本帖最后由 sam_pan 于 2016-8-22 16:15 编辑 回复 小  猪/gz_3164 的帖子对，柱子紧贴旧房外墙，房子内部没有承重柱，所以主梁很高

是的

我住在南园大街附近，附近是马赛克外墙的不多，之前我看过一栋是在猪肉档上面的，好像也是马赛克外墙，当时听中介说是房改房，在2000年左右的时候重新盖好的，但不知道是不是你现在说的这家呢？

差不多那附近吧

感觉不是很安全，毕竟楼下已经是三十楼龄了，不过估计楼下的应该担心过楼上的吧，听我同事说这些以前叫凳仔楼，比较常见于以前的安置房建设。

公安宿舍不是在那里

买南园大街的都是为了万松园小学，我也有一套，5楼，就是加盖的第一层，这种房子，5楼以下跟5楼以上，主体不相连，5楼以下原有房屋为砖混结构，5楼以上新增结构为钢筋混凝土框架结构，柱子有独立的桩基础，跟原结构没有关联，4楼的屋面与5楼的地面不共用，你可以观察一下，你的房子内部是没有柱子的，因为柱子只能设在外侧，才可以不影响原结构，因为内部不设柱子，梁特别高，所以完全不用担心结构会有问题，房产证的日期是建筑年份，当初这一批房子是为了内环拆迁而造的，

你买的是南园大街29号或附近吗？

很详细，谢谢啦🌹

甘既话，有无可能加装电梯呢？

那5楼以上的是不是中间就没有承重柱了？

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对，柱子紧贴旧房外墙，房子内部没有承重柱，所以主梁很高

我在南园大街中间

从结构上说，加电梯可以，而且因为是单跑楼梯，走廊在外侧，楼梯间可以直接到楼层，技术上没有问题，但是，居住成分复杂，尤其是底下4层，有公租房，协调很难

内部没有承重柱，岂不是很容易塌，那很危险

都不明白有关部门怎么能够给它加建？要是我就不买了。

什么叫预制件结构呢？没那么安全吗？

承重柱都在外侧，内部不再设柱子，墙体的荷载由框架主梁承担，结构的安全性完全不用担心，

准确说是砖混结构，楼面板采用预制板，所有墙体都是承重墙，一般做4层，只要不擅自拆墙，结构完全没有问题