1、首付不是过户当天才给吗，怎么你的这么快就给了。
2、从提交按揭材料到放款，不到一个月，有担保加急吗

回复1: 首付是过户当天给的，当时办贷款资料时银行让我们提交银行流水，就是证明你银行卡里有这么多钱够给首付。也就是个形式吧。你完全可以凑齐钱以后把钱再转走，等过户的时候给业主就可以了。                                           回复2: 我们是没有做担保，就一般的流程。从网签交资料开始，还碰上了个清明假期，差不多一个月审批下来的吧。

没担保都那么快，那我这担保费几千真心是浪费啊。。。中介说不加急要2-3个月，加急2-3周。。。我晕

交了担保还是快好多的

运气太好了。我们没交担保，可慢了。

过户一个半小时搞掂？好快啊 我下周过户 很怕排很久 搞不掂 海珠区的

首付流水是一定要的吗？

请问有没有要准备的资料清单

是的呢，早上九点半开始办公，十一点不到就交税并且过户完了。

我们也觉得好意外，但是银行要求我们也只能照办，可能那个时候国家在严查首付贷，所以管的比较严，之前都没听说要，也没听中介提起。

资料其实不多的，就是夫妻双方身份证，户口本，收入证明，银行流水(申请贷款人近一年的银行流水，有的是要求半年)。有小孩的话要孩子的户口，全家人的无房证明。公积金缴存证明，银行卡，好像就这些吧。

银行流水主要看每个月的收入是不是能达到月供的两倍。

交税过户这么快吗，要填表什么的吗？

mark 支持楼主

话说这真的要看运气的，中介跟我们说有可能一天都不定搞完，结果我们上午一下子就搞定，她都好意外也很高兴，因为过户了能收中介费嘛

其实突然发现我们的过程正好经历了三个假期呢，审批的时候正好碰上清明假期，过户又正好碰上五一，放款的时候又正好是端午😄

呵呵 很多人说我们买楼是高位接手 接盘侠 但是妥妥的刚需，不能不买。买楼压力都好大！

恭喜恭喜哈

楼主流程好顺畅！恭喜！我们也是组合贷，按揭公司说公积金已经进入初审了，想问一下你怎么查询贷款进度啊？为何公积金网站我登录进去都查不到呢。因接触，不会是按揭公司在忽悠我吧。 麻烦楼主告知如何查询贷款进度，多谢啦