离婚是下下策，更优选择是卖一买一，能撬动更多资金。举例子来说，如果LZ假离婚，只能购买一套不到300万的房子，假设LZ现在的住房价值300万，加起来600万市值；但如果选择卖一买一，即使还完贷款没有剩余，拿300万现金也可以购买一套1000万的房子，选择余地就大多了。

问问珍房网，那伙人很专业

700万贷款月供要把自己压死了，估计得不吃不喝了吧

现在是换房好时机吗？

同意你说的，不会选择降低生活质量盲目追求房子。但也不希望资产贬值，第二套有改善需求也有投资想法，希望资产能够得到合理配置

看看

二套房商业贷款首付3层。

路过，支持了

来看看，跑了

支持下先

有这样的收入，就有比较高的追求，看得上眼的房子价格也不低啊。
是要资产保值还是自助，不同的考虑办法。

工资那么高，应该有公积金吧。公积金贷款二套可以首付4成。可以去了解下，不用离婚。

有公积金，但公积金最高贷60w一人，因之前就是组合贷只不过是用的我的公积金，我老公的还没用所以还可以贷，这样最高也就150左右的房子哎

广州不行，查得严格，其它地方很多人这么操作。我也打算楼主这方案了，哭呀

和我情况差不多，你比我好些，本来的房子有好学位。。我的房子够住，有贷款，但没有配套什么好学位。就是海珠区某小区电梯三房，配套海珠区省级学位。当然与越秀区无得比。

现在手上的现金还想买一间越秀区的小面积学位房（只付得起首付），但也只能首付七成（因为二套），还有一个顾虑就是小面积学位房以后读书没法一家三口住啊？因为要就近读书，难到有两套房还要在学校旁边租房？还是继续住着海珠区的房跑去越秀读书？海珠区的房暂不想卖掉，新买的，花了大本钱装修。

贷款方面，你可以咨询一下中信银行，好像可以办理，首付三成，三成房贷（基率上调10%），四成装修贷款（基率上调20%），加起来就是可以贷款七成。