本地户口，却公办民办都不接收怎么办？急！
55082190家有小学生
acgp第一个公办说你要提交的资料要有备案号的租房合同，工作证明，劳动合同还有营业执照……
第二个公办还是要求有备案号的租房合同，没有这个合同连资料都不收你的……
两间学校都叫我要么回户籍所在地，但因为没有房产结果都是一样的，叫我还是去报民办吧。
去新市教育中心咨询他们直接拒绝你说资料要由学校来收……
然后咨询白云区房屋和建设水务局，水务局说要到街道社区的办事处办理，社区的办事处说要到你租房地段的出租屋管理处开去税务证明。
房东很爽快的答应了，可问题来了，房东是那种城中村的出租屋，本身已交税了，如果备案就要收我租的单间的税金，在收我税金的同时房东的税点会由四点提到六点，相当于房东的名下多一间房子出租，即使我离开了这个税金一直不变。在这种不合理的情况下房东是不会答应的。
难道非要小区房才可以吗？但那几千块钱的租金对我们来说压力太大了。
没有办法只好直接去我们小孩上的幼儿园直属的小学。这是个民办小学，学位6000一个，但学位也不多了 ，每个学期的学费差不多四千，我觉得这个价位还是在我们能承受的范围内，而且面试的时候老师很有耐心也很喜欢我家的小孩。老师问我为什么这么迟来报名，我说我是本地户口的，被公办拒绝了，公办叫我去民办报名。
老师听了就犯难了，说民办学校是不收本地生的，因为教育局会查，说你收本地生的学费抢公办学校的生源……就算他们肯收可能小孩也没有学籍……
广州那么大，户口和居住地的相聚那么远，不可能每天花将近四个小时的路程在接小孩和工作两边跑。
现在都不知道怎么办才好……
2016/05/24
精选回帖
joe62688楼学校只认租赁合同，不会摸查，你怎么就认你房东一个人。你应该在你城中村找一个，可能就有一百个选择。前几年上学查计生证严的时候，粤东粤西胆大的，天桥底下都办出来，反正借读生钱都交，学校有资料就可以。奉献一句，千万不要去民校。没有多难事情，还是想想办法，找中介，还是在城中村多转转，只要你在6月15日前，能办出来，基本没问题，或者就是8月前办出来，也能补录。制度规定也只是相对公平，你只能遵守。不会因为你实际情况来迁就。你想想像白云区土豪，户口留在村里分红，都跑到越秀租住，享受优质教育，这样也乱套。还是用心点，去办好租赁合同。
2016/05/24回复
alanpong183楼 本帖最后由 alanpong 于 2016-5-25 19:12 编辑 acgp 发表于 2016-5-25 16:12很多妈妈没看明白，要办备案合同首先是房东登记交税的出租屋，就是房东本身交出租税的，才有资格办备案合 ...你是小区房还是城中村房东独立一栋哪种？城中村我不清楚你说的房东已经交过税，在备案会增加税点。我告诉你商品房情况，你说的房东在备案会增加税点，是因为房东在广州范围有多处物业出租而且已经备案，你这套要备案就会提高这套的税点，对其他的已经备案的物业不影响，你可以和房东问流管中心的，一年后你让房东撤销备案说没有租了，撤下后对其他物业税率不影响，当然所有费用你自己出。还有你说的双税是个错误理解，同一套房子备案后只交一次税是租赁税。如果多套出租，办理你这套费用是比单套增加，其他已经备案期的不会改动，除非你这套备案期中，其他的已经到期，要重新备案那么其他物业就会增加税点，如果你这套撤销备案，是不会增加税点的。当时也不了街在本区只有一个备案为什么要增加税点，后来流管中心的解释才知道，我家亲戚有多套物业出租才了解这些情况，当然我们都是实收租金，每个地方的税金租客自己出方法是人想出来的，现在要赶紧，中介会告诉你怎么办，但只有房东有权利办理
2016/05/25回复
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acgp楼沙发joe6268:
学校只认租赁合同，不会摸查，你怎么就认你房东一个人。你应该在你城中村找一个，可能就有一百个选择。前几年上学查计生证严的时候，粤东粤西胆大的，天桥底下都办出来，反正借读生钱都交，学校有资料就可以。奉献一句，千万不要去民校。没有多难事情，还是想想办法，找中介，还是在城中村多转转，只要你在6月15日前，能办出来，基本没问题，或者就是8月前办出来，也能补录。制度规定也只是相对公平，你只能遵守。不会因为你实际情况来迁就。你想想像白云区土豪，户口留在村里分红，都跑到越秀租住，享受优质教育，这样也乱套。还是用心点，去办好租赁合同。
查看原文是不是中介可以帮忙办有备案号的合同？
2016/05/24回复
acgp楼板凳cmweng:
你这很简单啊，怎么不提前问清楚，网上报名时间都过了，你有广州户口，想在那里读就在那里做个租赁合同。现在房东不行就去找中介帮忙找个房东给点钱办。有租赁合同就有合法居住地，教育局必须统筹个学位给你的。
查看原文我们这个片区都是由出租管理处统一办理，我想知道不按这个流程走有没有其他方法可以办理？
2016/05/24回复
acgp楼5楼Lily201033:
租房合同现住的房东办不了，就换一个房东租房，但据我所知，我们交的同房东交的不一样，可能这点房东也不知道，我们交的是租房税，另外房东有一种税叫出租屋管理费，不一样的
查看原文我去咨询的时候，他们当时就要求一定要房东到场，让他了解详情，他们告诉房东到时候备案了房东要交这两个税，而且房东原来交的税点会提高，而且以后都要交……把房东吓得……
2016/05/24回复
acgp楼6楼曼娘:
想办法做租赁合同，我一个朋友是花都户口，在广州无房产，长期居住在天河，去年也能统筹到天河的公办小学
查看原文我想知道这个备案合同有什么方法可以办下来，是不是要那种高价的小区的房东才可以？
2016/05/24回复
acgp楼9楼cmweng:
只要有房东愿意跟你去办，那个都行。你如果这么简单的租赁合同都办不了，那个学校敢收你昵，这叫合法居住证明，等同于地段生的房产证。就像办居住在那么简单。😓
查看原文就是房东跟我一起去办的，房东本身就交出租税的，问题是我这个备案后房东要交双税，而且税点会提高，以后都降不下来，这太为难房东了！！
2016/05/24回复
acgp楼10楼felongday:
可以暂时租小区，拿到通知书后，开学了～～转租出去，或者不租。这么简单的事都办不到。为何一直纠结现在这个房东不备案？而且房东备案，就说单出租给你的那一套，房租2000以下，每个月交个人所得税先八九十，你可以自己出这个钱，相信房东是愿意的。而且你入学后，可以让房东去办理撤销备案，你可以暂时搬到房东另一间住，出租屋管理中心上门检查后，就销备案号。对以后不影响的。我的也是租房备案，房税我个人出，给点辛苦费给房东。你连这么基本的都办不下来，唯有回户籍地读
查看原文就算回户籍地，也一样要办这个，因为没房产啊！房东跟我一起去办的，但税收不合理！
2016/05/24回复
acgp楼11楼cmweng:
小孩入学之后再去取消就行啊。我们都是交一年，一年之后就不用再交了，广州深圳为了小孩读书备案的都这样。
查看原文你说的房子是不是小区的房子，一整间出租，备案的话是不是要收这房子面积税和租金税？
2016/05/24回复
acgp楼12楼eprain9504:
找中介,找个是小区房的房东愿意给你备案的就可以了,,备完后给点钱,你不住他房子,他依然是租别人,然后你住你的,就是出个证明,花点钱就可以了
查看原文觉得这个可行，去试试，谢谢了！
2016/05/25回复
acgp楼15楼joe6268:
真的服你了。城中村满大街都有备案出租屋。一个社区管理是需要，不是全部都必需，肯定有相当比例，不然居委还有社区工作人员就是失职。旧城区出租屋下方还插个档案卡，常住人口多少，片警谁，消防责任人谁，居住治安消防三位一体化。那幢楼挂有这些牌照都是有备案。[图片][图片]
查看原文房东有备案交税的，都一起去报了。意思我租的房子开合同备案的话，除了收我的房子税金外，房东原来的税会提高，变化双税了，我走了也不会降下来……房东都吓傻了……
2016/05/25回复
acgp楼18楼谢谢大家的关心！我报名之前学校网上报名系统就问过了，得到的答复都不明确……虽说只是份合同，但涉及一个不相关人的利益问题，有房出租的亲戚朋友都拒绝了，现住的房东肯帮忙但税收不合理也拒绝了。中介说了，可以找其他房东谈谈，中介也说怕涉及法律纠纷房东一般都不愿意……但也同意帮我问问看……
2016/05/25回复
