我去年买的东时区，很不错，旺中带静，生活便利。当时也在黄埔花园和东时区之间纠结。黄花那边太吵，大车太多，走在那个地方感觉有点烦躁，学位是东校区，可能不如荔园小学。东时区楼下就是公办幼儿园和小学，离天河还近点，公交很方便，地铁10分钟多点，还可以接受。

两房应该在2800-3200不等，根据楼层，面积，保养情况，家电配置，以及旺季还是淡季出租浮动。不过你出差的话，往外租房子并不方便，除非你全权委托中介。你现在不住，再过几年手上应该又有一些积蓄了，到时候可以卖了换3房或者换更靠近市区。那么现在这套房产主要考虑投资，不要考虑太多以后还要住的问题。从投资的角度讲，靠近市区，靠近学校，靠近地铁的，增值会快一些。

本帖最后由 kongao0204 于 2016-8-11 21:02 编辑 jrr1874 发表于 2016-8-11 16:56所以其实，金碧世纪花园用来投资并不会太升值对吗？不过优势是相对便宜，如果这样，是否可以考虑盈彩 ...我个人觉得盈彩比金碧升值空间大，但买房这件事上，我完全是个新手，所以意见仅供参考。之前听说两个楼盘都在卖新房的时候，金碧的价格是比盈彩略高的，恒大的品牌响，盈彩的开发商相对品牌差一些。现在盈彩价格比金碧略高，一是离地铁三溪近，也有那种坐10来个人的敞篷小电瓶公交接驳；二是盈彩边上商业配套也好一些，有个乐购，现在珠村这边办公楼人气也旺了，饭馆也多。另外我这两个小区看的房子不多，但从看的情况来看，盈彩的小户型设计更好一些，采光和通透情况比金碧好。小户型一般会放在两个相连塔楼的相连部分，可以用百度地图看下，也可以看出金碧的的两个塔楼靠得更近，会影响中间小户型的采光。这两个小区升值暂时差距还不大，但是如果5-10年以后，13号线2期开通，珠村站距离盈彩不远的话，我赌5毛盈彩肯定会甩开金碧。

我三月初下的城花小三房，差不多2万9，不过独家3个点的中介费好是郁闷

必须有所谓啊 。。

我娃都要上幼儿园了😂

我是确实没那么在意，和我一样的人应该有不少，不然的话，学区房应该更贵。

追求学区的人应该要感谢我们😂

我对学区的态度是底线是周边有不要太差的学校，上学方便。能有好学校当然更好，但也不会强求，为了学校牺牲生活。

当初看房子参考了本帖，很多信息过时了饭帮助很大，最后入手了城花

你买的多少钱一方了？也想入手城市花园

两万九，一期东南向中层

哪时买的？现在看三万三一方，把我给郁闷的没戏了

我也是基本没所谓……

三月九，新政前几天，我还以为买山顶站岗了……居然还能涨……

隔壁一家两房挂的3万2多，我总觉得他想多了。没想到今天看链家已经下了，可能卖出去了已经😂

我三月初下的城花小三房，差不多2万9，不过独家3个点的中介费好是郁闷

我前几天刚买的城花，均价都到三万七了，但是我买的那个可能朝向差点，3.3万多，所以早买几个月都很好

借楼主地盘打一则广告，本人出售老黄埔一处电梯楼，黄埔雅苑小三房北向75方。

楼主最后买了哪里

万科城花2房租金是多少呀？

金币就算了，其他两个实地体验下

其实就目前来说，万科城市花园的小区环境比另外两个好（包括空气质量），现在基本上没有石化的味道；
如果考虑学位，还是建议买黄埔花园或者金碧
考虑升值潜力，建议买黄埔花园
小区便利性，黄埔花园

您说的万科城市花园是哪个地方的呢？佛山的么？

在文冲派出所后面，隔条马路