我就是满堂红，现在叫链家的交易的。花钱受罪啊！！他们是大爷，我反倒成了孙子！！！说多都是泪!!!!

帮楼主回答一下，因为我也是上两个月自主交易了，包括房源都是没有通过中介，其实回想起来也蛮大胆的，前面网签和按揭（自己找银行）都顺利，就是到过户各种纠结，1.我们房子在越秀，必须约珠江新城那个广州市房屋交易中心，人超级多，2.原本我想着早点去排队取号，谁知取号审核资料要原件且双方都在 场，所以要双方都早到才有用。3.要先查册，再去排队取号缴税，我们开始不知道，先排了缴税取号，耽误时间。

我们昨天去邮政取回了不动产证，今天收到卖家短信，说已经收到按揭尾款了。整个交易完成。整个按揭自己跑下来，省了好几千大元。感谢楼主的分享经验。

正常贷款利率下浮百分之十五后的利率，目前广州的银行都是下浮的

学习啦 收藏啦

对的，是下浮后的利率，每家银行一样。

谢谢回复

强大的帖子，跟着学！收藏

贷款经理，热情为妈网姐妹服务，有需要私信我

80年代的老房子，130万学区房，可以帮做到7成贷款吗？

本来自己办都很容易的。我几年前买了在妈网上放的一个房子，全程自己搞定了。找个银行贷款，每一个步骤都有银行参与，银行还会给你做第三方见证人

千万不要找按揭公司，除了拖还是拖，同贷下来后一周才通知，要不是我去银行问了，他还想继续拖的。

我们给按揭贷款额1%，给完就后悔。主要是自己上班没时间跑。泪~

最喜欢这种DIY的技术贴

根本就不用跑了，要去的还是要去，不用去的在家准备资料😅

给中介忽悠的。还有一半中介费我打算不给了。

已短

有时间的当然是自己跑啦，但不是人人都有这么多空闲时间去自己跑的。中介这个行业能生存下来不是没有原因的。

据我所知，找银行比中介还简单，其实这个系好多购房人的误区。1.中介主要系处理一些不够贷款条件的客户。 2.好多人都以为找中介简单快捷，其实不然，其实中介还是要找银行做的。3.除了不会比中介慢（其实更快），更不会比中介麻烦，更保何况不收中介费哦！

中介收中介费也就算了，百一不可能再多，还要收按揭费就太坑了；办理按揭本来是银行的业务，各个银行都有二手房按揭业务，只是贷款折扣不一样罢了，找个折扣高的就行了，现在最便宜的就是汇丰、华润，82折，其它银行85折，让银行给资料清单提供资料，约好时间去银行签字就行了，按揭合同都是格式合同，看看提前还贷罚息条款，银行现在大把钱很愿意放贷款的；评估公司银行会自己找，让银行客户经理找一个评估价格贴近成交价的，一般不会再收钱，即使收也收很少的一笔钱。我觉得真心不要觉得麻烦，在国内人一辈子都在倒腾房子，了解清楚流程很有必要。

不排除有银行和中介合作的，就算你去问银行银行也会介绍中介做的，其中水有多深就不说了，做贷款除了找对银行，还有找对经办人，就像买房一样。