自住，不管选老破小还是郊区房，又或者珠江新城，其实最终还是要看你自己家庭（注意，如果不是丁克的话必须要考虑整个家庭）的生活重心在那里啊。如果你自己本身就在南沙上班，别人叫你买在东山口，那就绝对是忽悠啦。反之，亦然。当然，以上都是基于自住这个目的的，如果买楼的目的是用于投资保值，那又完全不同了。投资首看地段、资源和区域人口密度和素质，那些随便推倒一片山林就又有一个新楼盘的低密度住宅区，肯定是供过于求的，要多少有多少，而且一手楼与二手楼争客，不太值得投资。而市中心区因为有教育医疗交通等优势，人口密度又大，加上一手楼基本已经绝迹，相比而言更有投资价值，将来也更容易出手。所以，还是要看自己的购房目的和生活的重心在那里咯。btw，珠江新城不是未来的广州市中心，而是根本就是现在的市中心。同样面积、朝向的房子，珠江新城1套，可以抵向东40分钟车程的"天河东"增城4-5套。就好比超市购物袋和LV never full一样，用途都一样，但已经不能光从使用价值上去比较的了。值不值要自己衡量了。

其实买珠城我还能理解的，如果我有这个收入，我可能也会买珠城望江~~简直人生巅峰，呵 ...