迷糊屌丝女买房记
1764743房产楼市
|14671620592989没结婚前，没有考虑过买房的事情，结婚后，压力自然而然的来了。特别是在租金也日益高涨的现在。
供个小2房和租个小2房基本差不多的情况下，买个小二手房的想法就来了。预算是90W以下的2房
有2个好朋友是在番禺市桥买的，而我是租在白云区同德围这边。想着2边都看看，一开始只考虑2房
有个朋友在同德乡买了房，推荐了他买房的中介给我。LJ的一个看起来挺nice的女孩，简称Y小姐.
6月中第一次看房，看的是泽德花园，积德花园,以前租的泽德花园的时候都没有觉得那么旧，泽德花园的格局好一些，方正2房，但好久。。积德花园。。不知道为什么。我的眼睛看到垃圾到处扔。还有狗屎。。。心里五味杂陈（没钱就不要挑剔，不要挑剔）。
4楼，55个方，88W。里面装修还可以，小2房，开放式厨房，但小房间是黑房，很小，就不考虑了。(7月份在LJ网上看到卖了）
然后中间带我去看同德花园的，相对而言，同德花园没那么旧，5楼，70个方，90W，厅出阳台，格局方正。有租客，业主一家都回山东发展了，要卖掉这个房子。我觉得还可以，但也要我老公看下。等我带我老公去看的时候。中介在楼面。面露难色的说，昨晚我有同事在谈这个房子了。本来租客都不让我们上去看的，我说我们已经到楼下了，才让我们去的。如果你们有意向，就下点诚意金，因为业主在外地。我老公看了说一个房间西晒，另一个挨着内环路（上步桥那条不知道是内环还是高速）很吵。。
后来我有在妈妈网上看到这个业主说这个房子卖了一年也没有卖掉。。而且在我之后还是很多人看这个房子。但这个中介一直催我下诚意金，说有人看中。
去到市桥，F天下的L先生按我们的预算和要求（接受公积金贷款的，96年后的）带我们看了来福园，美心东苑，鸿基花园，侨福园的房子。
第一次去市桥看房，对来福园那套58方，小两房，77W的，照片看起来挺温馨干净，去了看，主卧挺大，厨房迁到阳台，改了小房。感觉阳台煮饭，衣服会有油烟，第一次看市桥的房子，没有怎么对比，没有很大意向（后来这个卖了）。
侨福园，感觉小区的环境很好。周围好像就比较人气少。房子格局也挺好。离地铁站2个公交车站。2楼，2房。装修挺好，光线差点。报价95W??
然后就去了离地铁站4个公交车站的美心东苑，在美心东苑看了2个2房，1 个三房。
三房很漂亮温馨，是业主的婚房，房间布置以白色为主，105W，80方，因为超预算，也没有打算三房，我就没怎么多想。
另外的2个2房，一个是客厅的阳台改成了小孩玩耍和午睡的地方。。另一个没什么印象。
这样看完都快7点多了。就这样回去，因为老公是第一次去番禺，他说好远啊，他在体育西路上班，又会特别挤。
2016/08/25
精选回帖
本帖最后由 kongao0204 于 2016-8-25 20:17 编辑 你们这个预算，在黄埔5号线沿线应该也是够买小两房的。5号线可能没有3号线那么挤，毕竟黄埔到天河还有brt可选，有一定的分流。也可以去黄埔看看，多看些地方，多些选择。
2016/08/25回复
22楼1970/01/01回复
全部回帖
34333910沙发gagahh:
轮胎厂正在抱歉，今年年底前搬完，详情看番禺政府网首页。桥福园我今年4月份买的，电梯房单价1.3万，感觉有点贵，不过因为是桥华楼最新的一期，也算不错了
查看原文当时不是轮胎厂的原因，那套房真是很不错的，我看的那幢是面向小区大门的右手边，只是客厅出的阳台对面番禺大道北的快速路，有些吵。虽然阳台不是对着轮胎厂，但还是闻到有异味。鼻子会不舒服。恭喜美妈，公立的桥诚中学很好的学校。我们当时是奔着这学校去看的。
2016/08/26回复
gzmama094楼2011年来广州，2016年2月份结婚，6月份起了想买房的念头。
没结婚前，没有考虑过买房的事情，结婚后，压力 ...
2016/08/26回复
gagahh5楼34333910:
当时不是轮胎厂的原因，那套房真是很不错的，我看的那幢是面向小区大门的右手边，只是客厅出的阳台对面番禺大道北的快速路，有些吵。虽然阳台不是对着轮胎厂，但还是闻到有异味。鼻子会不舒服。恭喜美妈，公立的桥诚中学很好的学校。我们当时是奔着这学校去看的。
查看原文嗯嗯，轮胎厂影响确实有些大，好在现在已经搬迁中了，年底就能搬完啦。也祝你早日找到满意的好房子。
2016/08/26回复
|14671620592989楼|14671620592989:
2011年来广州，2016年2月份结婚，6月份起了想买房的念头。没结婚前，没有考虑过买房的事情，结婚后，压力自然而然的来了。特别是在租金也日益高涨的现在。供个小2房和租个小2房基本差不多的情况下，买个小二手房的想法就来了。预算是90W以下的2房有2个好朋友是在番禺市桥买的，而我是租在白云区同德围这边。想着2边都看看，一开始只考虑2房有个朋友在同德乡买了房，推荐了他买房的中介给我。LJ的一个看起来挺nice的女孩，简称Y小姐.6月中第一次看房，看的是泽德花园，积德花园,以前租的泽德花园的时候都没有觉得那么旧，泽德花园的格局好一些，方正2房，但好久。。积德花园。。不知道为什么。我的眼睛看到垃圾到处扔。还有狗屎。。。心里五味杂陈（没钱就不要挑剔，不要挑剔）。4楼，55个方，88W。里面装修还可以，小2房，开放式厨房，但小房间是黑房，很小，就不考虑了。(7月份在LJ网上看到卖了）然后中间带我去看同德花园的，相对而言，同德花园没那么旧，5楼，70个方，90W，厅出阳台，格局方正。有租客，业主一家都回山东发展了，要卖掉这个房子。我觉得还可以，但也要我老公看下。等我带我老公去看的时候。中介在楼面。面露难色的说，昨晚我有同事在谈这个房子了。本来租客都不让我们上去看的，我说我们已经到楼下了，才让我们去的。如果你们有意向，就下点诚意金，因为业主在外地。我老公看了说一个房间西晒，另一个挨着内环路（上步桥那条不知道是内环还是高速）很吵。。后来我有在妈妈网上看到这个业主说这个房子卖了一年也没有卖掉。。而且在我之后还是很多人看这个房子。但这个中介一直催我下诚意金，说有人看中。去到市桥，F天下的L先生按我们的预算和要求（接受公积金贷款的，96年后的）带我们看了来福园，美心东苑，鸿基花园，侨福园的房子。第一次去市桥看房，对来福园那套58方，小两房，77W的，照片看起来挺温馨干净，去了看，主卧挺大，厨房迁到阳台，改了小房。感觉阳台煮饭，衣服会有油烟，第一次看市桥的房子，没有怎么对比，没有很大意向（后来这个卖了）。侨福园，感觉小区的环境很好。周围好像就比较人气少。房子格局也挺好。离地铁站2个公交车站。2楼，2房。装修挺好，光线差点。报价95W??然后就去了离地铁站4个公交车站的美心东苑，在美心东苑看了2个2房，1 个三房。三房很漂亮温馨，是业主的婚房，房间布置以白色为主，105W，80方，因为超预算，也没有打算三房，我就没怎么多想。另外的2个2房，一个是客厅的阳台改成了小孩玩耍和午睡的地方。。另一个没什么印象。这样看完都快7点多了。就这样回去，因为老公是第一次去番禺，他说好远啊，他在体育西路上班，又会特别挤。
查看原文不是中介。
2016/08/26回复
skyltlt:
他说卖掉了可能是忽悠你，或者价格上本来是忽悠你，看看你的反应，或者给你一种房子很好卖的紧张感，中介的话听听就好。某丰中介，看好一个房子，当我们说要买时候，他就是说刚刚已经卖掉了，让我看别的，第二次又是这样，我们一决定买，那边就说卖掉了。后来在另外的中介那里看，房子还在，但是价格不是他说的那个价。
查看原文中介是经常这样，不过富林居这个确实是卖掉了。他是同德围这边的小地产中介，我还问了LJ，她们也说这个房子卖掉了。
2016/08/26回复
8.27，昨天又去桥福园看房，一个一期的，74方，83W，去到三楼是一个平台，再上去2层，5楼。业主是自住的，要换房。可能有点旧，业主把阳台打通了。显得客厅大一些，但我个人不太喜欢这种格局。
另一个也是5楼，二期的，不唯一，精装修，74方，95万，从中介口中得知，这个房子已经放卖了4个月。。业主心态是比较强势，价格可谈浮动不大，业主也不急于卖房。。
综合看过的小区，加上预算，目前比较倾心这个小区了。
另一个也是5楼，二期的，不唯一，精装修，74方，95万，从中介口中得知，这个房子已经放卖了4个月。。业主心态是比较强势，价格可谈浮动不大，业主也不急于卖房。。
综合看过的小区，加上预算，目前比较倾心这个小区了。
2016/08/28回复
sjhcgagahh:
轮胎厂正在抱歉，今年年底前搬完，详情看番禺政府网首页。桥福园我今年4月份买的，电梯房单价1.3万，感觉有点贵，不过因为是桥华楼最新的一期，也算不错了
查看原文我们看中的二期，楼梯的，五楼，单价都去到1.28W，
。
。2016/08/30回复
gagahh12楼|14671620592989:
我们看中的二期，楼梯的，五楼，单价都去到1.28W，。
查看原文。5楼那个我看过的，业主是个女的，做家私生意的，两个小孩子，95万，价格咬的很紧，装修还行，格局略显小，最后我们没买，买了电梯楼，单价1.32w
2016/08/30回复
gagahh:
5楼那个我看过的，业主是个女的，做家私生意的，两个小孩子，95万，价格咬的很紧，装修还行，格局略显小，最后我们没买，买了电梯楼，单价1.32w
查看原文是咯。中介也这样说价格没什么余地可谈。
电梯的现在放出来，面积都有点大，总价又超出我们的预算。
电梯的现在放出来，面积都有点大，总价又超出我们的预算。2016/08/30回复
gagahh15楼|14671620592989:
是咯。中介也这样说价格没什么余地可谈。电梯的现在放出来，面积都有点大，总价又超出我们的预算。
查看原文电梯的现在放出来，面积都有点大，总价又超出我们的预算。没有各方面都完美的房子，祝你早日找到合适的，希望可以做邻居哈
2016/08/30回复
gagahh16楼|14671620592989:
是咯。中介也这样说价格没什么余地可谈。电梯的现在放出来，面积都有点大，总价又超出我们的预算。
查看原文电梯的现在放出来，面积都有点大，总价又超出我们的预算。我认为5楼那个能谈到93万的话可买，楼梯5楼是个好楼层，高度和采光都不错
2016/08/30回复
