7、8000，天河北的楼盘不少都过万了
想想那时候人均收入才多少，家庭一年收入几千块吧？
我爸就是差不多那个时候接盘的，95年前后一万单价接盘东山的新楼，一站岗就站了十多年。不过后来做生意失败，这房子也翻倍卖出去了，算是救了急。
现在的房价有泡沫，但非要说是“史上最大泡沫”，那只能说有些年轻人是没见过世面，张口就来
2016/03/18
精选回帖
8楼1970/01/01回复
全部回帖
煦煦焘焘沙发:
是呀， 然后07年急升，然后08-09急跌。。。就是升升跌跌的。。。深圳其实也一样啊， 也有急升急跌的时候，大家都平常心 ， 买卖看个人需要好了，像看海鲜价一样。。。总趋势是往上， 是因为货币增发吧.。
2016/03/18回复
丸丸果果
萨迦派
美丽心灵6楼真正00:
我同意你的说法。别看现在锦城花园二手楼要5、6万，当初第一期的时候可是要12000，还是要港币。那时的收入相对楼价和现在更厉害。
查看原文没错，东风广场一期的房子也是一万多港币一方发售的，当时的港币比人民币价的汇率大于1，而非现在的0.8,不过一期的质量确实是很不错的。
2016/03/18回复
丁雪10077楼煦煦焘焘:
赞，97-98天河随笔都是8000起，海珠楼梯楼都要差不多7000，那时候华景新城都要6-7000楼梯楼，后面一直跌到了2003年谷底，是起码腰斩。2007年到09年，也试过一次急升急跌，从高峰跌去起码1/3，金沙洲楼盘跌去起码1/2，中海金沙湾从12000均价跌到不到6000。广州算是很理性一个城市，世道好就升，差一点就往下走，大家升升跌跌都经历惯了。
查看原文
老说有非法字符，妈网真是醉了！
2016/03/18回复
davidgg9楼zhengxyly:
说现在广州房价贵的大多是年轻人或者新广州人吧？没有经历过以前的疯狂，我也年轻，依稀记得93、94年的时候，环市路和淘金的楼盘要7、8000，天河北的楼盘不少都过万了想想那时候人均收入才多少，家庭一年收入几千块吧？我爸就是差不多那个时候接盘的，95年前后一万单价接盘东山的新楼，一站岗就站了十多年。不过后来做生意失败，这房子也翻倍卖出去了，算是救了急。现在的房价有泡沫，但非要说是“史上最大泡沫”，那只能说有些年轻人是没见过世面，张口就来
查看原文哈哈，我也记起来了当年的房价泡沫，不过终究还是被老朱戳破了，
当年是有很多银行违规资金炒房，银行管理不规范，所以老朱上台，要求所有银行违规资金必须三个月内撤回。
所以泡沫一戳就破，
楼价一直降到了03-04年才开始往回涨啊。
不过现在都是老百姓的钱，按中国人的习惯，
应该比较难戳破现在的泡沫。
其实很怀念老朱，在通货紧缩的情况下还能保证两位数的GDP增长，这是前无古人后无来者的！
世界银行的总裁曾说，老朱凭借这个能得诺贝尔奖！！
当年是有很多银行违规资金炒房，银行管理不规范，所以老朱上台，要求所有银行违规资金必须三个月内撤回。
所以泡沫一戳就破，
楼价一直降到了03-04年才开始往回涨啊。
不过现在都是老百姓的钱，按中国人的习惯，
应该比较难戳破现在的泡沫。
其实很怀念老朱，在通货紧缩的情况下还能保证两位数的GDP增长，这是前无古人后无来者的！
世界银行的总裁曾说，老朱凭借这个能得诺贝尔奖！！
2016/03/18回复
davidgg10楼孔雀鱼:
江湾花苑97年开盘，中海2001开盘，97金融风暴经历过的都知道；当年五羊新城香港人跳楼价20-30万一套，一次性付款随便买。
查看原文01年的时候我住在五羊新城，83方的实用三房，只卖23万。房东和我说了很久，想让我买，我觉得他在骗我的钱，坚决不买，后来被别人买了，我就搬走了。
2016/03/18回复
bbt2003煦煦焘焘12楼可能是我记错啦，那就是和市区一样只跌去1/3？住的小区当时天天在发广告，当时金沙洲那边还有一种什么限价楼，是属广州的，最高不能贵过6000多，然后不限价那边一直升一直升，最后在高位那些小区里面的促销员说这个价，当然可能是我弄错了。其实只是想表达广州可以升可以跌的概念，没别的意思。谢谢美妈们指出。
2016/03/18回复
天空大海梦想
CMCG
孔雀鱼
东东呛
CHJ_2155
vivien848418楼什么时候能回落
2016/03/19回复
peaceofsoul19楼暴露年龄了
2016/03/20回复
