求助!远洋天骄还是保利学府里?
4594280房产楼市
远洋天骄87平295万,优点是地理位置是天河北天河客运站那边,感觉容易升值,而且他们的装修不错,还有细节上人性化,附近在建商业区,生活配套齐全,感觉这个价格可以买到天河北不错了,以后半年后自己说不定买不起了!天河的地买一块少一块!缺点:价格偏高,近墓园两三公里,有医院附近,这些我们勉强不介意但是高压线真的比较吓人,一排排的,网上说辐射其实不是很厉害,但是还是有阴影,也怕这些高压线影响升值,学校现在不确定,号称自建小学,政府要求配置省级小学标准,感觉比较忽悠,而且两年后才交房,三百万的两年利息也十多万了,怕它画饼充饥,风险大;
学府里87平266万,楼层和朝向都和前者差不多,优点是有港湾小学,虽然网上说它也不怎么样,但至少比前者模糊不清靠谱,近地铁,十三号线开开通,天河上班也方便,一年后交房,保利有保障,缺点:唯一觉得缺点就是地段了,黄埔毕竟听起来没有天河北那边好吧,据说黄埔的中学教育资源比较差,价格和前者比没有太大优势。
两个盘和我们上班地方都算方便,想听听你们的意见,谢谢。
2016/07/31
精选回帖
先说好,我不是神马姐妹,最近也要考虑广州买房子,所以一直在论坛闲逛。远洋天骄无学校,更莫谈好坏,墓地医院更是买房一忌,风水虽然有迷信成分,但就现在科学来讲,对人的心理也是有影响的,而且那边太贵了啊,感觉不好。学府里个人认为属于样样通,样样松,学位交通配套都是便利,但都一般般,是我最后的选择,价格涨的,真是让人无语
2016/07/31回复
远洋天骄升值空间巨大,出手也快,找我买可以给9.6折,免佣哦
2016/07/31回复
abc_00866楼
本帖最后由 abc_008 于 2016-9-11 20:16 编辑 回复 yyzx77 的帖子没看调查是距离某500kV高压线94m吗?你远洋天骄的10栋至多离高压线50米吧(还不一定有,而且那电压说不定不止220KV),两者实际场景其实差不多,没看人家的结论高压输变电线工频电磁场可能对小学生的神经系统和心血管系统造成一定程度的不良影响,哪怕很小的影响日积月累也会发生质变得啊。国外的原始文章网络限制不好找,你自己非要觉得人家英国的调查报告是假的就这么坚信着好了。本来就不想和你们争论啥,如果国际上已经公认确实有很大危害的话,你那房子可能就真的一文不值咯。在这里只是说国内外有这争论,后面买房的人应该有这个知情权,到底该信哪种论调看个人选择了。你们不能信誓旦旦地说一定安全,你们能向全世界证明100微特斯拉对儿童的成长肯定无影响吗?反正你自己觉得远洋天骄值安心等着入住就可以了嘛,你们买的又不算很贵(北向3至3.1w,南向3.4至3.5w),。但现在就不要一个劲说远洋天骄多畅销似的(现场那销控是假的,忽悠人的,真实销量要去阳光家缘网看),想要后面的人贵5k以上去接盘,这样不厚道~~
2016/09/11回复
|天才小神童专用小马甲68楼
二分裂导线是22万,四分裂导线是50万。真是22万的话,离50米的确是没什么问题的。麻烦各位去过实地看房的,可以告诉我那里是什么电压等级的架空线吗?
2016/09/12回复
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abc_008:
那是因为这贴里老有人在说网上那些国内外专家从流程病角度而来的有害论都是杜纂的、谣言、危言耸听。所以证明给他们看是不是谣言,又不是专门来黑远洋天骄的。这么多网上的言论和论文单纯靠谣言起得来的吗?国际上目前对高压线的安全距离和危害都还有争论,英法等国和我们国家的标准都不一样。有些人(也可能是拖)因为自己买了就信誓旦旦地说远洋天骄的高压线肯定对儿童没有影响,明明还有争论的问题却变成了公认无害的了?后面买的人都有知情权,你们已经买的人不能这么误导人使后面的人去高价接盘,这样不厚道
查看原文来来,专家,告诉大家英国和美国的标准,规程规范限值
2016/09/11回复
abc_008板凳
saltice19:
来来,专家,告诉大家英国和美国的标准,规程规范限值
查看原文你们才是专家,优秀的科研人员,中国应该为有你们这样的专家而自豪。你应该向全世界证明100微斯特拉以内电磁辐射对儿童成长是绝对安全的,国外和国内医学角度调查而来的电磁辐射健康的相关论文和文章都是杜纂的谣言,不可信的。
2016/09/11回复
yyzx774楼
saltice19:
来来,专家,告诉大家英国和美国的标准,规程规范限值
查看原文楼主,搞的那么认真就给了我三篇中文的?你不是还法国,日本,英美国家吗?至少也给我一篇SCI瞧瞧吧……说到这三篇我也是醉了,你没发现第一篇和第三篇是同一个研究来的?一个是硕士论文,一个是从论文里抽出来的一节……因为资源有限没能下载到全文,看了看第一篇的摘要,人家的实验是在500KV,据我所知远洋周围最高也只有220KV吧,这研究跟现实是不是还存在点差距呢?其次说到结果部分“暴露组学生烦躁发生率高,舒张压较低,心率较高,差异有统计学意义”但是文章的P值又没具体给出来,小于0.05?这似乎也不太严谨吧,仅仅小于0.05就够了?文章重要的数据在摘要中似乎也清晰展现。而且后面还跟着一句“其他神经系统和心血管系统指标差异无统计学意义”,这句话应该看的懂吧,就是两组没区别!500KV下也没区别哦!其实说白了我并不想与你争论这些,总归像大家说的“各取所需,认为值就值,不值就不值”👍👍👍
2016/09/11回复
abc_0085楼
回复 yyzx77 的帖子
没看调查是距离某500kV高压线94m吗?你远洋天骄的10栋至多离高压线50米吧(还不一定有,而且那电压说不定不止220KV),两者实际场景其实差不多,没看人家的结论高压输变电线工频电磁场可能对小学生的神经系统和心血管系统造成一定程度的不良影响,哪怕很小的影响日积月累也会发生质变得啊。国外的原始文章网络限制不好找,你自己非要觉得人家英国的调查报告是假的就这么坚信着好了。
本来就不想和你们争论啥,如果国际上已经公认确实有很大危害的话,你那房子可能就真的一文不值咯。在这里只是说国内外有这争论,后面买房的人应该有这个知情权,到底该信哪种论调看个人选择了。你们不能信誓旦旦地说一定安全,你们能向全世界证明100微特斯拉对儿童的成长肯定无影响吗?
反正你自己觉得远洋天骄值安心等着入住就可以了嘛,你们买的又不算很贵(北向3至3.1w,南向3.4至3.5w),。但现在就不要一个劲说远洋天骄多畅销似的(现场那销控是假的,忽悠人的,真实销量要去阳光家缘网看),想要后面的人贵5k以上去接盘,这样不厚道~~
没看调查是距离某500kV高压线94m吗?你远洋天骄的10栋至多离高压线50米吧(还不一定有,而且那电压说不定不止220KV),两者实际场景其实差不多,没看人家的结论高压输变电线工频电磁场可能对小学生的神经系统和心血管系统造成一定程度的不良影响,哪怕很小的影响日积月累也会发生质变得啊。国外的原始文章网络限制不好找,你自己非要觉得人家英国的调查报告是假的就这么坚信着好了。
本来就不想和你们争论啥,如果国际上已经公认确实有很大危害的话,你那房子可能就真的一文不值咯。在这里只是说国内外有这争论,后面买房的人应该有这个知情权,到底该信哪种论调看个人选择了。你们不能信誓旦旦地说一定安全,你们能向全世界证明100微特斯拉对儿童的成长肯定无影响吗?
反正你自己觉得远洋天骄值安心等着入住就可以了嘛,你们买的又不算很贵(北向3至3.1w,南向3.4至3.5w),。但现在就不要一个劲说远洋天骄多畅销似的(现场那销控是假的,忽悠人的,真实销量要去阳光家缘网看),想要后面的人贵5k以上去接盘,这样不厚道~~
2016/09/11回复
abc_008 发表于 2016-09-11 19:39
回复 yyzx77 的帖子
没看调查是距离某500kV高压线94m吗?你远洋天骄的10栋至多离高压线50米吧(还不一定..
2016/09/12回复
我vikey8楼
abc_008:
远洋天骄的10栋的东面和南面离高压线都很近,有小孩的话建议不要买可能会有安全问题的。另外88户型是正北终年见不到阳光的,小学大概率连元岗小学都不如,初中那片区直升很差的长兴中学,离地铁走路大概20分钟,而且10栋那里还会建个垃圾收集站。10栋当时价格是北向3.1w,南向3.5w。也看过保利学府里,从交通、周边配套、环境、学位及小区品质来看都还可以没有硬伤,唯一的缺点就是属于黄埔。当时学府里中间楼栋的东南通透房型价格是3w,比远洋天骄南向单价便宜了5k。综合考虑下,最终放弃了远洋天骄选择了更适合自住的学府里。
查看原文眼光
2016/09/15回复
胖胖爱默默楼9楼
闹情绪的猪猪:
我只知道楼上的发贴永远都是写远洋的高压线,广州所有楼盘就远洋有这个问题?大家回贴都是各种各样回复都有,独独楼上的就是专门发远洋高压线的,频率也太高了吧?我和我老公都是中大毕业的,我们师兄是中大博士后,现在在华南理工做科研,前天也买了做我们邻居,所以大家都自取所需,认为值就值,不值就不值。
查看原文谢谢,各取所需,我最终还是放弃了这个楼盘,你们开心就好。因为我从来没见过这么恶心的售楼中心,去到都是只剩两套了,一套是低楼层一套是高楼层,强迫你买差的或者买高总价的;中介最多的楼盘,网上联系都是低价忽悠你过去,算价格的时候高出很多吓死你,浪费人时间,各种骗人手段,从售楼中介就看出这个楼盘的质量令人质疑;这个开发商在其他地方的质量都在维权,大家可以搜索“yuanyang地产业主维权”,大连,北京,杭州等地都在维权,有虚假宣传和质量问题,都有业主起诉;其实他们很多都没卖出去,都是在捂盘;周围连排高压线,五六个高压线的架子,高高围绕,形成一个辐射磁场;正对着脑科医院不超过两公里,想想医疗垃圾的污染,而且还是脑科医院,化疗设备的辐射污染,到时候病人的家属或者病人都会在小区附近活动吃饭,你们愿意和这些人接触?正对着墓园,阴气风水很差,你说你不信这些,可是风水可是影响子孙后代 ,阴气太重,在广东,风水极其重要,这样风水差的房子也影响转手,投资?别开玩笑了,接得盘的买家谁愿意几百万住高压线,墓园,医院临近房子?2018年后才收房,变数太大;号称配置省级自建小学巴拉巴拉,都是忽悠人的,它们在镇江的楼盘因为小学的规划问题被多名业主起诉,承诺根本无法兑现(网站不方便复制,恐怕会被删除帖子);广州的发展是向东发展,这边都是天河的郊区了,而且天河客运站人流复杂,商业根本发展不起来,附近想学校很插曲,你你愿意你的孩子和外来城中村的孩子一起读么?
2016/09/15回复
胖胖爱默默楼10楼
胖胖爱默默:
谢谢,各取所需,我最终还是放弃了这个楼盘,你们开心就好。因为我从来没见过这么恶心的售楼中心,去到都是只剩两套了,一套是低楼层一套是高楼层,强迫你买差的或者买高总价的;中介最多的楼盘,网上联系都是低价忽悠你过去,算价格的时候高出很多吓死你,浪费人时间,各种骗人手段,从售楼中介就看出这个楼盘的质量令人质疑;这个开发商在其他地方的质量都在维权,大家可以搜索“yuanyang地产业主维权”,大连,北京,杭州等地都在维权,有虚假宣传和质量问题,都有业主起诉;其实他们很多都没卖出去,都是在捂盘;周围连排高压线,五六个高压线的架子,高高围绕,形成一个辐射磁场;正对着脑科医院不超过两公里,想想医疗垃圾的污染,而且还是脑科医院,化疗设备的辐射污染,到时候病人的家属或者病人都会在小区附近活动吃饭,你们愿意和这些人接触?正对着墓园,阴气风水很差,你说你不信这些,可是风水可是影响子孙后代 ,阴气太重,在广东,风水极其重要,这样风水差的房子也影响转手,投资?别开玩笑了,接得盘的买家谁愿意几百万住高压线,墓园,医院临近房子?2018年后才收房,变数太大;号称配置省级自建小学巴拉巴拉,都是忽悠人的,它们在镇江的楼盘因为小学的规划问题被多名业主起诉,承诺根本无法兑现(网站不方便复制,恐怕会被删除帖子);广州的发展是向东发展,这边都是天河的郊区了,而且天河客运站人流复杂,商业根本发展不起来,附近想学校很插曲,你你愿意你的孩子和外来城中村的孩子一起读么?
查看原文别的地方也有高压线,但是人家不会像它这么夸张这么多高压线架子连在一起,。
2016/09/15回复
xiaomao830013楼
这些黑天骄的是另一些楼盘的销售吧,太不厚道。电力系统的人都买了天骄,还要证明什么。
2016/09/16回复
xiaomao830014楼
越秀的医院旁边的楼盘照样贵得很。医院附近不能买吗?!粤垦路照样近银河园,新盘卖到5万。
2016/09/16回复
sprite945615楼
远洋天骄就是忽悠啊,好贵,地段也不好
2016/09/16回复