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海珠琶洲(广交会和规划电商总部)的房价究竟能走到什么地步

61080151房产楼市

海珠区现在准备聚集各种互联网和技术大公司,地已经卖了,各大公司也都买了,还有广交会中心

而琶洲广州电商总部(广州互联网聚集)地,现在房价已经4.5万。。。珠江新城是6万

将来几年内,电商总部的公司都建起来搬进去,那么海珠天河一带形成珠江新城,金融城和电商总部三角经济圈

参考北京的西二旗,各种互联网公司进驻后,房价一发不可收拾,虽然在北京的五环接近六环,但房价仍然高的离谱,都4、5万了

而琶洲是在海珠,也算广州的核心城区,那就更夸张了

那么将来琶洲的房价会逼近珠江新城吗?你们现在是不是就该入手,以免将来在那边工作,更加买不起?




   

2016/04/04
精选回帖
顶一下
2016/04/04回复
多多交流...支持。
2016/04/04回复
79楼
1970/01/01回复
122楼
1970/01/01回复
全部回帖
yangbin2590:
一定要紧跟码农的步伐,码农去哪就去哪投资,收入摆在那里,刚毕业的码农都8千月薪。
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2016/08/07回复
彭小春彭小春板凳
Qing1980:
看地图,买琶洲不如买大学城,小区、教育、环境、交通等更好一些。
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大学城已经没有新的住宅了,二手房都大得要死,没有投资价值
2016/08/07回复
2016/08/12回复
mmuser:
老年的北京路,(老朽了,很快老去)中年的东山口,(正在年迈,但得益靠近珠城,慢慢老去)青年的珠江新城,(年轻就是资本,钱途仍然一片光明)少年的琶洲电商城,(正在快速成长)婴儿的金融城(暂停在规划阶段,发展较艰难),哈哈,不知这样说,妥当否?
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壮年的天河北也不错
2016/08/12回复
清月唐拉雅秀:
这地方办公可以,但自住没学校、没医院、没菜市场、没有逛街的地方,隔三差五碰到展会还总堵车,买这里的真是脑抽了。
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支持
2016/08/15回复
胡胖胡胖:
你是不是卖房炒股了?恭喜啊!
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😂
2016/09/09回复
电商总部都不在广州,这边顶多招区域地推或者运营,这些都不是技术金融之类的高薪职位,撑不起高房价。关键是高利润的行业或职位放在广州,不然无济于事。
2016/09/23回复
个人看法,如果单纯投资,看好楼市,不如直接买地产股好了。保利恒大万科,各买一部分,涨上去业绩好,交易 ...
好可爱的说法  好形象
2016/09/23回复
太高看码农了吧,动不动就五六万房子码农可接不起,还是让你们投资人互相炒更合适
2016/09/23回复
一棵好豆苗:
电商总部都不在广州,这边顶多招区域地推或者运营,这些都不是技术金融之类的高薪职位,撑不起高房价。关键是高利润的行业或职位放在广州,不然无济于事。
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眼光要长远,如果发展的好,为什么总部不能搬迁?
2016/09/23回复
宝贝娃娃:
眼光要长远,如果发展的好,为什么总部不能搬迁?
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广州没有电商气氛和人才 很多公司都走了!我弟都是电商高手 原来广州做了半年回上海去了
2016/09/23回复
huasuntt:
广州没有电商气氛和人才 很多公司都走了!我弟都是电商高手 原来广州做了半年回上海去了
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是的,相对北上深杭,少了电商、科技、金融行业的氛围,也相对少了目前看来高薪的职位,真的很无奈。而且公司总部搬迁是非常重大的决定,可能会面临着大量员工离职的情况(北上深杭还有其他大量企业可供员工选择),而广州又很难招到相应人才(人才都一直北上深杭锻炼发展啊),所以总部搬迁可能性真的很小。况且,知名的大型电商企业都是当地政府招牌,当地政府怎么可能让你撤? 所以我觉得广州最好是大力孵化自己的电商企业才是正途。不过电商格局到现在已经基本形成了,几个寡头都快垄断了,感觉很难看到新的大企业出现的可能。当然,除非科技再一次飞跃,广州如果能抓住未来金融和科技的发展趋势提前做好准备还是有机会的,这就需要政府引导和培育企业,而不是到处盖楼弄各种城……
2016/09/23回复
一棵好豆苗:
是的,相对北上深杭,少了电商、科技、金融行业的氛围,也相对少了目前看来高薪的职位,真的很无奈。而且公司总部搬迁是非常重大的决定,可能会面临着大量员工离职的情况(北上深杭还有其他大量企业可供员工选择),而广州又很难招到相应人才(人才都一直北上深杭锻炼发展啊),所以总部搬迁可能性真的很小。况且,知名的大型电商企业都是当地政府招牌,当地政府怎么可能让你撤? 所以我觉得广州最好是大力孵化自己的电商企业才是正途。不过电商格局到现在已经基本形成了,几个寡头都快垄断了,感觉很难看到新的大企业出现的可能。当然,除非科技再一次飞跃,广州如果能抓住未来金融和科技的发展趋势提前做好准备还是有机会的,这就需要政府引导和培育企业,而不是到处盖楼弄各种城……
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广州政府的人员水平不高 广州产业链比较低端 还是以批发市场为主 虽然也积累了很多土豪 但是没有积累足够的中产阶级 所以为什么被深圳房价拉那么大 其实还是广州人没钱!
2016/09/23回复
金融城本来就是泡泡 珠江新城的写字楼都用完 现在又来金融城 琶洲写字楼 你看看广州有什么拿的出手的实力企业 腾讯 华为 中兴 比亚迪 等等这些企业员工工资都秒杀广州 广州大型企业都是臃肿的国企!为什么南沙做不起来 前海你一看就看到未来20年的新香港
2016/09/23回复
SGZDSSGZDS16楼
淡墨蔷薇 发表于 2016-06-07 04:24
请妈网能人介绍琶洲房子
泓景花园,比珠江帝景更宜居。
2016/09/23回复
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