回复1: 首付是过户当天给的，当时办贷款资料时银行让我们提交银行流水，就是证明你银行卡里有这么多钱够给首付。也就是个形式吧。你完全可以凑齐钱以后把钱再转走，等过户的时候给业主就可以了。                                           回复2: 我们是没有做担保，就一般的流程。从网签交资料开始，还碰上了个清明假期，差不多一个月审批下来的吧。

交了担保还是快好多的

是的呢，早上九点半开始办公，十一点不到就交税并且过户完了。

我们也觉得好意外，但是银行要求我们也只能照办，可能那个时候国家在严查首付贷，所以管的比较严，之前都没听说要，也没听中介提起。

资料其实不多的，就是夫妻双方身份证，户口本，收入证明，银行流水(申请贷款人近一年的银行流水，有的是要求半年)。有小孩的话要孩子的户口，全家人的无房证明。公积金缴存证明，银行卡，好像就这些吧。

银行流水主要看每个月的收入是不是能达到月供的两倍。

话说这真的要看运气的，中介跟我们说有可能一天都不定搞完，结果我们上午一下子就搞定，她都好意外也很高兴，因为过户了能收中介费嘛

其实突然发现我们的过程正好经历了三个假期呢，审批的时候正好碰上清明假期，过户又正好碰上五一，放款的时候又正好是端午😄

呵呵 很多人说我们买楼是高位接手 接盘侠 但是妥妥的刚需，不能不买。买楼压力都好大！

如果公积金中心已经受理了你的资料，那你就能在网上查到你的进度，最开始的状态就是录入未上报，或者直接写网点初审。如果查不到进度就是还没到你，可能还在排队。

用手机App查，就是点这个贷款进度查询，输入帐号和密码，帐号是身份证号码后面加两个0.，

担保了是会快很多的，进入初审肯定是可以查到的，是不是你查询的方式不对啊

这个要看你自己啊，不想等那么久就交担保，还有卖家很急的话要求你做担保你也可以办，担保费率是贷款金额的0.65%.就是一百万的公积金贷款要6500块担保费。

我们也是啊，评不到网签价格，多给了五万块，但是交税还是按照网签价的，多交了一千多的税！真不划算

收入证明我哦开的是月供的两倍，无房证明要求是广州的无房证明，外地的没要。

在我看来，担保费约等于加急费。

貌似会的，整套流程可以比普通的快一个月左右吧。

征信报告我们没交，按揭时签了授权书，公积金中心有权查看我们信用情况。

交税要提前预约，过户是过去拿号。要税交完了才能去拿号过户。