有没有买小产权房的？
2905874房产楼市
北鼻的麻麻2016/08/19
精选回帖
不要买，搜搜深圳这两天的新闻“8月5日，位于龙华新区和平路的金凤凰豪苑和福轩大厦业主、租户收到龙华办事处规划土地监察中队温馨提示，两处建筑因为已被认定为违法建筑， 将于2016年10月8日进行强制拆除，并将于9月15日起对建筑进行“清人、清楼、清物”及停水停电措施。”
2016/08/22回复
13楼1970/01/01回复
41楼1970/01/01回复
57楼1970/01/01回复
全部回帖
仔仔1124沙发dliu8866:
怎么回事！3号线开通好久了吧！龙归的小产权房大概5000左右，还有电梯。一般广州人不会买，都是外来工。反正都是交择校费。真正的用家。
查看原文广州本地人一般都不会买这些房子啦，买的基本都是外来务工人员多的
2017/03/11回复
欢欢姐姐2010板凳能拿得出50万现金的还不如用来当首付供一套房子好，可以免房租还可以保值，有需要时可以套现。买小产权真的只有住的功能了，50万就套进去了。
一前同事07年在车陂花了30万全款买了一个小产权自住，八十多方，如果他当时拿着30万当首付买天河北的八十方，现在都翻了多少倍了。虽然这个小产权自住是方便，如果租出去也有三千多，但是真的仅仅就是回归了房子的居住功能。
他还觉得附近的大产权卖三万多每平方，他的可以总价卖到100万绝对很多人抢，我也是醉了，谁会一次性花一百多万买一个小产权，然后一百多万就套成不能变现的不动产了。
一前同事07年在车陂花了30万全款买了一个小产权自住，八十多方，如果他当时拿着30万当首付买天河北的八十方，现在都翻了多少倍了。虽然这个小产权自住是方便，如果租出去也有三千多，但是真的仅仅就是回归了房子的居住功能。
他还觉得附近的大产权卖三万多每平方，他的可以总价卖到100万绝对很多人抢，我也是醉了，谁会一次性花一百多万买一个小产权，然后一百多万就套成不能变现的不动产了。
2017/03/11回复
yyf720124lindald 发表于 2016-09-19 09:56
三号线人和地铁口有一套房出售，去机场和体育中心都非常方便。小区是富和花园，水电收费都是市民价格，面积..
2017/05/20回复
xymoney 发表于 2016-09-20 15:23
同和小产权房出售，渔来福酒店后面，入住不够5年，光线充足，楼层7楼，一梯两户，邻里关系和睦，家电全齐，..
2017/05/20回复
龙三少168
黎明时分8楼我家也有小产权房，严格说是军产房，就在海珠区石榴岗，2015年交楼的电梯房，地下车库、封闭小区，超好出租，自住也非常好。 2020年开通的18号地铁就有石榴岗站，好像还有一条线路11号地铁线
2017/06/07回复
|一切随缘-南岳
|7716_178710楼仔仔1124:
我买了，感觉可以~自住~二十几万三房，八十几个方，比租房好很多
查看原文请问你买了哪里的？我也想买
2017/08/05回复
团宝的mami11楼lindald:
三号线人和地铁口有一套房出售，去机场和体育中心都非常方便。小区是富和花园，水电收费都是市民价格，面积60平方36万，楼层好，精装修，有意私信联系。
查看原文还有吗
2017/10/25回复
xiange402
|黄丽律师1382846607不建议购买小产权房，虽然便宜，但如果本身不是本村人会导致合同无效，存在土地权属人随时反悔起诉主张合同无效要回房子的风险。在房价上涨的今天，很多这种纠纷。
2017/10/26回复
李晓安先生15楼海珠区客村有小产权房，总价在45万起一间，酒店式公寓，投资房。25年使用权，面积在26-41方，有平层和复式。前八年酒店包租，每月固定收入，且是收成交价的一个点，总共回租是96个点。后面17年可选自住或再次续签酒店包租。家私家电齐全，享受客村生活圈，有意可直接站内联系，
2017/10/27回复
au00916楼|黄丽律师1382846607:
不建议购买小产权房，虽然便宜，但如果本身不是本村人会导致合同无效，存在土地权属人随时反悔起诉主张合同无效要回房子的风险。在房价上涨的今天，很多这种纠纷。
查看原文请问如果是本村人，购买本村的小产权房是不是就没有问题？
2017/10/27回复
糯a米NM
小小睿669
