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看中一套房，但没有购房资格，需要先卖一才能交易，怎么跟业主谈好？

492211房产楼市

匿名用户只看楼主
我们名下有2套房，需要先把手上的其中一套卖了才有购房资格。看中的那套是电梯楼，卖的是楼梯楼。现在想先下定看中的电梯楼，但有担心：1我现在还没有购房资格，只能签中介的三方合同，不能网签，这样对我有保障吗？业主收了我定金，又把房子卖给别人的话，我保障吗？2定金直接给业主？还是可以给中介托管？3需要个业主谈预留时间给我们卖房，这个时间是多长比较好？4大神们，我还有需要注意的地方吗？
2016/04/09
精选回帖
tomomi_1985tomomi_19855楼
同意，毕竟卖房都要几个月时间呀。
2016/04/09回复
7楼
1970/01/01回复
逍遥白鸽芸逍遥白鸽芸9楼
支持，多多交流．．．
2016/04/11回复
huitenghuiteng12楼
顶一下
2016/04/11回复
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fgzyyfgzyy沙发
这个需要跟业主协商， ，看他肯不肯留吧，毕竟你卖房，不是几天的事
2016/04/09回复
匿名用户匿名用户楼板凳
fgzyy:
这个需要跟业主协商， ，看他肯不肯留吧，毕竟你卖房，不是几天的事
查看原文
是的，要业主同意。我的假设前提是如果业主答应留，那有什么需要注意和备注？
2016/04/09回复
myccmycc4楼
没购房资格也可以网签，我就是这样的，问题是你什么时候才能找到买家，业主肯等你多久？
2016/04/09回复
tomomi_1985tomomi_19855楼
mycc:
没购房资格也可以网签，我就是这样的，问题是你什么时候才能找到买家，业主肯等你多久？
查看原文
同意，毕竟卖房都要几个月时间呀。
2016/04/09回复
xlx1314xlx13146楼
快快将手上的房子放出去
2016/04/09回复
米木儿米木儿7楼
没有买房资格也可以网签！这个不要担心！定金当然是给业主！
只是你要预留多一点时间，因为必须等你们名下的套数查册为一套才能去办贷款！
2016/04/11回复
逍遥白鸽芸逍遥白鸽芸8楼
支持，多多交流．．．
2016/04/11回复
bashejjwwbashejjww9楼
得先想办法卖掉
2016/04/11回复
草莓仔草莓仔10楼
我当时也是这种情况，跟业主约定2个月内过户，事后觉得还是很冒险
2016/04/11回复
huitenghuiteng11楼
顶一下

2016/04/11回复
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