照例第一贴为买房贴
临近小朋友要读幼儿园的时间，也逐渐的萌发了买楼的想法，同时家里的东西也逐渐多起来，需要为小孩新增一个房间，所以，15年国庆就开始看房。
刚开始看的时候是lp安排我一个人看的，说看中了她再出马，所以每周我就抽一个下午约中介看房，刚开始以3房为目标，11月份多久看中了一个目标小区的3房南向，感觉还是不错，但第一次买房，不敢下决心，从周末考虑到快到第二个周末，各方面考虑觉得还不错，就打电话中介约，结果隔了 一个小时，中介电话来说房子已经卖出了，怎么会这么快了~
没想到这套房子过后，好长一段时间都没有合适的房子，渐渐的已到春节。春节后就扩大寻找的小区，也找到另第二套三房，让lp跟我去看看，没想到lp没看一会就不满意，说不如凑多点钱买个四房。结果，买房的预算就蹭蹭地上来了，开始掰手指东拼西凑...
言归正传，终于找到了合适小区的一个四房，户型朝向都不错，关键装修挺不错，基本上可以拎包入住，结果签约的时候业主玩失踪，放了我的飞机，这时候我们有点急，认为找了这么长时间找不到，估计赶不上9月份入学了，碰巧就遇到现在这个房子，记得看房那天，中介电话我们去看房，然后神秘说让我们看房的时候跟租在这个房子的人说是看户型，是要买楼下的房子，搞得有点紧张，结果我们只看了不到20分钟，只有一个印象，就买下来了。
买的时候业主看我们有点急，临时还抬了我们的价，由于我们第一次没经验，合同没仔细写家具之类的，结果业主交房的时候连空调都拆了，交房后看了房子，虽然价格较高，不过户型位置还是比较满意。由于住过租客，整个房子感觉比较旧，商量再三，终于在5月中开始启动装修招标~

装修公司，有点记录流水账；
    准备装修了，刚才开始不知道哪里去找装修公司，就知道星艺、华洵，也打算让帮朋友装修过的公司过来看看。
    某天，突然在度娘找到一篇装修贴，一链接过来居然是熟悉的妈网，发现装修版特别热闹（这里补充一下，我是妈网的近10年的老用户了，不过一般只看不发，并且近几年基本没上来过），很多攻略参考，马上觉得找对了地方，于是开始热补，前段时间出差的时候，看帖要看到一两点才睡。
    在妈网找了喜家、轩怡、强匠，还找了帮同事装修的星艺和一些小的装修队，设计师们都热心量房，出方案。这里感谢一下各家设计师，对我家房子的布局提出了不少建议。
     价格对比来看，各家装修公司报价方法都不同，其中星艺最贵，强匠的预算接近优惠后的星艺。从设计师对比，各家设计师都给出了一些好建议，我个人感觉强匠和星艺的设计师更用心一点，其中是跟强匠的王工更聊得过来，感觉她能比较快的理解我们的意思。从监理来看，星艺的监理就是之前帮同事装修过，同事给了很大的赞誉，而强匠答复是能安排他们的五星监理（5月份有这个活动），所以一直在强匠和星艺当中纠结选择哪个。
     某天我一个人单枪匹马到强匠看看第一次预算修改结果时，跟王工讨论谈了近2个小时，正在准备按照计划撤，回家找lp汇报情况再决定，这时候也跟有些美妈一样，遇到了传说中的张总，张总介绍了强匠的优势，并打了包票说在强匠装修绝对放心，并答复帮忙安排好监理和工人，于是简单跟lp电话，就直接下定了。王工借助张总的一席话，把星艺的设计师和监理打败了。
      下定后，回家跟lp讨论，觉得还是要确定一个好的监理，由于我上班时间固定，装修开始后基本上得由lp跟监理打交道，而网上看到一些帖子说强匠曾经有些监理不是很专业，所以家庭会议讨论再三，决定再次请假（估计老板在想，你小子怎么又请假了~），搜了近期妈网颇有赞誉的几个监理，跟lp一起找王工现场沟通（前一晚，王工也帮忙确定了监理张工）。不过运气不好，我们心仪的几个监理都忙着其他事情呢，这时候张总给我们介绍张工的情况，是强匠的五星监理（好像强匠有两个5星的张工），给了我们信心。于是乎，本次装修的组队基本上完成。张工，以后就靠你啦~

装修前准备
    好久没跟更新帖，不是偷懒，关键这段时间没有比较阶段性的进展。在确定装修公司后，接下来的就是出效果图，跟物业报装。
   整体进展的还比较顺利，物业报装，经过了一周左右的时间，终于批下来了，通知交3000块的押金，同时效果图也完成了第一稿，原计划6月中旬开工，但我们对效果图还有些自己的看法，只能第二稿出来确定后，在与装修公司签订合同开工。
    但是，等待的过程当中，我们也没有闲着，只要有时间就开始逛建材市场，越逛就觉得我们的兜里的钱太少了，预算估计会超了超好多，看来要学着捂住钱包了。这几天看了地板，橱柜，淋浴间。
地板：地板说实在，我们只看了一家，就是大自然，刚好这家有活动，感觉优惠挺大，也看中了其中的几个款式，那就等活动那天看看有没有特价就下单吧。呵呵，没有对比，也不知道如何。
  橱柜：奥体看了几家，包括妈网的至上和美之家，至上的木门系类比较吸引人，但我家厨房较大，超出套餐态多，感觉不大合算，美之家风格也比较喜欢，遇到不锈钢橱柜套餐是7980，感觉也挺好的，不过我觉得不锈钢只是洗碗盆下面就好了，其他暂时还不需要，这样可以便宜点，晏老板说16日会有爱格板的套餐相对便宜点，为了便宜点，我再等几天看啊。哈哈。

在奥体哦～

花了一个晚上，设计了电位，大家提提意见。
阳台卫生间：


房间水电位：


大厅：

昨晚为了618抢小米手环，居然忘记上效果图了，
放上我之前喜欢的一张效果图。
之前喜欢的效果图：觉得明亮，简洁。



下面是我家的初步效果图：这个改后的图，对比上图，感觉有点一样。

这几天出差，所以现在才来更新。19日再次到装修公司去，跟设计师王工和助理刘工，确定装修方案和预算，正式签订合同。根据之前张总的承诺，合同中明确写上了由“金牌施工队负责”。究竟是不是“金牌”，那就要等后续施工效果来证明了。对于效果图，其实有好几个地方我们都提出要修改的，但不知道为什么，设计师给我们看的，也是没有修改的。先把效果图与我们家的原貌一同放上来，既是作个记录，也是让大家以后可以跟毕业照对比吧。当然，也可以让有需要的MM从效果图中，看到设计师的水平。合同签好，也交了首笔装修款，30%。希望装修公司不会让我们失望啊！

20日，周一，今天约了设计师王工和监理张工一同到家里进行施工前的对接。根据强匠的设计师职责，设计师需要在几个施工节点开始前跟现场负责人，即监理，进行对接，讲清楚哪里要打拆，哪里要保护。张工还带了保护电梯和过道的膜，跟负责打拆的工作人员交待好流程。听着他们很有条理地安排，感觉踏实多了！钥匙交给张工，宣告我们的装修工程真的正式开始了！！

打拆继续进行，这几天看工地，感觉工人都挺辛苦的，我们都买些水果或者水上去。
      本周到了打拆关键时刻，为啥这么说呢？因为我们决定全部翻新的一个重要原因，就是想将客房的窗户打掉，变成落地门直接出阳台，这样阳台能好用很多。这个在设计时，我一直担心物业不给这么做，但王工告诉我们他们做了好多这种案例，不用担心。因此，我们在打拆图报送的时候，也按照这个方案报送，物业居然审核通过，这样我也不用担心我的维修基金拿不回来了。
     今天开始打拆窗户，我还是比较担心出现问题，还是希望能尽快打拆完，免得物业反复。幸好今天没接到监理的电话，长呼一口气，今晚到工地一看，窗户已经打拆了一小块，希望明天能顺利拆完了，免了我一桩大心事；工地上的杂物也一部分转车了，清凉不少；墙也开始铲了，不过至少稍微一些地方能看到水泥，不知道是否已经完全铲完了，明天得电话跟张工请教一下。
拆墙示意图：

   
拆迁效果图：


打拆过程：张工说我家地有点深




铲灰图，这样是否就ok了呢？不懂

平面图改造1：关于主卫的设计考虑：
    原来的主卫，设计了浴缸和冲凉房，感觉比较浪费，兼着家里的衣柜不够，想偷些地方来做衣柜，于是乎就出来了两个方案如下，方案二是我们想的，方案一是设计师比较建议和坚持的；
    我个人（不能说我们，因为lp也在纠结当中）是偏向方案2；我感觉方案1是洗手间大，房间小；方案2是从洗手间挖了点地方来做衣柜，做平开，占55cm的洗手间空间，房间较大，但洗手间不规则，开门见到墙壁。
    其实也考虑把洗手间的门开向床，但我们现在住的就是这样，有穿堂风，感觉年纪大了还是受不了。
     哎，这个事情从一开始就纠结，都纠结了一个多月还没结论。

效果图已有了哦，请查看。

谢谢关注，我会及时更新

谢谢！

平面图改造2：关于客卫的设计考虑：
      客卫原来窗户开向小阳台，不过小阳台给我打掉，直接连着厨房，如果依然这样设计，则会窗开向厨房，所以我们灵机一动，改成下面这个样子。
      这样改法，最担心的就是取光问题，担心阳光不够亮，卫生间有点黑。



平面改造3：关于厨房的设计
      原来的厨房觉得有点小，于是乎，第一个 决定平面改造的就是厨房，直接打掉小阳台，变成打厨房，还能分中西厨进行区分。这个决定基本上没有啥纠结。（红色就是刚才生活阳台的地方）

打拆接近尾声，开始进入砌墙阶段：
      咨询了监理，打拆在周三基本上已经结束，周四要进入泥工阶段。我马上跟监理说，打拆后我们要去看看，避免后续发现问题返工，知道货物要开始进场时，考虑到之前几个美妈群中反应的问题，我还发了一条长微信到群当中，意思是希望能在阶段结束的能做一次验收，阶段开始时，货物进场要做验货，并说明这个阶段做的工作，张工也非常配合的认为我们是非常合理的要求，也希望能这样做。
      说回本次打拆的我们的验收情况，打拆基本上是按照计划完成，但完成后质量应该算一般，总体得分70分吧。扣30分，主要有3点不大满意的；1是发现天花板还没有铲灰，这可是预算算了1000多大元的啊；2是有一个要该门洞的地方木有改；3是铲灰铲的不大赶紧，对比Q群里面妈友发友赞的铲灰，还是有一定差距的。跟张工说了以上问题，张工也比较爽快的答复整改，但给我感觉这样做工不大用心。我也检讨我这边的问题，没有跟张工很好的沟通。
       由于打拆之前没有验收环节，所以张工今天安排了泥水工进场切墙，不过发现要砌的两个墙都被水管挡住了，要先锯开水管，才能砌墙，所以，加上昨天进货，今天预计错误，算是耽搁了两天工了，原来计算约周六量门的师傅也只能推迟时间了。
       经过第一阶段与装修公司的合作，我觉得有些可以总结的地方：1、多跟监理沟通，监理不是你肚子的蛔虫，他不知道你想要什么，你要多问，表达你意见；2、阶段开始前，一定要验货，问清楚怎么做，进度怎么安排；3、阶段结束后，一定要增加验收工作，如打拆，如果来不及验收，开始砌墙就麻烦了。总而言之，房子是你的，你应该盯得紧点，毕竟你之前跟设计师沟通，然后转监理，转工人，估计你想的到做的就有点歪了。
      附上材料进场的图片









      与监理沟通图片

终于水电可以验收了，虽然水电还有部分没有按照我们的需求做，还需要继续改，但总体基本完成，剩下应该花一天可以搞定，先验收~

    突然发现近三周多没有更新了，主要一直在做水电， 进展有点慢，其中水电实际花了不到两周时间，间断停工了一周，空调（空调施工的服务态度很棒，另外开贴说说）进场也花了一周时间，再加上我们有点返工，时间就拖长了。下面得赶赶进度才行。

    先上几个水电图吧，从施工结果来说，感觉强匠的质量还是值得信赖的，可以给到85分，扣15分是让我有点操心。
    水电开始施工的两周，刚好病了，结果啥东西没关心，进度没跟上，很多东西都没确认就施工了，后期也有些修改，所以，这次的一个经验就是施工前，将这一阶段要做的事情都确认了，按照图纸施工，这个进度最快，减少返工。