我大概一个月前看过，当时非大户型的，没什么房可以选了，大概单价16000左右，我没觉得那边有什么好，可能是暂时看不到好

投资成不成功是买入地段和买入(卖出)时机决定的，我的数据都是真实的，昰否能那个价卖出去那就见仁见智了

健康财富，好空气？南沙那么多化工厂，晚上才开工的哦，你如果南沙买了楼，不妨住几晚体验一下。白天去参观是发现不了的哦

本帖最后由 轻一尘 于 2016-9-5 08:14 编辑 zhengxyly 发表于 2016-09-03 11:29fenggggg 发表于 2016-09-03 11:11回复 zhengxyly 的帖子在广州GDP年均增长10％+的辉煌岁月，倾全城之力..网上说南沙空气污染的都是个别黑子，抓住一切可能不遗余力地黑，捕风捉影地黑，从来没看到南沙实际楼盘居民投诉过。不像萝岗，黄埔，番禺等地确实有居民集体诉说空气污染问题。不错，南沙因为之前定位，小虎岛搬来了不少化工厂，还好大石化，大钢铁最终因为香港反对而未成，否则也没有现在的南沙了。小虎岛是在南沙主城的东北方向，且有一定距离，南沙常年以东南风为主，所以很少有影响，晚上即使漫步离小虎岛最近的儿童公园附近，也没有任何异味的。南沙明珠湾区域内都确实还有些小工厂，走近了空气是不蛮好的，可是广州城区不一样有隐形小工厂？这些根据产业布局迟早都要搬的，而且离主要人口居住区都远，所以走到南沙，不论白天还是夜晚，愈发觉得空气清新，这是大多数南沙居民的实际体验。

回复 吉星星星 的帖子

对呀，天津滨海很重要的定位是高端制造业，也就是工业很重要，滨海就是来刷GDP的。但是广州跟天津不同呀，天津包括河北要为帝都分担制造业转移的任务，广州周边的珠三角却个个都是制造业重镇，所以，南沙并没有要用工业来刷GDP，怎么能混为一谈呢？
看过南沙规划，其实让人很有想象，明珠湾起步区可是高强度，CBD级别的开发，全是商务区，所谓唯一副中心，可以静待今年最终的规划宣布，这是广州地理空间的一次腾挪。

广州跟大多数大城市不太一样的是，它的市中心老在变，老在不断造新城，看看二十年前珠江新城，包括天河怎么样？不像很多城市，老的市中心有永恒的魅力。

南沙作为唯一副中心，已经定调，而且看得到变化，不知道你实地考察过没？现在是集中资源弄南沙，这是趋势，只是对于大多数普通人来说，关心身边的就可以了，南沙毕竟有地理的距离。

当然，你说的居住当然根本不仅仅是一个经济发展问题，你也许想说的是环境，配套。一个地方的居住氛围，配套成熟当然都需要时间沉淀，但不能说新城就不会形成氛围，例子已经举过了，要因时因地，发展眼光看待。起码现在的南沙对有些人来说比市区宜居，或者说养老，养生确实蛮合适，空气好，气温比市区低，人少车少，该有的配套都有，生活基本配置还可以国际化。，当然未来发展了，也许你认为的宜居条件更成熟，但城市病也会出现，这就不知道你要的是哪种宜居了？不过，南沙发展起来是迟早的。现在必须承认，各方面还有待提高，但一定不是你想象的工业区印象。

哎，我只能说你现在眼里所有的想象，当初在建滨海新区前，天津人都想象过，十年前去滨海新区买房的人，都是揣着你这样的想法，但是最后呢？从调任学锋开始，国家想的就是在南沙复制一个滨海新区，同样的港口位置，同样的贴大城市的郊区，同样的新区定位，且看看历史会不会重演。你现在的想法和说辞，就和十年前的天津人一模一样

很简单，知道广州的大型工厂，都去哪里了？包括珠江啤酒那些，对，就是南沙。。

😂一针见血

何必和这些人一般见识，只有楼市的失意者才会成天意淫楼市的假想缺点，成功者只会寻找中其价值所在。二十年前的珠江新城就是一大群仓库，怎样

对，没错，二十年前的珠江新城，琶洲，员村就是物流建材仓库，工业区，居住环境最差的城中村，你很有眼光，loser

不是政策加成，是国家重点考核，各地政策自己研究，业绩搞不好，市领导下来，换人上，就这么简单，做法和当年搞改革开放，特区试点一样。

码那么多字和一群楼市Loser争论不觉得浪费时间吗？Winner永远是挖掘亮点的，Loser们只能花毕生精力去高位接盘。

这种言论很可笑，有工厂就有人口聚集，有人口聚集，楼市就要上。

我还是多睡会觉。

市区好出租，南沙所租给谁？只见天空小鸟飞过

哎，像你这种眼光，当年天河跟芳村一样的时候，你估计也是买的芳村你也看不出天河。珠江新城起了，说明什么地方都能起？别说别人什么只会看低，看高看低也不是盲目的也是要看的ok？我看番禺现在虽然大部分还不发达，以后迟早会发展成跟天河一样的地段，但是南沙，活生生一个滨海新区例子摆在那里，现在国家派来建设南沙的都是当年建滨海新区的一把手调过来了，还不看例子？不否认南海以后会是个GDP大区，但是宜居?呵呵

争论无益，都说了滨海跟南沙不同，却视而不见。再一个，广州的GDP大区在萝岗。老是执着己见，还不如时间来检验。
其实，南沙发展GDP大区不容易的，不可能有滨海的高投入，但宜居我是觉得没问题的，也是朝这方面规划的，倒退万步，虽然不知道滨海是不是你说的那么不堪，但前有滨海，还不吸取经验教训？

最近的等待，看广州正式发布南沙副中心的规划吧！

混淆概念。主要有两点，时间上和空间上的刻意混淆。
珠啤厂好像是好多年前的产物吧，现在南沙已经调整定位和方向了。
第二，空间上，南沙很大，就好比广州市区很大，萝岗，黄埔不是一堆工业，离广州市距离很远吗，广州市内小工厂难道全搬完啦？？南沙同样也有居住区和之前留下的工业区呀，只是确实南沙规划调整过几次，有些大厂很难搬了，但不影响南沙人口密集的居住区，跟市区一样，个别区域会有工业污染，但总体南沙居住区空气确实不错的

港口，产业园，新区，几个关键字往那里一放，定位就在那里，萝卜再怎么煮，煮不出绿豆的味，前车之鉴？从gdp和经济发展角度说，滨海新区虽然不易居，但是对国家来说没什么不好，也不会拿这点当鉴。想着国家会把所谓这种新区开发成个生态城市？想多了，国家只是要把这里开发成个印钞厂，这个才是给我们这些看客的前车之鉴。多说无益，你不相信已经发生过一遍的例子，那时间会证明

南沙蕉门河有不错的生态景色，实地去看看会有结论