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发帖纪录下番禺组合贷买房流程 ,图示有需要的美妈做个参考们做参考😊

1305762房产楼市

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wyhuahua:
楼主,公积金贷款部分需要提交征信报告吗?
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征信报告我们没交,按揭时签了授权书,公积金中心有权查看我们信用情况。
2016/06/17回复
七叶曦:
话说这真的要看运气的,中介跟我们说有可能一天都不定搞完,结果我们上午一下子就搞定,她都好意外也很高兴,因为过户了能收中介费嘛
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现在番禺要提前预约吗,交税过户有要填什么表吗
2016/06/17回复
dn70247024:
现在番禺要提前预约吗,交税过户有要填什么表吗
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交税要提前预约,过户是过去拿号。要税交完了才能去拿号过户。
2016/06/18回复
2016/06/19回复
居然发现帖子在首页了😊😊
2016/06/19回复
ice0809ice080946楼
我也交了担保,自己办的,上周三去办了入押,公积金的人让我们自己交一堆资料到公积金天河分部,包括税费发票、首期凭证、地址变更证明(感觉番禺的地址好乱的)、评估报告、售房款发票之类的,楼主是自己去交的吗?
2016/06/20回复
ice0809:
我也交了担保,自己办的,上周三去办了入押,公积金的人让我们自己交一堆资料到公积金天河分部,包括税费发票、首期凭证、地址变更证明(感觉番禺的地址好乱的)、评估报告、售房款发票之类的,楼主是自己去交的吗?
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我们都是交给按揭的 期间按揭还把我们的资料弄错了,耽误了几天时间
2016/06/20回复
ice0809ice080948楼
七叶曦:
我们都是交给按揭的 期间按揭还把我们的资料弄错了,耽误了几天时间
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我想了解一下流程 ,是不是办理入押后,等房管局那边出押,房产证就被公积金的人领走,然后进入放款流程?那公积金要求交的那几样资料,是不是要等交齐了才开始办理放款?我觉得番禺的流程好复杂,我卖的房子在白云,都是过户入押一起办的……
2016/06/20回复
ice0809:
我想了解一下流程 ,是不是办理入押后,等房管局那边出押,房产证就被公积金的人领走,然后进入放款流程?那公积金要求交的那几样资料,是不是要等交齐了才开始办理放款?我觉得番禺的流程好复杂,我卖的房子在白云,都是过户入押一起办的……
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番禺是稍微麻烦点的,出押后房产证会被公积金中心拿走然后走放款流程。至于资料什么时候交的我也不清楚,是按揭办理的。应该是先交的。
2016/06/20回复
七叶曦:
番禺是稍微麻烦点的,出押后房产证会被公积金中心拿走然后走放款流程。至于资料什么时候交的我也不清楚,是按揭办理的。应该是先交的。
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可以查询自己的网签情况吗?
2016/06/21回复
scrabble:
可以查询自己的网签情况吗?
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阳光家缘上是可以查到自己网签的情况,前提是你有网签号码,如果没有的话可以尝试输入地标公司名称,区域 面积大小等一些信息进行筛选。
2016/06/21回复
七叶曦:
阳光家缘上是可以查到自己网签的情况,前提是你有网签号码,如果没有的话可以尝试输入地标公司名称,区域 面积大小等一些信息进行筛选。
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我输了地段,查询不到自己的网签。
2016/06/21回复
scrabble:
我输了地段,查询不到自己的网签。
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中介填的时候不一定会按照那个填的 可能就写哪个区哪条街
2016/06/21回复
七叶曦:
我们也觉得好意外,但是银行要求我们也只能照办,可能那个时候国家在严查首付贷,所以管的比较严,之前都没听说要,也没听中介提起。
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现在一定要首付流水,或者转账小票了
2016/06/21回复
ice0809ice080955楼
6.23已经出押,到今天还处在抵押状态这是什么情况?打公积金电话永远是没人接的,楼主知道要肿么办吗?……
2016/06/29回复
ice0809:
6.23已经出押,到今天还处在抵押状态这是什么情况?打公积金电话永远是没人接的,楼主知道要肿么办吗?……
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我当时也是这样的5月26号出押,6月3日才有动态可以查询。
2016/06/29回复
ice0809ice080957楼
我当时也是这样的5月26号出押,6月3日才有动态可以查询。
原来如此,我看你那个时间表,以为出押马上就进入放款初审了,这2天刚好公积金结息,停止一切业务,那我下周再观察观察~~谢谢LZ~
2016/07/01回复
love猫love猫58楼
谢谢分享
请问楼主,公积金和商业贷款是分开来进行的么,先公积金然后再商业贷款?
2016/07/25回复
love猫:
谢谢分享请问楼主,公积金和商业贷款是分开来进行的么,先公积金然后再商业贷款?
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同时放款的
2016/07/30回复
楼主,请问过户要约公积金中心的一起去吗?
2016/08/20回复
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