一直关注越秀区二手房，因为预算有限没轻易下手。最近被告知，农讲所附近有个很笋的二手房。房东约周末统一时间看房。还没到时间，附近的中介+买家已经聚集了不下一百人。等到准点，现场有超过一百五十人！！！就一套房！挤进去看房都挤了半天，像地铁入闸一样只能先下后上！房领三十年以上的混合结构老房子，重新装修了一下。楼道只有半米宽，每层套内不到30平，二层至四层，一共是四房两厅带阳台和自用的顶楼。不能不承认，把人集中起来看翻修的房，而且约定最大太阳的时间看房。真是炒家的不二法宝。一来，人潮汹涌，大家危机感很重，购买欲高涨。二来，太阳大，能让老破小看起来很光亮。三来，新装修过，风格都是淡色简约型（质量很一般），让空间感变得很好。房子很快就卖掉了。

当年我卖房子的时候，给了中介独家盘，中介当时也是集中所有的买家一起来看，我当时被人群吓坏了，不同的是，我们是按排在晚上给看房；然后第二天一早卖给了一次性付款的炒房客

现在广州中考前十五名基本上是民校，全市（甚至周边）的小孩都可以考，学位房的作用不象以前那么大了。